アドバンス新大阪ウエストゲートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年5月
総戸数88戸
専有面積22.65m² ~ 22.80m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント

アドバンス新大阪ウエストゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東中島4丁目4-16の空気感が希望に近いと感じました。アドバンス新大阪ウエストゲートなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アドバンス新大阪ウエストゲートは東中島4丁目4-16での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1K~1Kで23〜23m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アドバンス新大阪ウエストゲートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアドバンス新大阪ウエストゲートを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アドバンス新大阪ウエストゲートの売却ガイド

アドバンス新大阪ウエストゲートは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数88戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス新大阪ウエストゲートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

アドバンス新大阪ウエストゲートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分

アドバンス新大阪ウエストゲートに関するよくある質問

アドバンス新大阪ウエストゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス新大阪ウエストゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス新大阪ウエストゲートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドバンス新大阪ウエストゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス新大阪ウエストゲートはどのような物件ですか?

アドバンス新大阪ウエストゲートは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩6分。築2017年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス新大阪ウエストゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線がとまるので大阪の玄関口になっています。新幹線の他にJRの多くの線が入っており、新大阪からも移動しやすいです。駅の周りは大阪の玄関口だけあって企業の拠点のビルが多くあります。ですので、人は常に多い状態です。
【新大阪駅に対する口コミ】大阪の玄関口ですが、駅の周りに商業視施設や、飲食店はあまりなく、ランチなどの時に困ってしまいます。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新大阪駅から徒歩6分の為、交通手段には困らない
目の前にも同じようなマンションが建っており、何度も誤配送された。Uberも間違えて向いの家に届き、大変だったこともある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】お弁当やお土産などを買う場所がたくさんある。食事をする所もたくさんあり、コロナ禍でなければ遅くまで営業している店舗もある。地下鉄からjrの行き方が道に記してあるので見ながら歩くと絶対に着く。とてもわかりやすい。
【新大阪駅に対する口コミ】車で行きにくく、地下鉄とjrの乗り換えが遠くて不便。高速バスなどの乗り場も分かりにくい。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新大阪駅から徒歩10分程度なのでコンビニも多く便利です。
崇禅寺駅を利用するとなると夜は暗く、コンビニなども少ないので女性の方は不安かもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅が充実していて御堂筋線はどこでも止まる
人が多いし満員電車が嫌だ始発がある時はいいが
生活利便施設の充実
駅周辺に病院が多数あるので困らないくて良い
洋服などのショッピングがあんまりないので困る
飲食店の充実
飲食店が多いしお土産もたくさん帰るスーパーもマクドもある
強いていうならお金の消費がすごい安い店がない
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てる環境としては病院や学校がたくさんある
人が多い分交通事故などが怖い印象です1人は怖い
治安
駅周辺が飲食店が多いので夜の店は困らない
酔っ払いが多いのでよくサイレンが鳴るからうるさい
コストパフォーマンス
理想の家が見つかりやすいとても住みやすい
家賃が高い人が多い電車うるさい車多い危ない
交通利便性
乗り換え便利。JRはもちろん、御堂筋線もあるので便利だと思います。
人が多いこと。駅が広いのでちょっと迷いやすいです。
生活利便施設の充実
改札内外に色々なお店があるのでそれもまた便利でよく利用しています。
少し閉店時間が早いような気がします。遅い時間に利用することが多いのでもう少し開いてていただけると助かります。
飲食店の充実
飲食店は充実していていいと思います。イートインもテイクアウトもどちらも充実しているので私はよくテイクアウトで利用します。
仕方のないことですが、1つ1つのお店がもう少し広ければいいのかなぁと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが色々なところにあるので使いやすかと思います。
強いて言うならもう少しエスカレーターがあってもいいのかなぁと思いました。
治安
駅周辺はあまりわかりませんが、特にお店が多いなどの印象はありません。なので治安は普通なのかなと思います。
近くにショッピングモールとかあればいいのかなぁとか思っています。
コストパフォーマンス
利便性はいいので住みやすいかと思います。
家賃が高い印象があるのでもう少しリーズナブルだといいのかなぁと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。