アスヴェル神戸ハーバーサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年9月
総戸数45戸
小学校区域兵庫大開小学校
中学校区域兵庫中学校
専有面積21.13m² ~ 24.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社ノバック
管理会社アスヴェル

アスヴェル神戸ハーバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、高速神戸駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。神戸高速東西線が使えるアスヴェル神戸ハーバーサイドなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 湊町1丁目3-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アスヴェル神戸ハーバーサイドは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜25m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アスヴェル神戸ハーバーサイドは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アスヴェル神戸ハーバーサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市兵庫区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アスヴェル神戸ハーバーサイドの売却ガイド

アスヴェル神戸ハーバーサイドは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェル神戸ハーバーサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

アスヴェル神戸ハーバーサイドを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩5分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 兵庫大開小学校
  • 中学校区: 兵庫中学校

アスヴェル神戸ハーバーサイドに関するよくある質問

アスヴェル神戸ハーバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル神戸ハーバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル神戸ハーバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアスヴェル神戸ハーバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル神戸ハーバーサイドはどのような物件ですか?

アスヴェル神戸ハーバーサイドは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩5分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル神戸ハーバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の北側エリアは静かなベッドタウンです。南側にはハーバーランドがあり、スーパーマーケットも複数あって便利です。神戸高速線の高速神戸駅に隣接していて、JRだけでなく阪急・阪神でも乗り換え無しで大阪まで行けます。明石や姫路方面にも行きやすく、交通アクセスがとてもいいです。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】最近、駅の東側エリアに高層ビルの建設ラッシュがあり、景観が悪くなったと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲普通、快速、新快速の全てが止まるので、交通の便は良いと思う。
▼平日の朝は満員電車になり、乗り遅れることがある。
生活利便施設の充実
▲駅を降りたらすぐ、ファストフード店や雑貨屋さんなど様々なお店が揃っている。
▼病院などは駅から少し離れたところにあるので、結構歩かないといけない。
飲食店の充実
▲スタバ、マクドナルド、ミスドなどほとんどの有名な飲食店が駅に揃っている。
▼もっと、全体的にお店の中を綺麗にしたら良くなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには、幼稚園、学校、公園がある。駅にはスロープが付いていて事故防止になっている。
▼神戸駅を利用する人が多いため、トイレがいつも混んでいるので、もう少しトイレの数を増やしたらいいと思う。
治安
▲駅自体は広くてオシャレ。夜は街灯が多く、冬にはライトアップがされていて綺麗。
▼利用する人が多いので、 ゴミが結構床に落ちている。もう少し駅やその近くにゴミ箱を設置したらゴミが減ると思う。
コストパフォーマンス
▲駅の中にあるスーパーが、他のスーパーに比べて品物が安く買いやすい。
▼駅周辺のビルがほとんどタワーマンションなので、駅の近くに住むのは難しいと思った。
交通利便性
▲快速、新快速が止まるため主要駅まですぐに行ける
▼混雑していることが多い、ホームが狭いような気がする
生活利便施設の充実
▲駅近くにショッピングモールがあり、その他にもダイソーや業務スーパーなど買い物便利
▼病院、診療所があまりない。もしそれらがもっと近くにあればもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲ショッピングモールがあるためカフェやファミレス、人気のお店などなんでもある
▼閉店時間が早いし混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や駅周辺には多目的トイレがありオムツ替えシートがある
▼保育園や学校、公園が少ない。交通量も多いため危ない
治安
▲駅近くに交番があり昼間は治安がいい方だと思う。
▼夜は居酒屋などが多いこともあり酔っ払いがちょこちょこいる
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが利便性が高いので住む価値は充分にあると思う
▼家賃、物価が高く若い人には金銭的に厳しい
交通利便性
▲快速が止まる。アクセス利便がいいと思う。
▼混雑しすぎて、乗れない時があった。僕が悪いですが……
生活利便施設の充実
▲買い物で来る時が多いです。品揃えいいです。
▼夜にバイク音とかがうるさいです。深夜特に
飲食店の充実
▲色んな飲食店があるので選ぶのが楽しいです
▼夜にバイク音とかがうるさいです。深夜特に
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに優しいと思います。住みやすいです。
▼夜にバイク音とかがうるさいです。深夜特に
治安
▲周りの人がみんな優しいです。助け合いですね
▼とにかく怖い人たまにいる。バイクうるさい特に暴走族w
コストパフォーマンス
▲東京、大阪に比べたらまぁまぁ安いんじゃないかな
▼いいマンションは高いね。ぜったい住めないけど……

