アリスト市駅前ルネッサンスコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/和歌山市駅 徒歩2分
所在地(住所)和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年8月
総戸数72戸
専有面積61.98m² ~ 87.56m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本レイト
施工会社金山工務店
管理会社近鉄住宅管理

アリスト市駅前ルネッサンスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アリスト市駅前ルネッサンスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和歌山県和歌山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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アリスト市駅前ルネッサンスコートの売却ガイド

アリスト市駅前ルネッサンスコートは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は和歌山市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアリスト市駅前ルネッサンスコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリスト市駅前ルネッサンスコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山市駅まで徒歩2分
  • JR紀勢本線/和歌山市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約180施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アリスト市駅前ルネッサンスコートに関するよくある質問

アリスト市駅前ルネッサンスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリスト市駅前ルネッサンスコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリスト市駅前ルネッサンスコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアリスト市駅前ルネッサンスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリスト市駅前ルネッサンスコートはどのような物件ですか?

アリスト市駅前ルネッサンスコートは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山市駅徒歩2分。築2005年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリスト市駅前ルネッサンスコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】和歌山市駅は南海の主要駅であり、特急や急行など、あらゆる電車が停車する。またバスの起点にもなっていて、交通面では利便性がある。駅周辺にマンションなども新築されている。ワンルームであれば新築でも10万以下の家賃も多い。
【和歌山市駅に対する口コミ】強いて挙げれば終電が早く、24時台の電車はない。駅周辺にコンビニやスーパーマーケットが少ないため、夜に買い物をするにはやや不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】和歌山市駅直結の「キーノ和歌山」と呼ばれる、商業施設・オフィス・ホテル・市民図書館らが複合した施設がある。また歯科や内科などもあり、快適さを兼ね備えている。駅の出口は大通りに面しており、また人通りも多いため、常に人目がある。
【和歌山市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、終電に合わせるように店舗が閉店時間を迎える。駅前を離れると街灯も少なく、暗い場所が増える。また交番が駅からやや離れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】「キーノ和歌山」には海鮮料理屋からイタリアン、居酒屋、ラーメン屋までお店が揃っている。また市民図書館にはスターバックスが併設されている。
【和歌山市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、終電に合わせるように店舗が閉店時間を迎えるため、呑みには向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】市民図書館には、多目的ルームやパソコンが利用できるオープン型の学習席がある。また屋上には利用者が飲食できる芝生もあり、子育てにも向いている。
【和歌山市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、小中高が駅からやや離れた場所にある。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩数分、南海本線を利用している人にはとても便利です。
特にありません。強いていうなら、JR和歌山駅が少し遠いことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本入ったところですが、静かです。交番も近く、治安もよいと思います。
駅近なので、観光客のキャリーの音が少々気になるくらい。特に治安に関しては問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンシェルジュや清掃員の方がいるので、安心&綺麗に保たれています。外観もおしゃれでいいと思います。
夜間はコンシェルジュもいなくなりますが、まあ仕方のないことだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高は充分。バリアフリーだし、防音もしっかりしているし、言うことなしです。
もう少し部屋が広いといいのですが、こればっかりは仕方ないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
和歌山市駅の再開発などがありましたので、非常に便利です。駅周辺で大抵のことはできます。
何も思い浮かばないくらいに充実しています。強いて言うなら、オークワなどのスーパーが近くに欲しいぐらいですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災、学校環境などは問題なしです。病院も近くにあるので安心です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】キーノ和歌山となり、いろいろな店舗が入り、居酒屋も充実、人気のラーメン店もあり、マツトモキヨシ、蔦屋図書館はスタバもあり、飲食しながら利用出来ます、カンデオホテルズは、 紀の川を眺めながら入れる露天風呂もあり、快適でした、朝食ビュッフェもとても美味しい
【和歌山市駅に対する口コミ】駐車場、駐輪場が遠くとても不便、バイクを停める所がない、数台ならマツトモキヨシの前に自転車が止めれる
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、電車の座席に座れる確率が高い。また、大阪の中心部まで一本で出られる。特急の指定席券を購入し、端から端まで乗車しても値段がとても手軽で、特急を利用しやすい。バスのターミナル駅でもあるので、乗り換えが便利。
【和歌山市駅に対する口コミ】現在再開発されている地域のため、今のところコンビニが2軒あるのみで、スーパーは近くになく、食料品や日用品の調達が少々困難。
2024年01月 メリット
交通利便性
南海線の終点なのでバスやタクシーなどの乗り合わせがよい
南海線の始発駅であるが周囲に駐車場が少ない
生活利便施設の充実
駅の中にレストラン街や本屋、ドラッグストアや漫画喫茶などある。
強いてあげれば駐車場が少ないのが気になる
飲食店の充実
レストラン街があり食べたいものはだいたいたべられる
本格的なものが食べたいときは近場にないので困る。
暮らし・子育て環境の充実
新しいマンションが建ち始めており近場に幼稚園もあるので暮らしやすい
スーパーマーケットが近場にないので買い物は車が必須
治安
昔ながらの住宅街があるので治安はいい方だと思う。
強いてあげればコンビニが少ない事が気になる
コストパフォーマンス
始発駅周辺なので駅の時間ギリギリでも座れる事が多い。
始発駅周辺なので土地価格が高く家賃も高い
交通利便性
数年前にリニューアルされたので、とてもきれいです。難波まで1時間弱で行けるので、大阪まで出かけるのに便利。また、関西国際空港には急行で泉佐野まで行き、空港急行に乗り換えて二駅で到着します。
終電が早いです。難波から和歌山市行きよりも和歌山市から難波行きの方が早いです。
生活利便施設の充実
和歌山市民図書館が隣接しており、便利です。
アパレルショップがあれば、いいと思います。
飲食店の充実
イタリアン、トンカツ屋、居酒屋、ラーメン屋など飲食店は沢山あります。
スーパーはありますが、コンビニがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室が複数あります。多目的トイレもあります。
人口が減少しているので、小学校や保育園など少ないです。
治安
とても夜明るいです。キーノ和歌山や図書館の照明のおかげです。交番もすぐ隣にあります。
駅から数分歩くと、店が極端に少なくとても暗くなります。
コストパフォーマンス
和歌山市は地価がさほど高くなく、住みやすいです。
バスの利便性があまり良くないので、車がないと不便です。

