アメックスマンション林町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県大垣市林町3丁目190-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年10月
総戸数41戸
小学校区域大垣市立北小学校
中学校区域大垣市立北中学校
専有面積60.09m² ~ 74.89m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社岡本住建
施工会社岡本住建宇佐美組
管理会社合人社計画研究所

アメックスマンション林町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アメックスマンション林町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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アメックスマンション林町の売却ガイド

アメックスマンション林町は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメックスマンション林町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメックスマンション林町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩12分
  • 養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立北小学校
  • 中学校区: 大垣市立北中学校

アメックスマンション林町に関するよくある質問

アメックスマンション林町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメックスマンション林町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメックスマンション林町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアメックスマンション林町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメックスマンション林町はどのような物件ですか?

アメックスマンション林町は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩12分。築1992年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメックスマンション林町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで歩いて10分なので、通勤に電車を使う方にとっては便利な立地です。
強いて挙げれば最短距離で駅に向かおうとすると、車の通行量が多い通りしかないので雨の日は気を遣います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは綺麗で、川沿いなのですがゴミが落ちていたりするとこを見たことがありません。犬を連れて散歩に行くことも可能です。
目の前に川があるので夏場は虫が発生するのと、道が狭いので大きめのSUV車に乗っている方は、少し気を使うかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
週に2度ほどお掃除をしてくれるスタッフさんがいるので、マンションが綺麗に保たれています。ゴミが落ちてるのを見たことがないです。
たくさんある駐車場の中に、5つほど構造的に車を停めにくい駐車エリアがあり、近隣の月極駐車場を借りなくてはいけないケースがあったので残念に思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が広く開放感があり、間取りよりも広く感じることができます。
玄関の靴置き場のスペースが狭いので、工夫する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにアクアウォーク/バロー/イオンタウンがあるので買い物に困ることは、まずないです。
狭い地域なので知り合いと会いたくないって方にとっては、少し居心地が悪いかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
5分圏内に徳洲会病院も大垣市民病院もあるため、安心して暮らすことができます。
子供が少ないように感じることが増えたので、子育てするには神経を使うかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、雨でも濡れずに行けるところ税金は安く、家賃も安い。住みやすいまちだと思う
【大垣駅に対する口コミ】田舎なので駅周辺以外には何もないし、車が多い田舎に行くと車がないと生活できないくらい何もない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】徒歩圏内にわりと大きな病院や、郵便局、銀行などがある一部地域を除いてはまあまあよいと思う。外人も少ない
【大垣駅に対する口コミ】車がないととても不便。交通量も多く、駐車場は古いたまに事件がある等ニュースで耳にすることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋がある。大垣城の近くには景色の良い店舗もあり
【大垣駅に対する口コミ】数が少ない。美味しい店はあるが車がないと行けない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】支援センターなどの施設が充実していると思う
