アパガーデンスプリングス鳳の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳南町3丁目301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年9月
総戸数162戸
小学校区域堺市立鳳南小学校
中学校区域堺市立鳳中学校
専有面積67.68m² ~ 90.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アパマンション
施工会社アパ建設熊谷組
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンスプリングス鳳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市立鳳南小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。アパガーデンスプリングス鳳なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アパガーデンスプリングス鳳は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数162戸という点が安心材料になりました。アパガーデンスプリングス鳳は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アパガーデンスプリングス鳳の売却ガイド

アパガーデンスプリングス鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数162戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアパガーデンスプリングス鳳の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

アパガーデンスプリングス鳳を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩7分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立鳳南小学校
  • 中学校区: 堺市立鳳中学校

アパガーデンスプリングス鳳に関するよくある質問

アパガーデンスプリングス鳳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンスプリングス鳳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンスプリングス鳳の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアパガーデンスプリングス鳳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンスプリングス鳳はどのような物件ですか?

アパガーデンスプリングス鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩7分。築1999年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンスプリングス鳳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳳駅に対する口コミ】快速もとまり、わりと本数も多く天王寺、難波なども乗り換えなしで行ける。最近、駅の前までバスが通るようになりロータリーも出来た為、便利せいもふえた。 探せば意外と安い賃貸物件もあり、不動産屋、マンションやハイツなどもたくさんまわりにある。
【鳳駅に対する口コミ】どの電車もそうだが通勤ラッシュ時混雑する。JRしか通っていなく南海などに乗りたいときは他の駅まで行かないといけない。駅から近いとやっぱり物件は、基本高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鳳駅に対する口コミ】駅回りには居酒屋やカラオケ、パン屋さんまであり少し歩くと商店街やショッピングモールもあり医療系も充実していると思う。 そこまで都会ではないが何かと揃っている。昔に比べると夜の駅回りも少し明るくなった。
【鳳駅に対する口コミ】数時間なら楽しめるが長くいると飽きてくる。1日遊ぶには施設が足りない最近はあまり駅行く機会がないが、仕事で毎日利用してた頃 回りも暗く人気も少ないため痴漢がいてた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】近くに飲食店は何かとある。テイクアウトから小さいカフェ、仕事帰りの居酒屋系までありコンビに、ドラッグストアもある。
【鳳駅に対する口コミ】テイクアウトの店やファミレス系もあればもっと良いかと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】駅にはえすかれーた、エレベーターがあり近くに小学校、公園、ショッピングモールなどがある。 近くの酒屋さんにはお菓子や調味料なども売っておりお菓子がとにかく安い!子供を良くつれていく。
【鳳駅に対する口コミ】昼間はいいが駐輪場が薄暗く夜などは少しこわい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳳駅に対する口コミ】快速停車駅で朝ラッシュ時は始発電車もあるので、天王寺乗り換えはあるもののほぼほぼ座って通勤できるのはメリット。阪和線お得意の事故等で運行停止の際には、南海経由で羽衣→東羽衣→鳳で帰ることができるのもメリット。
