アーバンシティー小田原鴨宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道大雄山線/五百羅漢駅 徒歩29分
所在地(住所)神奈川県小田原市下新田222-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年10月
総戸数42戸
小学校区域小田原市立矢作小学校
中学校区域小田原市立鴨宮中学校

アーバンシティー小田原鴨宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンシティー小田原鴨宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県小田原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県小田原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県小田原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アーバンシティー小田原鴨宮の売却ガイド

アーバンシティー小田原鴨宮は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鴨宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンシティー小田原鴨宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティー小田原鴨宮を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨宮駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩5分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/五百羅漢駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立矢作小学校
  • 中学校区: 小田原市立鴨宮中学校

アーバンシティー小田原鴨宮に関するよくある質問

アーバンシティー小田原鴨宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティー小田原鴨宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティー小田原鴨宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンシティー小田原鴨宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティー小田原鴨宮はどのような物件ですか?

アーバンシティー小田原鴨宮は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨宮駅徒歩5分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティー小田原鴨宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
▲快速がとまりバスの本数もかなり多いです。
▼改札が一つしかない為混雑時は分散されず人が多い時がある
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあり、海へのアクセスがしやすい
▼周りにコンビニくらいしかない、少し歩けば商店街などがある
飲食店の充実
▲周辺にはポツポツ居酒屋がある程度である。無人販売のお店がある。
▼他の所と比べると居酒屋などが少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は比較的落ち着いているので騒音などは気にならない。
▼街灯があまりないところもあるので、夜は危ないと思います。
治安
▲夜や、朝方は人が少ないし混雑時を避ければ比較的利用しやすいと思う。
▼夜になると酔っ払いがベンチに寝ている時がある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺になると家賃が高いという印象ですが、徒歩圏内でも安い所があります。
▼かなり、場所によっては高いところもあるという印象
交通利便性
▲小田原駅と国府津駅の間のため、急行は止まらないが、次の駅なので近くまで急行でいけるところ。
▼急行が止まらないこと。国府津駅行きの場合もあるため、少し本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前のお店は少ないが、少し歩くとショッピングモールがある。
▼駅前は小さい商店街があるが、少し物足りない。
飲食店の充実
▲小さいお店が複数ある。居酒屋はそれなりにある。
▼ランチやお茶をするお店は駅前にはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きめな公園や、施設があるため、子育てはしやすい。
▼基本車での移動となるため、免許がない方は不便。
治安
▲治安は悪くなく、夜は静か。夜も遅くまでやっているお店は限られる。
▼駅近辺は路地があるが、暗いため、遅い帰りは少しこわい。
コストパフォーマンス
▲ショッピングモールなど買い物には困ることがないため、値段相応だとおもう。
▼駅近くは少し高い印象。安いところは車かバス移動となる。
交通利便性
▲バスが出てて、両口にタクシー乗り場がある駅のロータリーが広くて待ち合わせに便利
▼快速止まらない電車の本数が全体的に少ない
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあって便利
▼出かけたり遊んだりするような場所はバスの距離しかないから、休日を過ごすのは不便
飲食店の充実
▲巡礼街道沿いにファミレスやご飯屋さんがたくさんある
▼駅付近は居酒屋がほとんどだから、子供連れの家族とかは行っても面白くない
暮らし・子育て環境の充実
▲のどかで過ごしやすい深夜でも街灯が多いから不安は少ない
▼何かと車移動がメインになるから一人暮らしとかには向いて無い
治安
▲昼間は散歩してみると自然豊かでいい人が多くて住みやすい治安
▼夜たまに駅前でバイク乗り回してる人が2ヶ月に1回くらい出現する
コストパフォーマンス
▲家賃は高い方では無いアパートやマンションだけじゃなく、戸建ても多いから、老後にぴったり
▼建物にもよるけど基本的に築年数が古い建物ばっかりで不安

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。