アーバンス長居の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年6月
総戸数31戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積39.15m² ~ 46.17m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社イトー
施工会社久栄工務店
管理会社日本ハウズイング

アーバンス長居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、長居駅周辺の需要を重視しています。アーバンス長居は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立長居小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。アーバンス長居なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、39〜46m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アーバンス長居は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンス長居のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンス長居のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アーバンス長居の売却ガイド

アーバンス長居は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンス長居の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

アーバンス長居を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩6分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

アーバンス長居に関するよくある質問

アーバンス長居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンス長居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンス長居の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンス長居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンス長居はどのような物件ですか?

アーバンス長居は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩6分。築1972年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンス長居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】改札上がってすぐに、長居公園と言うスタジアムが2つも入っている広大な公園がある。1周2、3kmあるので走る人も多い。自然が多い。近くに商店街もあり、駅周辺には飲食店も多い。スーパーも充実しているので子育て世帯が多い。
【長居駅に対する口コミ】サッカーやフェス、コンサートなどがあると駅がとても混雑する。車も多くなり渋滞がひどい。近辺の駐車場はほぼ満車になる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】Osaka Metro御堂筋線との乗り換え駅と思っても差し支えないでしょう 駅近には、たこ焼き、餃子、コンビニ、定食屋、居酒屋といった、飲食のお店が複数並んでいます コロナが落ち着いて賑わいが戻りつつあります
【長居駅に対する口コミ】快速電車が止まりません。ホームが狭くホームドアもないので、高速で通過する電車が怖いですね
2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には飲食店、コンビニも点在しており、便利ですし、長居公園も近くにあるので、ジョギングコースには最適ですね。
車が多くてやや騒音に悩まされるかもしれませんね。それに、なぜだか蚊が多いのも難点ですね。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄長居駅からの乗り継ぎでバスが利用できて、バスからも地下鉄に乗り継ぎ出来るICOCAなら割引きができて大変お得
駅からバスに乗り継ぐ際、バスが待っていてくれないので残念、特に終電はバスがなく、タクシーで帰らなければならないのが残念、バスの最終時間を見ていなければならないのが残念終電までバス運行していて欲しい。
生活利便施設の充実
長居公園内にヤンマースタジアムや植物園などがあり夜になるとチームラボを開催しててとても充実しています
コンサートなどが行われて、音楽などが流れてきます。周辺のマンションや一戸建ての家で生活している人にはかなり迷惑です。
飲食店の充実
駅から近くにケンタッキーやモスバーガーや王将、吉野家と食べれる店がまだまだ他に沢山あって困らないです。
どの店も混み合って席が満席なのが残念です、時間を見計らって平日のAM10時とかだと空いてます、桜珈琲は土曜日、日曜日だと朝から満席でかなり並ばないと入れません。予約ができれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園があり色々遊具が揃っていて子供や大人も休日は楽しく過ごしています。長居公園一周で3キロなので散歩など運動になります。
土曜、日曜日はかなり人が多くゴミが多くなります。皆さん持って帰ってくれれば良いのですが
治安
治安は良いと思います。夜でも公園の中を歩いて帰ってます。チームラボなど開催されていてガードマンも多く安心できます。
夜でも人が多くやはりゴミなどが気になります。
コストパフォーマンス
私は公団住宅に住んでいて長居公園の隣です駅からは離れてますがバスがあるので便利です。
家賃は高めです。駐車場入れて10万(2L]もう少し安ければ最高です。
交通利便性
私は通学のために使わせていただいています。この辺はJRだけでなく、大阪メトロの御堂筋線も近くなあり、交通便がとてもいいです。
JRでの遅延が多いため、もう少し改善してくれればなって思います。
生活利便施設の充実
百均やコンビニ、スーパーも多く、また、長居公園という大きな公園もあり、幼稚園や保育園も多いので子供がいらっしゃる方なども生活する上ではとても便利です!
人が賑わっている分、たまにポイ捨てなどがする人がいたり、迷惑な方がいたりする時もある
飲食店の充実
天下一品や王将などの有名なチェーン店だけでなく、私の近所には一心という美味しいうどん屋さんや、キリン堂の隣にあるたこ焼き屋さんが美味しいのに安いのでとてもおすすめです
人が賑わうので早めに行ったり、予約しないと待ち時間が長くなります。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーだけでなくドラッグストアや、保育園、幼稚園もあるので子育てする上ではとても良い環境が揃っていると思います。
お店によっては品切れがあったり、割引とかがあるのでそれで危なかったりとかは時々見られます
治安
治安はとてもいいです!街灯も多く、車も走るし人も多いので多少夜遅くても大丈夫です
住宅街に入ると直ぐに雰囲気が変わるぐらい人が直ぐ少なくなるのでそこは気をつけたほうがいいです
コストパフォーマンス
便利な分少しお値段はつきますが、住宅街であれば全然大丈夫です!なんならとても便利です
餌をやる人が多いのだ鳩や鴉などの問題は目立ちます。

