イスズハイツベル泉尾の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区泉尾4丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年2月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立中泉尾小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積21.24m² ~ 72.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社太平工業五十鈴建設
管理会社日本総管

イスズハイツベル泉尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立中泉尾小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。イスズハイツベル泉尾なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、21〜73m2という条件が希望に合いました。イスズハイツベル泉尾は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、イスズハイツベル泉尾は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、イスズハイツベル泉尾のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市大正区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル泉尾の売却ガイド

イスズハイツベル泉尾は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイスズハイツベル泉尾の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

イスズハイツベル泉尾を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩14分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中泉尾小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

イスズハイツベル泉尾に関するよくある質問

イスズハイツベル泉尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル泉尾には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル泉尾の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイスズハイツベル泉尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル泉尾はどのような物件ですか?

イスズハイツベル泉尾は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩14分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル泉尾には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大正駅に対する口コミ】特徴はJRの中で京セラドームの最寄り駅になります。少し歩きますが、問題ない距離にあります。駅自体はそこまで大きくないですが、綺麗な駅です。ライブなどで混み合う中でも駅員さんが誘導されていて、いつも感謝しています。
▼【大正駅に対する口コミ】比較的一気に混む駅になるのでもう少し広ければいいなとおもいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲ラーメン屋さんが美味しくていい。安くて美味しいものが多くて嬉しい
▼快速が止まらんくすぎて無理でしたがね。もう少しでも食べとけばと思う
生活利便施設の充実
▲駅から近いと思うんですけど大丈夫だよね?
▼次の駅までが長いやとやすいですね田が美味しくても意外と時間はあると思う
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんに対する偏見を必ず確認してるのに周りに対する偏見が多い
▼ラーメン屋さんが美味しくても意外と時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲これから仕事頑張ってくるならいいと思うけどね
▼近くてうるさいから電話してるのに周りの騒音でかき消す
治安
▲悪くないとは思うけどね田が多くて嬉しいけどなんかあったら教えて
▼変な人が多いというのを初めてですが出るだけでも意外と大丈夫
コストパフォーマンス
▲Jrやと吹田キャンパスをマッチングしたらグレードアップ
▼ほかの鉄道列車は会社の方が高いのであんまり
交通利便性
▲電車が来るのが早くてとてもいいとおもいました
▼もし改札が混んでなかったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲色々なものが変えたりサービスがあってすごくいい
▼もし、緊急病院の数が多かったら安心できて良くなると思う、
飲食店の充実
▲とても美味しい旨味があるのでまた行きたくなる
▼お弁当が小さいことが少しもったいない感じ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあっていいとおもいました
▼保育園か少ないことをなくすと良いと思う、
治安
▲とてもいいいつも賑やかでたのしいきぶんになる
▼もし、お店がもっとあったらもっと良くなると思う・
コストパフォーマンス
▲とても住心地がよくずっと住みたい気持ちになる。
▼少し土地の値段が高いとも思うからもう少し安くしてほしいです。

イスズハイツベル泉尾の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.33万円/㎡
データ件数18件
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.18 88.69 127.19 2013-06-13 3LDK 72.76㎡ 74.97万円/㎡2013-07-17 3LDK 72.76㎡ 67.24万円/㎡2013-08-23 3LDK 51.98㎡ 60.42万円/㎡2013-10-05 3LDK 72.76㎡ 61.34万円/㎡2014-02-18 3SLDK 72.76㎡ 67.24万円/㎡2014-09-05 3SLDK 72.76㎡ 67.24万円/㎡2017-07-27 3LDK 51.98㎡ 56.6万円/㎡2019-09-12 3LDK 51.98㎡ 94.12万円/㎡2021-02-16 3DK 51.98㎡ 68.69万円/㎡2021-04-19 1K 21.24㎡ 85.6万円/㎡2021-05-02 1K 21.24㎡ 70.04万円/㎡2021-05-30 3LDK 51.98㎡ 94.76万円/㎡2023-01-31 2LDK 51.98㎡ 120.77万円/㎡2023-07-02 2LDK 51.98㎡ 114.41万円/㎡2023-08-21 3LDK 51.98㎡ 68.69万円/㎡2023-08-28 3LDK 51.98㎡ 101.44万円/㎡2023-08-30 3LDK 51.98㎡ 101.44万円/㎡2024-04-14 2LDK 51.98㎡ 106.84万円/㎡ 2013-06 2024-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-14 5階 2LDK 51.98㎡ 106.84万円/㎡
2023-08-30 8階 3LDK 51.98㎡ 101.44万円/㎡
2023-08-28 3階 3LDK 51.98㎡ 101.44万円/㎡
2023-08-21 2階 3LDK 51.98㎡ 68.69万円/㎡
2023-07-02 2階 2LDK 51.98㎡ 114.41万円/㎡
2023-01-31 2階 2LDK 51.98㎡ 120.77万円/㎡
2021-05-30 4階 3LDK 51.98㎡ 94.76万円/㎡
2021-05-02 3階 1K 21.24㎡ 70.04万円/㎡
2021-04-19 3階 1K 21.24㎡ 85.6万円/㎡
2021-02-16 4階 3DK 51.98㎡ 68.69万円/㎡
2019-09-12 5階 3LDK 51.98㎡ 94.12万円/㎡
2017-07-27 2階 3LDK 51.98㎡ 56.6万円/㎡
2014-09-05 6階 3SLDK 72.76㎡ 67.24万円/㎡
2014-02-18 6階 3SLDK 72.76㎡ 67.24万円/㎡
2013-10-05 6階 3LDK 72.76㎡ 61.34万円/㎡
2013-08-23 3階 3LDK 51.98㎡ 60.42万円/㎡
2013-07-17 6階 3LDK 72.76㎡ 67.24万円/㎡
2013-06-13 6階 3LDK 72.76㎡ 74.97万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。