アデイ豊里アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩8分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年1月
総戸数54戸
小学校区域市立豊里小学校
中学校区域市立東淀中学校
専有面積61.60m² ~ 81.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ関電不動産
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

アデイ豊里アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アデイ豊里アーバンコンフォートはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数54戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アデイ豊里アーバンコンフォートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2009年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アデイ豊里アーバンコンフォートなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アデイ豊里アーバンコンフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アデイ豊里アーバンコンフォートの売却ガイド

アデイ豊里アーバンコンフォートは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅はだいどう豊里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアデイ豊里アーバンコンフォートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

アデイ豊里アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • だいどう豊里駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立豊里小学校
  • 中学校区: 市立東淀中学校

アデイ豊里アーバンコンフォートに関するよくある質問

アデイ豊里アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデイ豊里アーバンコンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデイ豊里アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアデイ豊里アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデイ豊里アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

アデイ豊里アーバンコンフォートは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。だいどう豊里駅徒歩8分。築2009年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデイ豊里アーバンコンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】バスへの乗り継ぎはスムーズ。 大阪シティバス以外、守口市駅や大日方面の京阪バスにも乗り換えが可能。 駅は内環状線にあるが、一本入ると静かな住宅街が広がっています。飲食店も付近にはかなりあります。コンビニエンスストアも複数店舗あって便利です。食品スーパーもあります。
【だいどう豊里駅に対する口コミ】内環状線は交通量が多い道路で、交通事故に注意が必要。 銀行等の金融機関は駅前にはない。 内環状線から住宅街に入った大桐側は戸建て住宅が多く、道が狭小なので通行量が少なく、夜間には注意が必要です。治安はそんなに悪くはありません。 豊里側は小学校や公園などがあり、夜間は通行量が減ります。飲食店も少なく、住宅街はやや暗いです。治安にはそんなに問題はありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上新庄駅に対する口コミ】北口と南口があり南口の方がメイン。市営バスも停まり銀行や駅周りによくあるお店や銀行、コンビニ、ファーストフードも豊富で大変便利です。南口の梅田方面にはエスカレーターあり。 北口には梅田、京都方面どちらにもエレベーターがあります。
【上新庄駅に対する口コミ】南口の京都方面へは階段しかないので不便。早急に改善していただきたい点です。
2024年11月 メリット
交通利便性
準急が止まる為、すぐに梅田に出れるので便利です。
人口が多いので、狭くて古い上新庄駅が大混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前にはチェーン店が一通り揃っていて、帰りに買って帰れるので便利です。
昔からあった駅前の本屋がなくなってしまい、不便になったと思う
飲食店の充実
居酒屋、ハンバーガー店、牛丼屋、中華屋、何でもそろっている
学生や一人暮らしが多い為、昼時は混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
支援センターや一時預かりなどいくつもあり、小さい子供を育てるには便利です
道がところどころ舗装されていないところや、劣化してぼこぼこになっているので、ベビーカーなどが引っかかる
治安
人が多いので、暗いところを歩かなければ、比較的安全かと思います。
昔からひったくりが多く、暗いところは怖いので歩かない方がいいです
コストパフォーマンス
若い人が多いので、比較的良心的な価格設定になっていると思います。
駅から少し遠くて築年数もたっているのに賃料は高かったりします。
交通利便性
梅田に近い。本数も多く、待ち時間が少ない。
梅田方面へ向かうときに、2方向へ若乃花れるので乗り継ぎが必要な時がある。
生活利便施設の充実
居酒屋や病院などがすぐ近くにあり、関西スーパーも徒歩圏内。
夜は酔っ払いや、フラフラしたガキが多く、女性は怖いかも。
飲食店の充実
有名なファーストフード店が何店もあり、便利。
居酒屋やファーストフードが多く、定食屋や美味しい店を知らない。
暮らし・子育て環境の充実
手すりなどはある。駅が北側と南側に分かれていて、大きな通りを渡らずに済む。
エレベーターなどはあるのかな?どちらかといえば階段利用が中心の駅。
治安
飲食店などが多いのでよるでも明るいし、バスやタクシーもある。
酔っ払いやガキが騒いでることが多く治安に不安。
コストパフォーマンス
周辺の家賃相場は利便性の割に安めで、酔い。
治安に不安があるので、気にする人はダメかも。
交通利便性
快速などが止まり梅田へのアクセスも良く河原町へも一本でいけます。本数も多いので利用者も多くいます。
小さい子供をもつ私は南口を利用しますが、北口にしかエレベーターがない為、ベビーカーでの利用は難しいです。南口と北口の距離も少しあるので普段は抱っこ紐でしか利用できてません。
生活利便施設の充実
南口を降りると、居酒屋を含めファーストフード店などが多くあります。診療所もビルの中に多く入っており、常に南口は利用者が多いイメージです。北口にはスーパー銭湯があります。
南口にあった本屋さんが潰れてしまい付近に本屋さんがなくなりました。
飲食店の充実
ケーキ屋、マクドナルドやロッテリア、コンビニもあります。南口は飲食店の種類が豊富です。上新庄はラーメン店の激戦区です。
北口にも居酒屋などありますが、南口に比べると少し店が少なく暗いイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
最近トイレが綺麗になりました。公園や学校も多くあります。
南口にエレベーターがないため、ベビーカーや車椅子の方は北口のみからしか乗車できません。
治安
治安が悪いと言われますが、そんなことはありません。大学生が多く通勤通学での利用者も多いです。
夜はマクドナルドの前なのに学生が溜まっている時があります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いですが、交通の便もいいです。学生寮やファミリーマンションが多いと思います。
全体的に物価の上昇もありますが、駅近じゃないところは少し土地代が高いきもします。

