アドバンス新大阪シティライフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年2月
総戸数42戸
専有面積22.28m² ~ 27.95m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社シティライフコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社合人社計画研究所

アドバンス新大阪シティライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、22〜28m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アドバンス新大阪シティライフは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西淡路2丁目4-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アドバンス新大阪シティライフは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新大阪駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるアドバンス新大阪シティライフなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アドバンス新大阪シティライフの売却ガイド

アドバンス新大阪シティライフは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス新大阪シティライフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

アドバンス新大阪シティライフを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分

アドバンス新大阪シティライフに関するよくある質問

アドバンス新大阪シティライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス新大阪シティライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス新大阪シティライフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドバンス新大阪シティライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス新大阪シティライフはどのような物件ですか?

アドバンス新大阪シティライフは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩5分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス新大阪シティライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】東京に次ぐ第二の都市の風格あり。本数、車両どれをとっても一流。どこへでも行きやすいので不便を感じることはすくないです。
【新大阪駅に対する口コミ】人が多いので並んでも乗れないときがありました。人の多さに慣れていないと酔うかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】なんでもあります。商業地帯にも行きやすいです。たまに変な酔っ払いがいました。でも、警官がしっかり押さえてました。
【新大阪駅に対する口コミ】やはり人の多さが気になってしまいますね。いろいろな人がいるのでなかにはアレなひともいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】たこ焼きはさすがとしかいいようがありません。
【新大阪駅に対する口コミ】味が濃いお店が多かったです。ご飯が、進んでしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】人によると思います。子供を関西弁にしたくなければ避けるべき。
【新大阪駅に対する口コミ】都心なので住む人がコロコロ変わる場所です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新大阪駅から近く、駅まで行けばなんでも揃っていて便利。仕事の帰りに買い物ができたので、とても便利でした。
建物のすぐ近くにはコンビニ等は無かった。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新大阪から徒歩圏内のため、旅行帰りなどは非常に便利
特に感じない。新幹線の音くらいかと思いますが、立地が勝る
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大きな駅なだけあって、最寄駅は買い物するところが多い。東口方面はスーパーもあるので自転車があれば不自由なく買い物可能
最寄駅周辺は人が多く、治安がそこまでいいイメージはない。外国人観光客も多い
2023年12月 メリット
交通利便性
新幹線やJRに加え、主要都市に行くのに便のいい御堂筋線が通っているため基本的に主要な部分にはいきやすい
JRの駅から御堂筋線までの距離が遠いので乗り換えが大変
生活利便施設の充実
新大阪駅構内で買い物を済ませることができる
新大阪駅構内にお店はあるが、それ以外があまりない
飲食店の充実
新大阪駅構内にいろいろとお店があるためそこである程度は食べれる
夜遅くまでやっている店がなく、隣の駅のほうまで歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線がある駅なので、駅のトイレは多機能である
新幹線の駅であるために人の行き来は多い。
治安
駅はきれいで使いやすく治安もそこそこ悪くない
昼間や朝は人が多いが、夜になると一気に人が少なくなる
コストパフォーマンス
梅田などの中心部に比較すると低コストで住むことができる
新幹線や電車の音は聞こえやすいデメリットはある

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。