アリスト和歌山三番丁の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通わかやま電鉄貴志川線/和歌山駅 徒歩20分 南海和歌山港線/和歌山市駅 徒歩21分 JR紀勢本線/和歌山駅 バス5分 南海本線/和歌山市駅 バス7分
所在地(住所)和歌山県和歌山市三番丁23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年2月
総戸数20戸
専有面積64.48m² ~ 101.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本レイト
施工会社志眞建設
管理会社近鉄住宅管理

アリスト和歌山三番丁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アリスト和歌山三番丁は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、和歌山県和歌山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、和歌山県和歌山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アリスト和歌山三番丁の売却ガイド

アリスト和歌山三番丁は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は和歌山駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアリスト和歌山三番丁の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリスト和歌山三番丁を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山駅まで徒歩20分
  • わかやま電鉄貴志川線/和歌山駅 徒歩20分
  • 南海和歌山港線/和歌山市駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約180施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アリスト和歌山三番丁に関するよくある質問

アリスト和歌山三番丁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリスト和歌山三番丁には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリスト和歌山三番丁の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアリスト和歌山三番丁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリスト和歌山三番丁はどのような物件ですか?

アリスト和歌山三番丁は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山駅徒歩20分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリスト和歌山三番丁には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】図書館あり、温泉宿泊、食事するところ近年色々できました。市内で色々比べると、付近は家賃が安い方だと思います
【和歌山市駅に対する口コミ】ちょっと寄るには駐車場が少し遠いので不便気軽に行けるスーパーが近くにないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】図書館や食べるところは色々あるし、スタバもあるし時間はつぶせる駅付近に交番があるので、安心感はあると思います。
【和歌山市駅に対する口コミ】やはり、駐車場が止めにくいので少し止められるとこらがあるといいです。近くに競輪場があるので、子供などには教育的には悪いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】美味しいと聞くところがあるので食べにだけでも行きたい
【和歌山市駅に対する口コミ】やはり、食べに行きたいけど駐車場の事を考えると足が遠のく
暮らし・防災・子育て ★★
【和歌山市駅に対する口コミ】子供がいないのであまりわからないですが、幼稚園など近くにあります
【和歌山市駅に対する口コミ】幼稚園まではバスがあるかわからない。車が必要かも。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】電車の本数がけっこう多いし一本で難波まで行けるのは良い!スーパーとか薬局があるからそれなりに安く買える
【和歌山市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、サザン以外は移動がちょときつい。運賃も上がったし、他のところより物価ちょい高め
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】隣接してる図書館やスーパーも大きくて便利。横にコンビニがあるからさっと買える!1日中人通りは多いから安全面は安心だと思う
【和歌山市駅に対する口コミ】広いからどこに何があったかわからなくなる基本的にはきれいなんだけどたまにゴミが落ちてる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】横にラーメン屋がある。徒歩圏内にも飲食店はいっぱいあるよ〜
【和歌山市駅に対する口コミ】もうちょい近くにテイクアウトのお店があったら良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】駅のトイレには多機能トイレがついてます。
【和歌山市駅に対する口コミ】周りは割とコンクリートだらけで遊ぶところは少ないと思う
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】駅前には、コンビニやカラオケ、ファーストフード店、居酒屋等の施設が豊富にあり、行き先には困らないです。徒歩で和歌山城まで行くこともできます。 駅直結施設として、MIOと近鉄があります。服や食料品、本などが手に入ります。
【和歌山駅に対する口コミ】とくに不満はないですが、MIO内にあるタリーズとドトールはいつも混んでるので、早めに行ってカフェでゆっくりしようと思っている人は、できない可能性があるということも思っておいた方が良いかもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】駅周辺には様々な飲食店(居酒屋、ステーキ、中華料理、和食、割烹、イタリアンなど)が立ち並び、店選びは逆に選択肢が多すぎて困るほど。 また、特急で一時間ほどで新大阪駅にアクセスすることが出来るため非常に便利。
【和歌山駅に対する口コミ】特に夜は、ガラの悪い人たちが多く見られる点。
2024年07月 メリット
交通利便性
阪和線、紀勢線の始発駅、貴志川へ行く和歌山電鉄もあります。とても便利です
強いてあげれは、阪和線(快速)の停車駅が多くて大阪に行くのに時間がかかること
生活利便施設の充実
近鉄百貨店がすぐ近くにあるのでとても便利です。駅ビルには中高生向けのアパレルの店がたくさん入っていて賑わってます
近くに病院がありません、また、近くの美園商店街は活気がありません
飲食店の充実
近鉄百貨店や駅ビルには飲食店の店がたくさん入居しています。また、近くにも飲食店がたくさんあります
店はたくさんありますが、ここが美味しい、おすすめ、と言えるような店がないような気がします
暮らし・子育て環境の充実
少し前に国体が開催されたこともあるので、その玄関口としてバリアフリーはできていると思います
あまり近くには公園などの子供が楽しめる施設がない、学校や保育園もありません
治安
西口(けやき通り代わり)は終電近くまで賑わってます、とくに通勤通学の時間帯は賑やかです
行政の失敗なのか、西口は活気がなく、塾や予備校がわ乱立しているだけの無粋なところです
コストパフォーマンス
最近、マンションが次々と建っています。県内では一番高いのでは、どこへ行くのも便利だからです
ファミリー向けのマンションだと5000万円ぐらいするので、少し高いかなあ

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。