アーバンシティ小田原蛍田2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/螢田駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県小田原市蓮正寺707-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年4月
総戸数106戸
中学校区域小田原市立泉中学校
専有面積80.18m² ~ 88.48m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地建
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

アーバンシティ小田原蛍田2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンシティ小田原蛍田2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県小田原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンシティ小田原蛍田2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ小田原蛍田2号棟の売却ガイド

アーバンシティ小田原蛍田2号棟は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数106戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は螢田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンシティ小田原蛍田2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ小田原蛍田2号棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンシティ小田原蛍田2号棟に関するよくある質問

アーバンシティ小田原蛍田2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ小田原蛍田2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ小田原蛍田2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンシティ小田原蛍田2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ小田原蛍田2号棟はどのような物件ですか?

アーバンシティ小田原蛍田2号棟は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。螢田駅徒歩9分。築2003年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ小田原蛍田2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
のどかな地域にあるので人が混み合うことはなく、通勤時間もそこまで混みません。始発の小田原駅に近いので、都心に出る時はほぼほぼ座れます。
快速などが止まらないので、乗り換えの必要があります。近くに他の線路もなく、小田急が止まったら終わりです。終電も早めです。
生活利便施設の充実
駅の近くに診療所があります。少しだけ歩きますが、セブンイレブンも営業しています。駅を出て歩くと個人経営のスナックやラーメン屋さんなどがあります。
正直何もないです。スーパーに行くのも少し歩きますし、駅の目の前にコンビニがあるわけでもなく、買い物をする施設はひとつもありません。田舎です。
飲食店の充実
駅の隣に個人経営のケーキ屋さん、コーヒー店があります。5分ほど歩くとほっともっとがあり、その先にスーパーヤオマサ、ブックオフが営業しています。薬局のクリエイト、セブンイレブンも近くにあって、皆その辺で買い物を済ませていると思います。
個人経営店がいくつかありますが、非常に入りにくいです。スーパーの方に行くなら、駅から歩くより車があった方が便利です。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で街灯も多いので治安は良い方だと思います。駅の近くには保育園や学校があります。公園も小さいですが割りと見かけます。車があれば映画館などがある総合施設で買い物もできます。小田原駅も近いし、新宿方面にも出やすいので、子どもからしても遊びに事欠かないと思います。
ちょっと駅方面を外れると、宗教団体の施設があります。
治安
駅の近くに交番があります。スナックもありますが、地元の人しかいないようなので、ガラが悪い方は見たことがありません。個人的な感覚ですが、街灯が多い気がします。ゴミのポイ捨てが気になったこともありません。
箱根方面に旅行に行かれた方なのか分かりませんが、夜中に爆音で音楽を流す車が走っていることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。同じ値段で小田原ではワンルームでも、螢田では1LDKに住めたりします。住宅街なのでアパート・マンション数も多いです。家賃を1番重要視している方なら、治安も悪くないし主要駅に住むよりもおすすめします。
何もない小さい駅なので、利便性を求める方には向きません。車を持っていた方が圧倒的に便利です。車があれば買い物、映画館、温泉など、選択肢が格段にあがります。
交通利便性
小田原駅まで、2本で行けるので助かる。あまり、混雑しない。
各駅停車しか、停まらないので乗り遅れると、待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
駅近辺に、スーパー2軒、ドラッグストア、ブックオフ、セブンイレブンがある。病院も内科、整形外科、歯科と揃っている。
田舎なので、雑貨屋さんなどのオシャレな店がない。
飲食店の充実
スナックなどの飲食店が、多くて飲むには良い。ホットモットもある。
ランチなどは、ラーメン屋さんくらいしかない。数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段は、段数が少ないのでお年寄りとかには優しい。スロープあり。
トイレが古くて、狭い。オムツ交換が出来ない。
治安
静かで、治安も悪くない。あまり、事件なども聞かない。歓楽街もない。
交番が遠い。たまに酔っ払いが朝から歩いている。街灯が少ないので、夜は歩き辛い。
コストパフォーマンス
家賃、土地は安い。物価も安いと思う。静かで住むには、良いと思う。
強いて言えば、田舎なので交通の便が少し悪い。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。