アネティス鳳の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩12分 JR阪和線/鳳駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳東町6丁目656
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数135戸
小学校区域堺市立鳳小学校
中学校区域堺市立鳳中学校
専有面積61.93m² ~ 82.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社兼松都市開発長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アネティス鳳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アネティス鳳は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと62〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年3月築という条件が希望に合いました。アネティス鳳は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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アネティス鳳の売却ガイド

アネティス鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数135戸、11階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアネティス鳳の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

アネティス鳳を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩12分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩12分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立鳳小学校
  • 中学校区: 堺市立鳳中学校

アネティス鳳に関するよくある質問

アネティス鳳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネティス鳳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネティス鳳の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアネティス鳳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネティス鳳はどのような物件ですか?

アネティス鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津久野駅徒歩12分。築1999年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネティス鳳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどのところにダイエーがあり買い物にも便利です。その施設内にはクレープ店やモスバーガーなどの飲食店もあるのでそこで一息つくことも出来ます。鳳駅から徒歩10分でアリオ鳳もあるのでそちらで買い物をすることも出来ます。そのため買い物で苦労することは無いです。
【鳳駅に対する口コミ】鳳駅の駅の周辺は夜でも歩いている人が多く騒がしい感じなので、駅近くで住むのはあまりおすすめできません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】電車の混雑状況としては、平日も土日も非常に空いているので来た電車にすぐにのれます。駅を降りて徒歩10分ほどの所に、アリオ鳳という非常に大きな商業施設があり、平日も土日も非常に栄えています。商店街が近くにあるので、通って帰ることもできます。
【鳳駅に対する口コミ】夜道は、ほとんど街灯がない状態になりますので、女性一人で帰られたりするのは少し危険かもしれません。

アネティス鳳の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.66万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.39 88.85 132.33 2013-09-09 4LDK 82.75㎡ 63.12万円/㎡2013-09-19 3LDK 64.7㎡ 60.29万円/㎡2013-10-08 3LDK 61.93㎡ 73.66万円/㎡2013-10-30 3LDK 72.31㎡ 67.66万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.31㎡ 63.55万円/㎡2015-04-09 3LDK 70.21㎡ 69.68万円/㎡2015-08-27 3LDK 64.7㎡ 70.51万円/㎡2015-10-29 3LDK 64.7㎡ 60.8万円/㎡2015-12-22 3LDK 64.7㎡ 52.63万円/㎡2016-02-08 3LDK 64.7㎡ 52.63万円/㎡2016-08-26 3LDK 72.31㎡ 69.95万円/㎡2016-08-30 3LDK 70.21㎡ 70.16万円/㎡2017-01-14 3LDK 72.31㎡ 68.58万円/㎡2017-04-02 3LDK 72.31㎡ 62.63万円/㎡2019-11-17 3LDK 66.84㎡ 107.82万円/㎡2019-12-11 3LDK 66.84㎡ 92.98万円/㎡2020-01-17 3LDK 72.31㎡ 85.95万円/㎡2020-04-06 3LDK 72.31㎡ 81.38万円/㎡2020-06-02 3LDK 72.3㎡ 69.96万円/㎡2020-06-02 3LDK 72.31㎡ 63.09万円/㎡2020-06-05 3LDK 72.31㎡ 69.95万円/㎡2020-09-28 3LDK 72.31㎡ 76.8万円/㎡2021-01-16 3LDK 64.7㎡ 75.62万円/㎡2022-03-11 3LDK 68.45㎡ 81.14万円/㎡2022-04-26 3LDK 68.45㎡ 125.08万円/㎡2022-09-07 3LDK 68.45㎡ 115.42万円/㎡2022-10-27 3LDK 68.45㎡ 125.08万円/㎡2023-03-04 3LDK 65.85㎡ 84.84万円/㎡2024-06-19 3LDK 68.45㎡ 81.62万円/㎡2025-04-12 3LDK 70.21㎡ 74.39万円/㎡2025-06-15 3LDK 70.21㎡ 121.48万円/㎡ 2013-09 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-15 4階 3LDK 70.21㎡ 121.48万円/㎡
2025-04-12 4階 3LDK 70.21㎡ 74.39万円/㎡
2024-06-19 9階 3LDK 68.45㎡ 81.62万円/㎡
2023-03-04 6階 3LDK 65.85㎡ 84.84万円/㎡
2022-10-27 10階 3LDK 68.45㎡ 125.08万円/㎡
2022-09-07 10階 3LDK 68.45㎡ 115.42万円/㎡
2022-04-26 10階 3LDK 68.45㎡ 125.08万円/㎡
2022-03-11 10階 3LDK 68.45㎡ 81.14万円/㎡
2021-01-16 5階 3LDK 64.7㎡ 75.62万円/㎡
2020-09-28 11階 3LDK 72.31㎡ 76.8万円/㎡
2020-06-05 11階 3LDK 72.31㎡ 69.95万円/㎡
2020-06-02 4階 3LDK 72.3㎡ 69.96万円/㎡
2020-06-02 4階 3LDK 72.31㎡ 63.09万円/㎡
2020-04-06 11階 3LDK 72.31㎡ 81.38万円/㎡
2020-01-17 11階 3LDK 72.31㎡ 85.95万円/㎡
2019-12-11 5階 3LDK 66.84㎡ 92.98万円/㎡
2019-11-17 5階 3LDK 66.84㎡ 107.82万円/㎡
2017-04-02 11階 3LDK 72.31㎡ 62.63万円/㎡
2017-01-14 11階 3LDK 72.31㎡ 68.58万円/㎡
2016-08-30 11階 3LDK 70.21㎡ 70.16万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。