アーバンス長居の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.97万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.36 106.4 185.44 2014-10-04 2LDK 43.07㎡ 61.4万円/㎡2014-12-16 2LDK 43.07㎡ 61.4万円/㎡2015-06-04 2LDK 45.67㎡ 40.54万円/㎡2015-06-18 2LDK 43.07㎡ 61.4万円/㎡2016-01-29 1LDK 46㎡ 41.68万円/㎡2016-04-08 1LDK 46.17㎡ 63.72万円/㎡2016-06-30 1LDK 46.17㎡ 63.58万円/㎡2016-07-07 1LDK 46.17㎡ 63.58万円/㎡2016-07-07 2LDK 39.15㎡ 40.53万円/㎡2016-07-25 2LDK 39.15㎡ 40.53万円/㎡2016-09-02 2LDK 45.67㎡ 54.29万円/㎡2017-01-11 1LDK 46.17㎡ 60.86万円/㎡2017-09-09 1LDK 39.15㎡ 71.77万円/㎡2017-11-18 1LDK 39.15㎡ 82.75万円/㎡2018-03-09 2LDK 39.15㎡ 57.42万円/㎡2018-06-02 2LDK 39.15㎡ 50.66万円/㎡2018-06-30 2LDK 40㎡ 49.59万円/㎡2019-01-18 1LDK 40㎡ 56.2万円/㎡2019-04-22 1LDK 40㎡ 107.27万円/㎡2019-09-07 1LDK 40.95㎡ 104.78万円/㎡2019-10-16 1LDK 40.95㎡ 100.75万円/㎡2019-10-17 1LDK 40.95㎡ 88.64万円/㎡2019-12-07 1LDK 40.95㎡ 76.53万円/㎡2020-02-05 1LDK 40.95㎡ 76.53万円/㎡2021-04-12 2LDK 43.07㎡ 83.66万円/㎡2021-07-09 2LDK 43.07㎡ 72.92万円/㎡2021-08-07 2LDK 43.07㎡ 75.22万円/㎡2021-09-23 2LDK 40.95㎡ 71.04万円/㎡2021-10-16 2LDK 39.15㎡ 74.31万円/㎡2022-01-22 1LDK 46.17㎡ 70.17万円/㎡2022-02-08 2LDK 43.07㎡ 75.22万円/㎡2022-04-17 2LDK 39.15㎡ 74.31万円/㎡2022-10-28 2LDK 43.07㎡ 75.22万円/㎡2022-12-24 1LDK 39.15㎡ 67.55万円/㎡2023-04-29 2LDK 43.07㎡ 75.22万円/㎡2023-07-14 1LDK 46.17㎡ 84.49万円/㎡2024-03-08 2LDK 43.07㎡ 61.4万円/㎡2024-03-23 3LDK 43.07㎡ 75.22万円/㎡2024-05-02 2LDK 43㎡ 67.65万円/㎡2024-05-04 2LDK 43.07㎡ 67.54万円/㎡2024-09-15 2LDK 46.17㎡ 89.5万円/㎡2024-09-17 2LDK 43.07㎡ 121.27万円/㎡2025-03-18 2LDK 43.07㎡ 121.27万円/㎡2025-04-09 1LDK 45.67㎡ 172.27万円/㎡2025-06-06 1LDK 40.95㎡ 127.55万円/㎡2025-10-21 1LDK 45.67㎡ 172.27万円/㎡2026-01-09 1LDK 46.17㎡ 113.13万円/㎡ 2014-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 6階 1LDK 46.17㎡ 113.13万円/㎡
2025-10-21 5階 1LDK 45.67㎡ 172.27万円/㎡
2025-06-06 5階 1LDK 40.95㎡ 127.55万円/㎡
2025-04-09 5階 1LDK 45.67㎡ 172.27万円/㎡
2025-03-18 7階 2LDK 43.07㎡ 121.27万円/㎡
2024-09-17 7階 2LDK 43.07㎡ 121.27万円/㎡
2024-09-15 4階 2LDK 46.17㎡ 89.5万円/㎡
2024-05-04 7階 2LDK 43.07㎡ 67.54万円/㎡
2024-05-02 7階 2LDK 43㎡ 67.65万円/㎡
2024-03-23 7階 3LDK 43.07㎡ 75.22万円/㎡
2024-03-08 5階 2LDK 43.07㎡ 61.4万円/㎡
2023-07-14 4階 1LDK 46.17㎡ 84.49万円/㎡
2023-04-29 5階 2LDK 43.07㎡ 75.22万円/㎡
2022-12-24 4階 1LDK 39.15㎡ 67.55万円/㎡
2022-10-28 5階 2LDK 43.07㎡ 75.22万円/㎡
2022-04-17 3階 2LDK 39.15㎡ 74.31万円/㎡
2022-02-08 5階 2LDK 43.07㎡ 75.22万円/㎡
2022-01-22 3階 1LDK 46.17㎡ 70.17万円/㎡
2021-10-16 3階 2LDK 39.15㎡ 74.31万円/㎡
2021-09-23 2階 2LDK 40.95㎡ 71.04万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。