アルファステイツ小田原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町駅 徒歩5分 JR東海道本線/小田原駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県小田原市中町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年4月
総戸数57戸
小学校区域小田原市立町田小学校
中学校区域小田原市立白鴎中学校
専有面積67.33m² ~ 77.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹興産三信住建
施工会社中村建設山本建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県小田原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県小田原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ小田原の売却ガイド

アルファステイツ小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数57戸、14階建の建物です。

最寄り駅は緑町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ小田原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ小田原を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑町駅まで徒歩5分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立町田小学校
  • 中学校区: 小田原市立白鴎中学校

アルファステイツ小田原に関するよくある質問

アルファステイツ小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ小田原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ小田原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ小田原はどのような物件ですか?

アルファステイツ小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑町駅徒歩5分。築2026年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ小田原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
小田原駅に行けばどこの駅でも行けるし新幹線もあるから移動が凄く楽
もう少し15分に1本とか電車来てくれると嬉しいです
生活利便施設の充実
どこに行くとしても小田原駅なら行けるから楽
もっと電車が来る頻度を増やせば混雑も減らせるんじゃないか
飲食店の充実
色んな食べ物屋さんがあって食べたいものが大体ある
構造が複雑だから食べ物屋さんがどこにあるかわかにくい
暮らし・子育て環境の充実
小田原駅は小田原の中だと1番人気があるから遊ぶのにはちょうどいい
物価が全部高いしあんまり安いお店とかがない
治安
地面にゴミなどはあんまり落ちてないかなと思います
ゴミ箱が少なすぎてトイレに捨てる人が増えている
コストパフォーマンス
物価は高いけど色んなものがたくさんうっているから買いたいものが買える
賞品が一個一個高すぎて買う気にならないこと
交通利便性
新幹線、JR東海道線、小田急線など複数の路線が乗り入れている為、非常に便利です
強いてあげれば新幹線はのぞみが止まる本数が少ないです
生活利便施設の充実
小田原駅前に商業施設も多数あり日常の買い物をするのに困ることはありません。
駅周辺だと多少、駐車場が高くつくのがデメリットです。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで街の規模程度の飲食店はあります。
そこまで店舗数が多い訳ではなく新鮮味はかけます。
暮らし・子育て環境の充実
海も山もあり大きい公園もあるので子育てには向いています。
室内で遊ぶ所は意外に少ないので雨の休日などは人で溢れ帰ります
治安
犯罪などもあまりなく神奈川県の中では治安が良いと思います。
夜遅くなると駅周辺はキャッチなどが勧誘してくる時があります
コストパフォーマンス
神奈川県の他の地区と比べると家賃や物価も安いです。
駅周辺の月極駐車場は街の規模の割には高いと思います。
交通利便性
JR東海道線、新幹線、小田急、箱根登山、伊豆箱根と5社が乗り入れている。平塚、茅ケ崎辺りより東京、新宿に出やすい
さほど感じないが、東京と距離的に離れているので、運賃がかかかる点
生活利便施設の充実
駅ビルのラスカを始め、意外なほど駅前の商業施設が充実している。一時、寂れたが、復活してきている。
専門店となると弱い。また、市役所、市立病院等の公共施設が駅から遠い。
飲食店の充実
早川港があり、新鮮な魚介類を出す店が多い。魚国、RYOなど。また、だるま等の老舗も多い。
イタリアン、フレンチ系のお店がやや少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
名門三の丸小学校を始め、教育施設は充実しているでしょう。
新幹線口が、ちょっと辺鄙で、施設も少ない。
治安
大きな事件も聞かないし、比較的安全だと思う。夜の飲み屋街も、治安は心配ない。
強いて挙げれば新幹線口側の閑散とした感じ、寂れ感が、怖いというか、やや気になる。
コストパフォーマンス
茅ケ崎や平塚により、コスパは良いと思います。
とはいえ、東京から遠いし、東京に通学するとなると、時間が気になりますね

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。