2019年04月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅はJR和歌山駅で、徒歩15分くらいの場所にあります。和歌山駅周辺は県内で一番栄えた場所なので、ショッピングや食事に便利です。大阪方面行木の快速電車が発着しているので、京阪神地区へのアクセスにも便利です。
和歌山駅のすぐ近くにはデパート(近鉄百貨店和歌山店)などがありますが、地方なので京阪神地区と比べると品揃えが良くないです。ショッピングをしたい場合には、大阪や京都・神戸に行かなければなりません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
和歌山駅に近くて便利な場所ですが、マンションの周辺は繁華街から離れているので落ち着いています。市内中心部よりも治安が良く、便利で落ち着いているので済みやすいです。周辺には集合住宅などが立ち並んでいて、マンションのすぐ近くにコーナン和歌山中之島店・西松屋・ABCマートがあるので非常に便利です。
デメリットは、大規模なショッピングモールが和歌山駅周辺にないことです。洋服や食料品などを安く大量に購入したい場合には、車で郊外にある「イオンモール和歌山」に行かなければなりません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
2007年に建てられ、10年ほどしか経っていない新しいマンションです。オートロックが設置されていますし、管理人さんが常駐しているので安心です。
自転車置き場が狭くて細長いので、入口から遠い人は出入りをするのに時間がかかってしまいます。
お部屋の仕様・設備
★★★
南側に面している部屋が多く、日当たりが良くて室内が明るいです。比較的新しいので、最新の設備が整っています。
間取りは3LDKタイプが中心で、狭い部屋だと専有面積が64平米で少し狭めです。部屋は狭く感じないのですが、収納スペースが少ないので不便です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
買い物は隣接するスーパー(ABCマート)やホームセンター(コーナン)が利用できるので非常に便利です。和歌山駅周辺には飲食店がたくさんあるので、外食をする場合にも自由に選べます。
マンションの周辺には手軽に外食ができるお店が少ないのと、コンビニ店まで距離があることです。一番近いコンビニ店は「ファミリーマート和歌山中之島店」で直線距離は近いのですが、道路を渡らなければ行けません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近くにお店や飲食店があるので、生活をするのに非常に便利です。歩いて10分の場所にお幼稚園(中之島幼稚園)や小学校(中之島小学校)があり、子育ての環境も整っています。
マンションの周辺には診療所や病院が少ないです。近くにある病院は「角川整形外科病院」ですが、風邪やインフルエンザなどに罹った時は遠くの方にある診療所に行かなければなりません。