アデイ豊里アーバンコンフォートの中古販売価格の推移

平均㎡単価142.09万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.45 137 158.54 2011-09-05 3LDK 77.13㎡ 144.87万円/㎡2011-11-08 3LDK 67.32㎡ 139.95万円/㎡2014-09-24 2LDK 68.87㎡ 128.64万円/㎡2014-12-16 2LDK 68.87㎡ 119.04万円/㎡2015-02-05 4LDK 80.14㎡ 139.43万円/㎡2016-11-14 3LDK 81.66㎡ 135.21万円/㎡2016-12-10 3LDK 80.14㎡ 137.78万円/㎡2017-05-22 2LDK 68.87㎡ 133.44万円/㎡2022-12-23 3LDK 73.36㎡ 147.81万円/㎡2023-04-06 4LDK 73.36㎡ 143.3万円/㎡2024-06-20 2LDK 68.78㎡ 143.71万円/㎡2024-07-09 4LDK 80.14㎡ 131.18万円/㎡2024-07-10 3LDK 73.36㎡ 143.3万円/㎡2024-09-24 3LDK 68.78㎡ 149万円/㎡2024-11-02 3LDK 68.78㎡ 143.23万円/㎡2025-01-11 3LDK 73.36㎡ 143.3万円/㎡2025-01-13 3LDK 68.91㎡ 153.42万円/㎡2025-04-01 2LDK 68.78㎡ 153.8万円/㎡2025-04-21 3LDK 68.91㎡ 153.42万円/㎡2025-04-23 3LDK 70.36㎡ 154.95万円/㎡2025-05-27 2LDK 68.78㎡ 136.98万円/㎡2025-06-17 3LDK 70.36㎡ 150.25万円/㎡ 2011-09 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-17 1階 3LDK 70.36㎡ 150.25万円/㎡
2025-05-27 13階 2LDK 68.78㎡ 136.98万円/㎡
2025-04-23 1階 3LDK 70.36㎡ 154.95万円/㎡
2025-04-21 1階 3LDK 68.91㎡ 153.42万円/㎡
2025-04-01 13階 2LDK 68.78㎡ 153.8万円/㎡
2025-01-13 1階 3LDK 68.91㎡ 153.42万円/㎡
2025-01-11 2階 3LDK 73.36㎡ 143.3万円/㎡
2024-11-02 13階 3LDK 68.78㎡ 143.23万円/㎡
2024-09-24 13階 3LDK 68.78㎡ 149万円/㎡
2024-07-10 2階 3LDK 73.36㎡ 143.3万円/㎡
2024-07-09 3階 4LDK 80.14㎡ 131.18万円/㎡
2024-06-20 13階 2LDK 68.78㎡ 143.71万円/㎡
2023-04-06 2階 4LDK 73.36㎡ 143.3万円/㎡
2022-12-23 2階 3LDK 73.36㎡ 147.81万円/㎡
2017-05-22 13階 2LDK 68.87㎡ 133.44万円/㎡
2016-12-10 10階 3LDK 80.14㎡ 137.78万円/㎡
2016-11-14 10階 3LDK 81.66㎡ 135.21万円/㎡
2015-02-05 3階 4LDK 80.14㎡ 139.43万円/㎡
2014-12-16 3階 2LDK 68.87㎡ 119.04万円/㎡
2014-09-24 3階 2LDK 68.87㎡ 128.64万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。