アスヴェル兵庫駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年1月
総戸数69戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積22.11m² ~ 34.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社ノバック
管理会社アスヴェル

アスヴェル兵庫駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、兵庫駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるアスヴェル兵庫駅前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市兵庫区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アスヴェル兵庫駅前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、22〜35m2という条件が希望に合いました。アスヴェル兵庫駅前は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市兵庫区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アスヴェル兵庫駅前の売却ガイド

アスヴェル兵庫駅前は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数69戸、11階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェル兵庫駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

アスヴェル兵庫駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

アスヴェル兵庫駅前に関するよくある質問

アスヴェル兵庫駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル兵庫駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル兵庫駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアスヴェル兵庫駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル兵庫駅前はどのような物件ですか?

アスヴェル兵庫駅前は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩3分。築2009年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル兵庫駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】小さい駅です。和田岬線に乗り継げます。快速が止まります。構内にはコンビニ、キャンドゥ、ビアードパパがあり、駅を出ると、南側も北側もスーパーがいっぱいで買い物には困りません。飲食店もあります。十日戎の日は、南側はとても賑わっています。
【兵庫駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、手土産を買いたい時、ビアードパパのオープンが遅いので間に合わない。以前はモンブランで箱入りの焼き菓子とかも買えてたのでそっちの方が良かった。
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR兵庫駅からすぐに立地しており、さらに高速大開駅までも5分くらいでいける、最高の立地です。もう少し歩けば神戸市営地下鉄上沢駅もあります。
駅に近いので、マンション前の人通りはそれなりにあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
近い。時間どうり。とても接客態度がいい。
強いて言えばすこし臭い。タバコの匂いがする。
生活利便施設の充実
自分の家から近いが、そこまで電車の音が聞こえない
電車の音がほんの少しだけ聞こえるからすこし
飲食店の充実
美味しいと感じた。これからもいきたいです。
値段が高い。もう少し安くした方が経済的にも嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしに関しては100点。ともいい環境。
強いて挙げればポイ捨ての量が気になると感じた。
治安
路上タバコなどが少なくて子供のためにもいい。
公園が少ないと感じた。増やして欲しいな。
コストパフォーマンス
庭が広い割には価格が安い。駅も近いし100点
隣の家が近い。ここが少し気になるが他はない。
交通利便性
三宮、元町、神戸駅に近い。新快速は止まらないが、快速、普通が止まるため終日本数が多い。
朝と夜の通勤ラッシュ時は、乗り降りで結構混む
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにイオン系のスーパー、生協、関西スーパーがあり日常買い物に便利
食料品の店はあるがいわゆるホームセンター的な店や自転車屋さんが駅の近くにない
飲食店の充実
ガスト、吉野家、うどん屋、とんかつ屋などそこそこある。
前にあったチェーン店の定食屋さんがコロナの影響か閉店した。
暮らし・子育て環境の充実
兵庫区の中では治安はまずまずの方だと思うので、ファミリー層もまずまず安心できると思う。
強いて言えば、もう少し公園など公共スペースがあればいいと思う。
治安
大阪から引っ越してきたが、大阪市内では1年に1回は自転車の窃盗にあったが、兵庫駅周辺では一度もない。結構標準的な治安だと思う。
神戸駅方面に近くなるにつれて若干治安が悪そうに思える
コストパフォーマンス
快速止まる、元町、三宮近いと利便性が高く住宅地なので若干高めと思うがコスパはいいと思う。
物件の古さ、狭さなどの考慮もなく均一的に少々高めな印象。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。