アスヴェル神戸ハーバーサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価186.06万円/㎡
データ件数42件
価格トレンド↑ 上昇傾向
125.45 190.64 255.84 2014-09-05 1K 24.25㎡ 177.22万円/㎡2014-09-05 1K 24.21㎡ 150.2万円/㎡2014-12-16 1K 24.25㎡ 177.22万円/㎡2015-02-02 1K 24.45㎡ 175.77万円/㎡2016-07-28 1K 24.29㎡ 244.97万円/㎡2017-01-29 1K 24.29㎡ 244.97万円/㎡2017-02-19 1DK 21.93㎡ 203.5万円/㎡2017-07-08 1DK 21.93㎡ 179.38万円/㎡2017-07-30 1K 24.29㎡ 244.97万円/㎡2017-10-11 1K 24.21㎡ 191.16万円/㎡2018-01-17 1DK 21.93㎡ 179.38万円/㎡2018-01-31 1K 24.29㎡ 244.97万円/㎡2018-04-12 1K 24.21㎡ 191.16万円/㎡2018-07-15 1R 24.21㎡ 174.78万円/㎡2018-08-01 1K 24.29㎡ 244.97万円/㎡2018-12-11 1K 24.68㎡ 172.79万円/㎡2019-01-16 1R 24.21㎡ 174.78万円/㎡2019-01-17 1K 21.93㎡ 185.41万円/㎡2019-02-02 1K 24.21㎡ 155.66万円/㎡2019-02-02 1K 24.29㎡ 244.97万円/㎡2020-02-26 1K 24.21㎡ 191.16万円/㎡2020-03-14 1K 21.92㎡ 212.64万円/㎡2020-12-05 1K 24.21㎡ 181.61万円/㎡2020-12-15 1K 24.25㎡ 174.49万円/㎡2020-12-15 1K 24.25㎡ 171.76万円/㎡2020-12-15 1K 24.21㎡ 161.12万円/㎡2021-03-05 1K 24.25㎡ 149.95万円/㎡2021-06-16 1K 24.21㎡ 161.12万円/㎡2021-07-15 1K 24.25㎡ 136.32万円/㎡2021-08-22 1K 24.21㎡ 139.28万円/㎡2021-08-27 1R 24.29㎡ 185.09万円/㎡2022-01-16 1K 24.25㎡ 136.32万円/㎡2022-04-17 1K 24.25㎡ 177.22万円/㎡2022-04-23 1K 21.13㎡ 203.38万円/㎡2022-08-26 1K 24.25㎡ 188.12万円/㎡2023-02-27 1K 24.25㎡ 188.12万円/㎡2023-06-04 1K 24.21㎡ 177.51万円/㎡2023-06-29 1K 24.64㎡ 170.39万円/㎡2023-12-22 1K 24.29㎡ 176.93万円/㎡2024-06-22 1K 24.21㎡ 195.26万円/㎡2024-08-05 1K 24.29㎡ 176.93万円/㎡2024-08-18 1K 24.29㎡ 201.42万円/㎡ 2014-09 2024-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-18 7階 1K 24.29㎡ 201.42万円/㎡
2024-08-05 2階 1K 24.29㎡ 176.93万円/㎡
2024-06-22 10階 1K 24.21㎡ 195.26万円/㎡
2023-12-22 2階 1K 24.29㎡ 176.93万円/㎡
2023-06-29 6階 1K 24.64㎡ 170.39万円/㎡
2023-06-04 4階 1K 24.21㎡ 177.51万円/㎡
2023-02-27 8階 1K 24.25㎡ 188.12万円/㎡
2022-08-26 8階 1K 24.25㎡ 188.12万円/㎡
2022-04-23 7階 1K 21.13㎡ 203.38万円/㎡
2022-04-17 7階 1K 24.25㎡ 177.22万円/㎡
2022-01-16 8階 1K 24.25㎡ 136.32万円/㎡
2021-08-27 6階 1R 24.29㎡ 185.09万円/㎡
2021-08-22 4階 1K 24.21㎡ 139.28万円/㎡
2021-07-15 8階 1K 24.25㎡ 136.32万円/㎡
2021-06-16 4階 1K 24.21㎡ 161.12万円/㎡
2021-03-05 8階 1K 24.25㎡ 149.95万円/㎡
2020-12-15 8階 1K 24.25㎡ 174.49万円/㎡
2020-12-15 8階 1K 24.25㎡ 171.76万円/㎡
2020-12-15 4階 1K 24.21㎡ 161.12万円/㎡
2020-12-05 4階 1K 24.21㎡ 181.61万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。