【鳳駅に対する口コミ】駅周囲に利便施設が少ない。コンビニはあるが夜遅くまでやってるスーパーや時間を潰せるコーヒーショップ等は皆無。また、深夜になればなるほど駅前にヤンキーが溜まり治安面も良くない。だんじりの前なんかは近くにあるだんじり小屋で酒盛りしてたりして警察署が近くにある割に治安は良くない。
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所にアリオがあります。郵便局も近いです。
線路沿い。踏切に近いので踏切の音がきこえます。
2019年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装に使っている物は、高級感があります。
玄関が昼間でも暗く、電気が必要です。上の階は、風が強い時、ドアが開きにくいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
大阪市内へのアクセスが良好です。南海高野線急行に乗車すれば、難波まで約20分、天王寺まで約15分でアクセスできます。周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に便利です。家賃相場が比較的安価です。鳳駅周辺は、商業施設や飲食店が多く、生活に便利な環境です
始発・終電が少ないです。繁華街から離れているため、夜になると人通りが少なくなります。
生活利便施設の充実
鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、病院、学校など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。そのため、車を持たなくても便利に生活することができます。鳳駅は、南海高野線の急行が停車する駅です。そのため、難波や天王寺などの主要駅まで電車で約20分でアクセスできます。また、バス路線も充実しており、堺市内各地へアクセスすることができます。
鳳駅周辺は、難波や天王寺などの繁華街と比べると、駅周辺の商業施設や飲食店が少ないです。そのため、夜遅くまで買い物や食事を楽しみたい人には、少し不便かもしれません。
飲食店の充実
鳳駅周辺には、居酒屋、ラーメン店、カフェ、イタリアン、中華料理店など、様々なジャンルの飲食店が揃っています。そのため、自分の好みに合ったお店を見つけることができます。鳳駅周辺の飲食店は、高級店からリーズナブルなお店まで、価格帯が幅広いです。そのため、予算に合わせてお店を選ぶことができます。
鳳駅周辺は、難波や天王寺などの繁華街と比べると、駅周辺の商業施設や飲食店が少ないです。そのため、夜遅くまで買い物や食事を楽しみたい人には、少し不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
堺市では、子育てしやすい環境づくりを目指しており、鳳駅周辺にも様々な子育て支援施設があります。鳳駅周辺には、鳳公園、浜寺公園、大浜緑地など、多くの公園や緑地があります。そのため、子供たちが自然の中で遊ぶことができます。鳳駅周辺には、堺市立総合医療センターがあります。そのため、いざという時にすぐに病院にかかることができます。
鳳駅周辺には、堺市立総合医療センター、堺赤十字病院など、多くの医療機関があります。そのため、いざという時にすぐに病院にかかることができます。
治安
大阪府警察の統計によると、鳳駅周辺の刑法犯認知件数は、近年減少傾向にあります。2022年には、前年比約10%減少しており、特に窃盗犯の減少が顕著です。これは、防犯カメラの設置や警察官のパトロール強化などの対策が奏功していると考えられます。鳳駅周辺には、女性の警察官が多い交番があります。女性が安心して生活できるよう、警察が積極的に取り組んでいることが伺えます。
鳳駅周辺には、繁華街まで徒歩圏内で行ける場所もあります。そのため、夜になると酔っ払いが目立ち、治安が悪くなることがあります。
コストパフォーマンス
鳳駅周辺の家賃相場は、大阪市内中心部と比べると約20%~30%安価です。ワンルームマンションの場合、月6万円以下で借りられる物件も多く、ファミリー向けの物件でも10万円以下で借りられる物件があります。鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店など、生活に必要なものが揃っています。そのため、わざわざ遠出する必要がなく、交通費を抑えることができます。
鳳駅周辺には、映画館や遊園地などの娯楽施設が少ないです。そのため、休日にはわざわざ遠出する必要があり、交通費や時間コストがかかります。
交通利便性
快速が止まるので通勤に便利。南は和歌山、北は天王寺・大阪へのアクセスも良く乗り換え無しで行くことができる。タクシー乗り場も広くて安心。
本当によく止まったり頻繁に遅れが発生するので、朝は早めに出るのが良い。
生活利便施設の充実
近くにはアリオ鳳があり、無印良品やロフト、ニトリホームなどの大型施設が入っており、映画もあるので便利。鳳ウイングスやライフなど、スーパーも多いので買い物には困らないと思う。
駅から歩くと徒歩ある10分〜15分ぐらいかかるのがデメリット。
飲食店の充実
駅前や商店街はオシャレな飲み屋さんが出来ているので、若者も多い。
賑わっているのが駅周辺になるので、そこを離れると住宅街が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多い。アリオ前の公演はとても広くて遊具も充実している。近くの鳳南小学校はマンモス校なので人数が多いが、教育熱心な印象。
公園が少ない。遊具が撤去されていることもある為、空き地のようになっている。
治安
比較的明るいが、少し駅を離れると暗い印象。
祭りがあり、治安はやや悪い印象。道が狭い。
コストパフォーマンス
車があれば、どこへでも行きやすいと思う。
駅近くのマンションは少なく、家賃が高いのでコストパフォーマンスは微妙。

