アパガーデンコート鳳西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳西町1丁目54
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年2月
総戸数88戸
小学校区域堺市立鳳南小学校
中学校区域堺市立鳳中学校
専有面積55.44m² ~ 95.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アパマンション
施工会社アパ建設熊谷組
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンコート鳳西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アパガーデンコート鳳西は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アパガーデンコート鳳西は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜96m2という条件が希望に合いました。アパガーデンコート鳳西は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アパガーデンコート鳳西の売却ガイド

アパガーデンコート鳳西は大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数88戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンコート鳳西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

アパガーデンコート鳳西を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩5分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立鳳南小学校
  • 中学校区: 堺市立鳳中学校

アパガーデンコート鳳西に関するよくある質問

アパガーデンコート鳳西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンコート鳳西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンコート鳳西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアパガーデンコート鳳西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンコート鳳西はどのような物件ですか?

アパガーデンコート鳳西は大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩5分。築1999年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンコート鳳西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】天王寺まで20分ほどで行ける。 そのまま大阪環状線に乗り入れできる。地域のスーパーや大型商業施設がたくさんあるので、セールの日によって使い分けできる。
▼【鳳駅に対する口コミ】通勤時間、朝の時間帯の電車の本数が減ったためとてもコム。駅利便性が良いため、駅の近くは割りと土地や住宅が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】徒歩5〜10分圏内にアリオ鳳や鳳ウイングスなどの商業施設がある。夜は割りと静かです。 駅周辺は街頭も多いです。
▼【鳳駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の西側の道路が狭く、車なども通るため少し危険犯罪などはあまり聞かないが、たまにチカンや風呂の覗き見の地域のニュースがメールで入ってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】コンビニやパン屋さんなどがある。 居酒屋さんも数件ある。 近くの商業施設にたくさん飲食店が入っていふ。
▼【鳳駅に対する口コミ】商業施設までの距離は5〜10分で、駅前にカフェがあるわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】保育施設は充実しており、多い方かと思います。
▼【鳳駅に対する口コミ】校区分けで、最寄りの小学校に行けない地域がある。 わかりにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】天王寺駅から13駅ほどあるが、快速が止まるため15分程度で到着できる。関空へも30分程度でアクセス良好。駅のロータリー広め。駅前にはチェーン店がいくつもあり、商店街へも徒歩3分程度。何時でもわりとタクシーが停まっていてすぐ利用できる。
▼【鳳駅に対する口コミ】乗り換えやバス利用者も多く、乗り降りする人で混雑している。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】快速の停車駅で大阪駅まで30分程度で着く。 南海電鉄への連絡線もあるのでどこに行くにも便利。 駅前はロータリー工事中で、タクシー乗り場やバス乗り場もある。 少し歩けば商店街や銀行など店舗も多く、夜でも人通りが多い場所です。
▼【鳳駅に対する口コミ】朝は通勤客が多いので電車はかなり混雑しやすい。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲昔ながらの町にある駅。通勤で使うけど不愉快な思いをしたことがないです。
▼アナウンスの音量が大きいので少し抑えてもらえれば…。
生活利便施設の充実
▲近くの商店街が好き。もちろん大型商業施設も近くにあるけど、新鮮な八百屋や魚屋さんが、それも週に2日だけなんて営業してます。
▼夜が早い。もう少し遅くまでお店を開いていて欲しい。
飲食店の充実
▲個人商店が頑張っていて、美味しい食事を提供してくれます。値段もリーズナブル。
▼強いて言えば、店の数が少ないのと、定休日が読めない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はすぐ近くにあり、幼稚園保育園も揃っている。
▼強いて言えば鉄道が橋上化されてないので危険かも。
治安
▲駅前に交番があり、よくパトロールしている。
▼強いてあげれば、夜は飲み屋があるので少し騒がしいかも。
コストパフォーマンス
▲コスパはいいと思う。快速が停まる駅でありながら、昔からの地車など地域の結びつきもある。
▼上記のような事をデメリットと感じる人もいると思う。
交通利便性
▲広い始発がある自販機や駅のコンビニが充実している
▼もう少しトイレが綺麗だったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲近くに病院があり学校帰りや仕事帰りに利用できる
▼強いてあげればパチンコ屋が近くにあり治安的にも心配
飲食店の充実
▲飲食店などが多い商店街があるスーパーがある
▼夜の飲食店が暗いので近くを通る時が心配。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校がある近くに公園がある近くに交番などがある
▼パチンコ屋が近くにあるので子育てをするなら気をつけた方がいい
治安
▲交番が近くにある駅が大きいため安心できる
▼夜が少し暗いので心配強いてあげればもっと駅構内が明るい方がいい
コストパフォーマンス
▲交番があり住みやすそう近くに駐輪場があり自転車を止めることができる
▼パチンコ屋が気になる(騒音や酔っ払いなどの柄の悪い客)
交通利便性
▲駅前のロータリーは広く、バスも複数種ありタクシーも止まっています。快速が止まるので便利です。
▼強いてあげればもっと階段があるとよいなと思います。
生活利便施設の充実
▲改札にはセブンイレブン、立ち食い蕎麦屋もあります。階段を降りると大きなセブンイレブン、少し離れたところにファミリーマートあり。
▼強いてあげれば、駅のホームにも売店があるとありがたいです。
飲食店の充実
▲居酒屋、ラーメン屋などたくさんのお店があります。
▼カフェはないので、カフェがあると待ち合わせなどに使えて良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩いたところに小学校、保育園、公園があります。
▼だんじりの季節には夜遅くまで練習している青年団がいるので賑やか。
治安
▲駅前に交番あり。夜でも比較的人は多いです。
▼駅を出てすぐにパチンコ屋さんがあります。が、特に治安が悪いと感じたことはないです。
コストパフォーマンス
▲公園やショッピングモールなどが近くにあり、住みやすい。
▼だんじりの時はどこも通行止めになり不便で朝から晩までうるさい。