【大垣駅に対する口コミ】公園もたくさんあるが、整備されてない事も多い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに、大垣城があります。そこからすぐのとこに 公園もあり、電車が大好きな子どもと一緒に電車にのり、公園まで遊びに行くことが出来るので、よく利用しています。樽見鉄道の電車は!満員電車になることはよっぽどないので、コロナ禍でも、安心してのることができます。大垣公園の赤い滑り台は、大人でもなかなかスリルがあり、楽しめます。笑
【大垣駅に対する口コミ】デメリットはとくにないのですが、1時間の本数をもう少し増やしていただけると嬉しいですね。本数が増えると、利用者も増えるとおもいます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅は、岐阜県の大垣市の中心部にあるJR東海の駅です。JRの東海道本線の他に養老鉄道や樽見鉄道の路線も乗り入れています。駅の周りには、大垣市役所をはじめ官公庁が多く集中しています。大型の商業施設もあり、駅周辺は利便性が高いです。
【大垣駅に対する口コミ】日当たりで2万人近い方が利用されており、混雑している時間帯が多いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
精神障害2級で、駅まで自転車なのですが、駅付属の駐輪場が、障害者手帳を見せると何時間でも無料になります。
大垣の南の方に住んでいるので、バスを利用しない限り、自転車では大垣の自転車に不親切な道路だと、とてもガタガタ道で30分くらいの運転は疲れます。
生活利便施設の充実
近年、アスティ大垣として生まれ変わり、駅構内に、夢だった成城石井や、世界の山ちゃんなどのハイカラなお店が入り嬉しいです。
駅構内一階のトイレが男性は一個しか無くて困ります。
飲食店の充実
世界の山ちゃん。名古屋駅で買っていたものが、大垣で食べたり持ち帰れたり、とても美味しくて嬉しいです。
飲食店はどちらも素晴らしくて最高です。ただ、マスタードーナツは若い頃の友人との思い出なので残して欲しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
南口外のトイレに、多目的トイレが有り、荷物の多い時に利用していますが、いつもキレイで紙があり助かります。
大垣駅南口外の普通の男子トイレは特に大便器がいつも調子が悪く、紙も無い時が多く不快です。
治安
駅南口付近ですが、治安は良い方だと思います。
もし、土日祝日飲むバスの運行時間がもう1時間長ければ良いと思います。
コストパフォーマンス
大垣南インター付近に住んでいますが、働きに行くにはとても良いベッドタウンです。
大垣南インター付近に住んでいますが、大垣南イオンや、大垣駅までは、自転車では少し遠くて疲れます。
交通利便性
ローカル駅や名古屋へのアクセスも良くとてもいいと思います。
とくになし。強いて言えば新幹線が乗れる羽島駅まで行けると良い。
生活利便施設の充実
利便性高く病院やショッピングモールも近く便利。
とくになし。道が少し狭いので気を付けたほうが良い。
飲食店の充実
以前より飲食店のラインナップが増えて良い。
低価格なファーストフード店があるとなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり子育て世代にとって便利。
駅の近くにもっと幼稚園や学校があると良い。
治安
以前に比べると比較的よいのではないかとおもいます。
とくになし。このまま治安が良い街であって欲しい
コストパフォーマンス
土地もそこまで高くなくとても住みやすいです
とくになし。高くもなく安くもないと思います。
交通利便性
樽見鉄道からの乗り換えがスムーズにしやすい駅です。快速も15分おきに止まるため、観光列車への乗り継ぎも便利です。
強いて挙げれば、米原方面の列車の本数が30分おきということ。タイミングが合わないと待ち時間が長くなります。米原方面も京都などの観光地に行くには安く利便性も高いので本数を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にアクアウォークがあるなど商業施設が充実していること、また、駅ピアノも設置されて、駅利用も華やかになったと思います。
駅の中のアパレルショップや本屋が改装してからで少なくなってしまいました。待ち時間に洋服を見るのも楽しい時間になると思います。
飲食店の充実
駅直結のアクアウォーク(アピタ)にフードコートもあるため、駅利用時に食事をすることには困らないです。
駅の中の飲食店が居酒屋ばかりになってしまったことです。昼間、少しお茶したい時など居酒屋だと営業していないこともあるので。近くのアピタも直結とはいえ、一旦外に出なければいけないので、もう少しカフェや本屋などがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校があり、大学なども直行するバスも出ているので、学生さんには利便性が高い環境だと思います。北側も公園が整備され、散歩などもしやすく明るい環境だと思います。また、近くに幼児教室や塾も多いので習い事も通いやすいと思います。
トイレの数が少ないこと。改札階のトイレの場所が、奥まっていてわかりにくいかなぁという印象があります。トイレの数も主要駅にしては少ないかもしれません。
治安
学校も近くにあるため、比較的昼間は治安は良いのかなと思います。
夜間、パチンコ店などもあり、時々路上や駅前の階段でで溜まっている若者もいるので。時間帯にもよりますが、見回りが必要な時もあります。
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでるわけではないので詳しくはわかりませんが、住みやすいところではあります。名古屋方面の快速も15分おきに出ているため、都会への通勤通学にはアクセスしやすい環境だと思います。
あまり思い浮かびませんが、強いて挙げるなら、冬場が伊吹おろしで寒いということでしょうか。駅からの徒歩移動でも、冬場は伊吹おろしの風が強くかなり寒いです。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。