アーバンシティ甲府若松ウインフォートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 徒歩20分
所在地(住所)山梨県甲府市若松町4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年8月
総戸数82戸
小学校区域甲府市立舞鶴小学校
中学校区域甲府市立西中学校
専有面積58.15m² ~ 101.71m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地建
施工会社国際建設
管理会社グローリア

アーバンシティ甲府若松ウインフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンシティ甲府若松ウインフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンシティ甲府若松ウインフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの売却ガイド

アーバンシティ甲府若松ウインフォートは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアーバンシティ甲府若松ウインフォートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ甲府若松ウインフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩20分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 甲府市立西中学校

アーバンシティ甲府若松ウインフォートに関するよくある質問

アーバンシティ甲府若松ウインフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ甲府若松ウインフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ甲府若松ウインフォートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンシティ甲府若松ウインフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ甲府若松ウインフォートはどのような物件ですか?

アーバンシティ甲府若松ウインフォートは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩20分。築2006年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ甲府若松ウインフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い バス停が目の前 病院が近い コンビニ 薬局も近い
強いてあげるなら日当たりが悪い所がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜静か 防犯パトロールがあり、夜は基本的安全
隣との距離が近いため、音がたまに聞こえてくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
安全 鍵が複雑な形しているため、なかなかスペアを作れない
管理人さんのいる時間が短い 柵が少し小さい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広い 部屋が沢山あり、過ごしやすく困らない
壁がもろく、少しの衝撃でもいたんでしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
色々ある 近くに店がたくさん 美味しいとんかつ屋がある
営業時間が土日祝と平日とで違うため、間違えやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院がある 家族連れの家庭も多いため、相談できる
あまり子供をよく思わない人も何人か住んでいる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅周辺には県立図書館があり、帰るときに図書館に立ち寄れることが便利です。飲食店もあります。東京までは特急で二時間かからずに行けます。お金を節約したいならバスで往復3000円で行けます(2022年1月時点)。
【甲府駅に対する口コミ】駅周辺にはエンターテインメント施設が少なく若者は少ない。みんなイオンモール甲府昭和店に行っている印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅前の大きな広場で、よくラーメンなどグルメ市などのイベントを開催しています。 駅の近くに甲府城があり、散歩をしたりのんびり自然を楽しむ事が出来ます。 また、駅前に出来たヨドバシカメラはとても品揃えが良いです。 おもちゃも取り扱っており、これただけ種類が多いと子連れには嬉しいです。
【甲府駅に対する口コミ】県庁所在地の駅にしては、周辺にお店も少なくさみしい印象です。 駅前はマンションばかりで、もう少しショッピングモールが増えて欲しいです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅前は、大きく色々なお店があります。駅近にあるフレンチのお店で食べる野菜は、今まで食べたものの中で一番新鮮で美味しいです。また、駅前は広々としていてとても歩きやすいです。かなり、街が広くどこまでもお店がある感じです。
【甲府駅に対する口コミ】街が広いので、歩いて到達するまでに時間がかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅前に30分間は無料駐車場がある。特急1本で新宿にいける。
30分無料駐車場止められる台数が少ない。駅前に魅力的なお店がない。
生活利便施設の充実
ヨドバシカメラ、ロピアがある。駅ビルに大きな本屋
魅力的なお店ない駅前デパートが現在ない。
飲食店の充実
飲食店は数ある山梨県名物ほうとう屋さんはある
小さいお店はあったり飲み屋さんはあったりするがやってないお店ある
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターあり駅自体は広くないので迷子の心配ない
駅前駐車場が少ない為車での買い物や送迎は不便近くに学校ない
治安
駅前治安は良いと思う。駅前は広く開放的。
夜は若い方が呑み歩ってる感じ。たまに駅前でスケボーや歌歌っている
コストパフォーマンス
都内に比べれば土地マンション安い生活はしやすい
都内通勤は厳しい都内通勤が2時間くらいはかかる。リニアとの接続は

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。