アリストふじと台ステーションファーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/和歌山大学前駅 徒歩1分
所在地(住所)和歌山県和歌山市中575-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年9月
総戸数70戸
小学校区域和歌山市立藤戸台小学校
中学校区域和歌山市立貴志中学校
専有面積54.89m² ~ 73.62m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コーディネクス
施工会社浅井建設
管理会社近鉄住宅管理

アリストふじと台ステーションファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アリストふじと台ステーションファーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和歌山県和歌山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 和歌山県和歌山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アリストふじと台ステーションファーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アリストふじと台ステーションファーストの売却ガイド

アリストふじと台ステーションファーストは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は和歌山大学前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアリストふじと台ステーションファーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリストふじと台ステーションファーストを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山大学前駅まで徒歩1分
  • 南海本線/和歌山大学前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立藤戸台小学校
  • 中学校区: 和歌山市立貴志中学校

アリストふじと台ステーションファーストに関するよくある質問

アリストふじと台ステーションファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリストふじと台ステーションファーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリストふじと台ステーションファーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアリストふじと台ステーションファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリストふじと台ステーションファーストはどのような物件ですか?

アリストふじと台ステーションファーストは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山大学前駅徒歩1分。築2014年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリストふじと台ステーションファーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山大学前駅に対する口コミ】サザンが止まる 始発が早い タクシー乗り場がある やはりイオンが近いのが1番いいかな 土地は高低差があるから津波に強い
【和歌山大学前駅に対する口コミ】もう少し本数が欲しい 終電が早い 終電を逃したら泉佐野まで迎えがいる高低差があるから中学校に行くのはだいぶ時間がかかる 小学校は真ん中にある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【和歌山大学前駅に対する口コミ】商業施設と駅が隣接しているところ イオンの駐車場に停めれるとか商業施設があるので昼間は大丈夫 イオンがある
【和歌山大学前駅に対する口コミ】歩きでは坂がきつい 遅い時間ではイオンが閉まるので駐車場が利用できない夜間は商業施設も閉まると暗い 住宅街だから安心と言えば安心
買い物・飲食店充実度 ★★★
【和歌山大学前駅に対する口コミ】特になし というか、イオンの空いている時間は食べれるところがある
【和歌山大学前駅に対する口コミ】特になし というか、イオンが閉まると駅には飲食するところがない
暮らし・防災・子育て ★★★
【和歌山大学前駅に対する口コミ】商業施設が近い 遊ぶところはイオンにあるね
【和歌山大学前駅に対する口コミ】特になし 小学校は近くにある 中学校はけっこうあるく
2023年08月 メリット
交通利便性
駅員さんは皆さん優しい方です!荷物が多い方にはサポートしてくれる
銀行があれば良いかなと思います旅行行く方などいらっしゃるので少し増やしてもいいかと、、
生活利便施設の充実
ロッカーがあるのは便利です!近くに病院もありいいです
近くにコンビニがないことです学生さんたちには不便かも
飲食店の充実
和歌山イオンがあります近くに喫茶展があります
もう少し飲食店を周りに増やして欲しい。親達など駅で買ってくれたほうがらく
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが素早く対応してくれる駅員がていねいに教えてくれる
車椅子が通るスペースは狭いもう少し改札を増やして欲しい
治安
譲り合いがすごくいい鳥の巣対策があるからよい
スケボーがうるさい鳥のぶんが多すぎるもう少し綺麗にして欲しい
コストパフォーマンス
かなりいいほうです近くにマンションもあり、かなり楽
トイレをもう少し増やして欲しい駅の改札入らないと行けないのは不勉強
交通利便性
快速がとまる。難波まで乗り換えなしでいけるので大阪まで気軽に出れる。
通勤ラッシュなどの混雑時間帯は、この駅ですでに満員になってることが多い。
生活利便施設の充実
駅には和歌山市最大の商業施設であるイオンモールが併設されているので全世代が利用しやすい。
和歌山大学前という名前の駅なのに和歌山大学まではかなりの距離がある。
飲食店の充実
併設されているイオンモールには様々なジャンルの店舗が入っているので、ご飯、娯楽、ファッション、なんでも揃っている。
あまりデメリットは感じないが、強いて言えば、ファミリー層に向けた飲食店が多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設だけでなく、子どものクリニックやレディースクリニックなども併設されているので子育て世代にはとても利用しやすい。
階段やエスカレーターが多いイメージなので、ベビーカーでは少し大変。
治安
朝から夜まで大学生、高校生が多く利用しているので治安は良い。
強いてあげれば、周辺に歓楽街が全くないので、学生、ファミリー層以外は楽しめない。
コストパフォーマンス
周辺は開発途中の藤戸台。とても綺麗な住宅街が立ち並ぶ。少し離れたところからでも車であればアクセスしやすい。
藤戸台は開発途中な為、家賃、物価相場はかなり高め。
交通利便性
快速が止まるし、混雑することがほとんどない
難波方面より利用する人が少ないので便が少ない
生活利便施設の充実
降りたら直ぐに和歌山イオンがあるので、利用しやすい
強いてあげるならスーパーや病院などが少ない
飲食店の充実
イオンモールの中にたくさんの美味しいお店がある
強いてあげるなら駅の近くにイオン以外飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、階段も短めなので利用しやすい
強いてあげるならエレベーターはあるがスロープが少ない
治安
特に酔っぱらいなどの人もいなくとても平和である
人通りが少ないので、終電が早かったりする
コストパフォーマンス
人が少なく落ち着いているのでとても安心して住みやすい
強いてあげるなら、大都市よりも学校などの施設が少ない

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。