アリスト市駅前ルネッサンスコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価98.61万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.33 101.09 140.85 2012-06-04 3LDK 77.86㎡ 101.05万円/㎡2016-06-13 3LDK 70.57㎡ 111.49万円/㎡2016-08-18 3LDK 66.51㎡ 93.44万円/㎡2017-05-09 2LDK 61.98㎡ 97.61万円/㎡2017-12-02 3LDK 70.57㎡ 105.87万円/㎡2018-01-22 2LDK 61.98㎡ 97.61万円/㎡2018-02-13 3LDK 72.66㎡ 81.89万円/㎡2018-05-18 2LDK 83.16㎡ 100.57万円/㎡2019-02-24 3LDK 66.51㎡ 91.95万円/㎡2019-07-31 2LDK 87.56㎡ 67.96万円/㎡2021-04-18 3LDK 73.91㎡ 82.75万円/㎡2022-09-07 3LDK 72.66㎡ 134.22万円/㎡2022-09-10 3LDK 66.51㎡ 98.41万円/㎡2022-11-08 2LDK 61.98㎡ 85.34万円/㎡2022-12-07 4LDK 83.16㎡ 98.59万円/㎡2024-01-14 2LDK 61.98㎡ 97.61万円/㎡2025-03-18 2LDK 66.03㎡ 115.15万円/㎡2025-05-21 3LDK 70.57㎡ 105.4万円/㎡2025-06-09 2LDK 61.98㎡ 106.67万円/㎡ 2012-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 9階 2LDK 61.98㎡ 106.67万円/㎡
2025-05-21 9階 3LDK 70.57㎡ 105.4万円/㎡
2025-03-18 4階 2LDK 66.03㎡ 115.15万円/㎡
2024-01-14 3階 2LDK 61.98㎡ 97.61万円/㎡
2022-12-07 6階 4LDK 83.16㎡ 98.59万円/㎡
2022-11-08 3階 2LDK 61.98㎡ 85.34万円/㎡
2022-09-10 9階 3LDK 66.51㎡ 98.41万円/㎡
2022-09-07 13階 3LDK 72.66㎡ 134.22万円/㎡
2021-04-18 3階 3LDK 73.91㎡ 82.75万円/㎡
2019-07-31 12階 2LDK 87.56㎡ 67.96万円/㎡
2019-02-24 2階 3LDK 66.51㎡ 91.95万円/㎡
2018-05-18 13階 2LDK 83.16㎡ 100.57万円/㎡
2018-02-13 5階 3LDK 72.66㎡ 81.89万円/㎡
2018-01-22 5階 2LDK 61.98㎡ 97.61万円/㎡
2017-12-02 12階 3LDK 70.57㎡ 105.87万円/㎡
2017-05-09 5階 2LDK 61.98㎡ 97.61万円/㎡
2016-08-18 4階 3LDK 66.51㎡ 93.44万円/㎡
2016-06-13 13階 3LDK 70.57㎡ 111.49万円/㎡
2012-06-04 9階 3LDK 77.86㎡ 101.05万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。