アパガーデンコート鳳西の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.54万円/㎡
データ件数56件
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.06 94.66 134.26 2013-11-04 3LDK 63.98㎡ 71.3万円/㎡2015-01-19 2LDK 68.63㎡ 61.66万円/㎡2015-02-12 3LDK 75.35㎡ 69.32万円/㎡2015-03-26 3LDK 75.35㎡ 69.32万円/㎡2016-01-26 3LDK 75.35㎡ 69.32万円/㎡2016-07-29 3LDK 75.35㎡ 69.32万円/㎡2018-02-03 2LDK 62.32㎡ 83.81万円/㎡2019-01-20 3LDK 76.02㎡ 73.49万円/㎡2019-04-17 3LDK 77.54㎡ 92.94万円/㎡2019-04-17 3LDK 67.23㎡ 87.52万円/㎡2019-09-09 3LDK 82.4㎡ 95.48万円/㎡2019-09-14 3LDK 71.87㎡ 82.33万円/㎡2019-10-01 3LDK 82.4㎡ 95.48万円/㎡2020-01-29 3LDK 71.87㎡ 96.5万円/㎡2020-03-15 3LDK 71.87㎡ 82.33万円/㎡2020-04-05 3LDK 82.4㎡ 95.48万円/㎡2020-04-17 3LDK 71.87㎡ 74.97万円/㎡2020-04-17 3LDK 82.4㎡ 79.44万円/㎡2020-10-02 3LDK 82.4㎡ 96.2万円/㎡2020-10-02 3LDK 71.87㎡ 96.5万円/㎡2020-11-16 3LDK 71.87㎡ 114.9万円/㎡2020-11-27 3LDK 85.4㎡ 92.83万円/㎡2021-01-23 3LDK 71.87㎡ 110.3万円/㎡2021-03-19 3LDK 82.4㎡ 96.2万円/㎡2021-07-24 2LDK 75.35㎡ 82.04万円/㎡2021-08-30 3LDK 59.49㎡ 102.8万円/㎡2021-12-12 2SLDK 66.21㎡ 104.75万円/㎡2022-01-11 2LDK 68.63㎡ 89.11万円/㎡2022-06-11 3LDK 75.07㎡ 87.19万円/㎡2022-09-03 3LDK 75.07㎡ 127.66万円/㎡2022-11-14 3LDK 75.07㎡ 116.7万円/㎡2022-12-23 3LDK 68.63㎡ 105.01万円/㎡2023-07-05 3LDK 68.63㎡ 114.64万円/㎡2024-01-08 3LDK 68.63㎡ 114.64万円/㎡2024-01-19 3LDK 68.63㎡ 100.67万円/㎡2024-03-04 1LDK 55.44㎡ 69.17万円/㎡2024-04-02 3LDK 68.63㎡ 95.85万円/㎡2024-10-06 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡2024-11-20 3LDK 82.4㎡ 99.49万円/㎡2025-01-24 3LDK 76.02㎡ 120.89万円/㎡2025-03-12 3LDK 82.4㎡ 111.93万円/㎡2025-04-07 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡2025-06-02 3LDK 76.02㎡ 107.84万円/㎡2025-07-28 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡2025-09-13 3LDK 82.4㎡ 111.93万円/㎡2025-09-28 3LDK 76.02㎡ 117.32万円/㎡2025-10-08 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡2025-11-23 2LDK 81.78㎡ 120.46万円/㎡2025-11-24 3LDK 82.4㎡ 108.24万円/㎡2025-12-06 3LDK 76.02㎡ 117.32万円/㎡2026-01-15 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡2026-01-26 3LDK 76.02㎡ 117.32万円/㎡2026-02-01 3LDK 82.4㎡ 100.22万円/㎡2026-02-21 2LDK 81.78㎡ 120.46万円/㎡2026-03-04 3LDK 76.02㎡ 112.98万円/㎡2026-03-13 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡ 2013-11 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 1階 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡
2026-03-04 4階 3LDK 76.02㎡ 112.98万円/㎡
2026-02-21 5階 2LDK 81.78㎡ 120.46万円/㎡
2026-02-01 5階 3LDK 82.4㎡ 100.22万円/㎡
2026-01-26 4階 3LDK 76.02㎡ 117.32万円/㎡
2026-01-15 1階 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 76.02㎡ 117.32万円/㎡
2025-11-24 5階 3LDK 82.4㎡ 108.24万円/㎡
2025-11-23 5階 2LDK 81.78㎡ 120.46万円/㎡
2025-10-08 1階 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡
2025-09-28 4階 3LDK 76.02㎡ 117.32万円/㎡
2025-09-13 5階 3LDK 82.4㎡ 111.93万円/㎡
2025-07-28 2階 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡
2025-06-02 3階 3LDK 76.02㎡ 107.84万円/㎡
2025-04-07 1階 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡
2025-03-12 5階 3LDK 82.4㎡ 111.93万円/㎡
2025-01-24 3階 3LDK 76.02㎡ 120.89万円/㎡
2024-11-20 5階 3LDK 82.4㎡ 99.49万円/㎡
2024-10-06 1階 1LDK 55.44㎡ 95.41万円/㎡
2024-04-02 3階 3LDK 68.63㎡ 95.85万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。