アーバンシティ小田原蛍田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/螢田駅 徒歩9分 伊豆箱根鉄道大雄山線/五百羅漢駅 徒歩9分 箱根登山鉄道/小田原駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県小田原市蓮正寺707-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年4月
総戸数106戸
小学校区域東富水小学校
中学校区域泉中学校
専有面積66.13m² ~ 95.22m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地建
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

アーバンシティ小田原蛍田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アーバンシティ小田原蛍田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県小田原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンシティ小田原蛍田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県小田原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県小田原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ小田原蛍田の売却ガイド

アーバンシティ小田原蛍田は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数106戸、12階建の建物です。

最寄り駅は螢田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンシティ小田原蛍田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ小田原蛍田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 螢田駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/螢田駅 徒歩9分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/五百羅漢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東富水小学校
  • 中学校区: 泉中学校

アーバンシティ小田原蛍田に関するよくある質問

アーバンシティ小田原蛍田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ小田原蛍田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ小田原蛍田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンシティ小田原蛍田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ小田原蛍田はどのような物件ですか?

アーバンシティ小田原蛍田は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。螢田駅徒歩9分。築2003年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ小田原蛍田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五百羅漢駅に対する口コミ】 五百羅漢駅は神奈川県小田原市の扇町地区に有る伊豆箱根鉄道の大雄山線の駅になります。 駅名になったのは隣接している五百羅漢像のある「玉宝寺」があることから名づけられたそうです。 又、駅周辺は多古城址など小田原に因む旧跡が多く存在している地域でもあります。 アクセス的には小田原市街地や付近には小田急線の足柄駅も有って、東京方面には当駅利用が便利です。 商業施設などは駅周辺には有りませんので、小田原市内に出るか車で市役所付近へ出るようになります。 学校は公立の足柄小学校や白山中学校が至近に立地しているので通学には便利です。 又、医療施設は駅南部の1kmチョットのところに市立の総合病院があります。
【五百羅漢駅に対する口コミ】 やはり、お買い物などは商店施設が少ないので電車かバス、又は車で小田原周辺まで出る必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】ラスカ、ハルネなど駅からすぐに食料品などの買い物が出来る。 小田急、新幹線、大雄山線の乗り換えも分かりやすく、場所も近いので便利。 特に新幹線が停まるので、東京方面のアクセスは抜群で、横浜に行くよりも、品川や東京方が近い。 始発列車が多いので、座って乗車出来る確率が高い
【小田原駅に対する口コミ】大型の商業施設大型スーパーが駅前周辺にはないので、その様な場所に行くには、車は必要。 コロナなどの影響で列車の本数減など、不便な部分も増えた。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】居酒屋や商店街が多く、小田原城も近くにあることで、小田原での観光を考えている方にとっては小田原の良さを感じやすいと思います。 また、最近では新たにホテルといった駅から近い距離でお泊りできる施設も作られているため、比較的充実していると思います。
【小田原駅に対する口コミ】駅から少し歩くと少し閑散としている印象があります。また、食事に困ることはありませんが遊ぶ場所が限られているため、遊ぶことに関してはまだ劣っているようにも感じます。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然が豊かで小田原アリーナまで徒歩や自転車で遊びにいけます。夏には花火大会も見えます。マンション前の河川敷より富士山も見えてとても気持ちが良いです。
機械式の駐車場が少し不便。管理費も高く感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
子供割があるのが最高だった!止まる駅も多い!
デメリットが見当たらないぐらいいい駅です
生活利便施設の充実
学校も近くえきしゅうへんにしせつがそろってる
おえがだしょっぴんぐもーるなどがはいのがざんねん
飲食店の充実
ファミレスから個人店まで幅広くあるのがいい
しいてあげればマックがないのがかなしいい
暮らし・子育て環境の充実
がっこうもちかくユニクロあるから服も安心
しいてあげれば公園や遊ぶ場所がないぐらい
コストパフォーマンス
マンションなど。比較的に安価でかりれるからいい
駅周辺辺にほとんど揃ってるから遠いと不便
交通利便性
東海道線の他に小田急、大雄山線、新幹線との乗り換えが可能。都心までアクセスがいい。
しいてあげるなら、駅案内がやや不親切なところがある。
生活利便施設の充実
都心までアクセスしやすいので仕事にも行きやすい
目立った商業施設等が少ないので遊ぶところがない。
飲食店の充実
カフェや飲食店は沢山あるので行くところがない等の心配はない。
有名店が少ないのでわざわざ小田原に来て食べようとはならない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校が多い。また、新しくできた私立図書館があるので学習に便利。
少子高齢化の煽りを受けてか子供が少ない印象。
治安
すぐ近くに交番がある為困った時は駆け込める。
夜は酔っ払いやガラの悪い人がやや目立つ印象。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃は安くコストを抑えられる。
わざわざ小田原に住む必要がなく、同じ市内の鴨宮等の方が商業施設が充実している。
交通利便性
新幹線も止まり、利便性もあります。駅周辺には食事や買い物にも困りませんが、大型ショッピングモールなどはありませんので車が必要になります。最近では移住してくる人が多いとのことです。
駅周辺以外はほとんど車での移動が便利です。タクシーは駅に常駐していますが、もう少しバスの本数や行き先を増やしていただけるともっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
カフェやチェーン店はある程度揃っていますし、ドラックストアやクリニックも駅近にあります。
スーパーが少ないと感じます。駅ビルの中にはクリエイトなどのドラッグストアはたくさんありますが、豊富な品揃えのスーパーがあるといいと思います。
飲食店の充実
チェーン店以外にも、地元のフレンチや評判のいい飲み屋が多くあります。隠れ家的な場所にあるので、混むこともなく安心です。
駅の近くは車通りも多いので、ゆっくりと長時間滞在できるようなレストラン、カフェはありません。ふらっとよる分にはいいですが。弁当屋やベーカリーは多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前をよく幼稚園児たちが歩いているのを見かけます。駅から徒歩5分ほどで高校もあるので、子育てにはいい場所だと思います。すぐそばには小田原城もあるので動物を飼うのもいいかと思います。
小田原城以外には特に公園や緑がある場所がないので、もう少し遊べる場所があるといいのかなと思います。高校生などが遊びに行けるようなカフェやショッピングモールなどは駅の近くにはありません。
治安
治安はいいと思います。駅前にも交番があり、パトカーも巡回しています。夜も酔っ払いの姿を見かけたことはなく、比較的静かです。
特にありませんが、駅の近くのアーケードは少しごちゃごちゃした印象はあります。道自体も狭く、飲み屋などもあるので、清潔感はあまりないと感じます。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、新築も増えてきましたので住みやすさはあります。落ち着いた静かな街で、最近は移住してくる方も多いそうです。
車を持っているか持っていないかも重要になってくると思います。駅からは少し離れた場所にショッピングモールなどがあるので移動手段は選ばなければなりません。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。