アパガーデンスプリングス鳳の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.93万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.51 101.73 145.94 2013-07-07 3LDK 67.86㎡ 70.64万円/㎡2014-09-05 4LDK 90.85㎡ 101.16万円/㎡2014-12-08 3LDK 80.5㎡ 64.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.5㎡ 64.88万円/㎡2016-01-22 2LDK 67.86㎡ 96.46万円/㎡2016-02-19 3LDK 67.76㎡ 87.82万円/㎡2016-05-13 2SLDK 67.86㎡ 91.58万円/㎡2016-05-20 3LDK 67.76㎡ 77.57万円/㎡2016-10-17 2SLDK 67.86㎡ 86.47万円/㎡2016-12-08 3LDK 71.78㎡ 77.83万円/㎡2017-02-19 3LDK 71.52㎡ 73.03万円/㎡2017-02-21 3LDK 80.5㎡ 73.1万円/㎡2017-07-15 3LDK 71.52㎡ 91.52万円/㎡2018-09-07 3LDK 80.5㎡ 101.84万円/㎡2018-09-08 3LDK 71.78㎡ 77.37万円/㎡2018-10-18 3LDK 71.58㎡ 77.59万円/㎡2018-10-26 3LDK 71.78㎡ 68.62万円/㎡2018-12-08 3LDK 68.04㎡ 81.62万円/㎡2020-07-24 3LDK 90.85㎡ 90.24万円/㎡2020-07-29 2LDK 68.36㎡ 84.63万円/㎡2020-09-09 4LDK 90.85㎡ 104.8万円/㎡2021-03-10 4LDK 90.85㎡ 104.8万円/㎡2021-05-03 3LDK 80.5㎡ 114.9万円/㎡2021-05-12 2SLDK 67.86㎡ 96.46万円/㎡2021-09-03 3LDK 67.86㎡ 130.56万円/㎡2021-11-27 2LDK 68.36㎡ 117.03万円/㎡2022-04-30 2LDK 67.86㎡ 118.38万円/㎡2022-06-24 3LDK 71.52㎡ 105.39万円/㎡2022-10-30 3LDK 71.52㎡ 138.2万円/㎡2023-02-06 3LDK 71.52㎡ 123.87万円/㎡2023-03-28 3LDK 71.52㎡ 114.63万円/㎡2023-04-24 3LDK 67.76㎡ 125.87万円/㎡2023-05-01 3LDK 71.52㎡ 138.2万円/㎡2023-07-23 3LDK 71.52㎡ 133.58万円/㎡2023-12-23 3LDK 67.76㎡ 125.87万円/㎡2024-02-24 3LDK 67.76㎡ 121.92万円/㎡2024-03-25 3LDK 75.28㎡ 122.96万円/㎡2024-04-30 3LDK 67.76㎡ 126.75万円/㎡2024-05-07 3LDK 71.78㎡ 137.7万円/㎡2024-07-28 3LDK 71.52㎡ 138.2万円/㎡2024-09-22 3LDK 70.69㎡ 134.68万円/㎡2025-01-29 3LDK 71.52㎡ 138.2万円/㎡2025-01-30 3LDK 67.76㎡ 126.75万円/㎡2025-02-12 3LDK 67.76㎡ 121.87万円/㎡2025-02-26 3LDK 71.52㎡ 128.96万円/㎡2025-04-11 3LDK 71.52㎡ 100.76万円/㎡2025-04-21 3LDK 67.76㎡ 116.99万円/㎡2025-08-09 3LDK 71.52㎡ 138.57万円/㎡2025-08-10 3LDK 67.76㎡ 112.11万円/㎡2025-12-13 3LDK 71.52㎡ 138.57万円/㎡2026-01-06 3LDK 67.76㎡ 112.11万円/㎡2026-02-07 3LDK 67.76㎡ 112.11万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 6階 3LDK 67.76㎡ 112.11万円/㎡
2026-01-06 6階 3LDK 67.76㎡ 112.11万円/㎡
2025-12-13 10階 3LDK 71.52㎡ 138.57万円/㎡
2025-08-10 6階 3LDK 67.76㎡ 112.11万円/㎡
2025-08-09 10階 3LDK 71.52㎡ 138.57万円/㎡
2025-04-21 6階 3LDK 67.76㎡ 116.99万円/㎡
2025-04-11 10階 3LDK 71.52㎡ 100.76万円/㎡
2025-02-26 4階 3LDK 71.52㎡ 128.96万円/㎡
2025-02-12 6階 3LDK 67.76㎡ 121.87万円/㎡
2025-01-30 6階 3LDK 67.76㎡ 126.75万円/㎡
2025-01-29 4階 3LDK 71.52㎡ 138.2万円/㎡
2024-09-22 9階 3LDK 70.69㎡ 134.68万円/㎡
2024-07-28 4階 3LDK 71.52㎡ 138.2万円/㎡
2024-05-07 3階 3LDK 71.78㎡ 137.7万円/㎡
2024-04-30 6階 3LDK 67.76㎡ 126.75万円/㎡
2024-03-25 8階 3LDK 75.28㎡ 122.96万円/㎡
2024-02-24 6階 3LDK 67.76㎡ 121.92万円/㎡
2023-12-23 7階 3LDK 67.76㎡ 125.87万円/㎡
2023-07-23 2階 3LDK 71.52㎡ 133.58万円/㎡
2023-05-01 2階 3LDK 71.52㎡ 138.2万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。