アクアディア大垣ステーションフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県大垣市林町5丁目18-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年7月
総戸数23戸
小学校区域大垣市立北小学校
中学校区域大垣市立北中学校
専有面積70.20m² ~ 107.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地伸
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アクアディア大垣ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アクアディア大垣ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アクアディア大垣ステーションフロントの売却ガイド

アクアディア大垣ステーションフロントは岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクアディア大垣ステーションフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアディア大垣ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩1分
  • 養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立北小学校
  • 中学校区: 大垣市立北中学校

アクアディア大垣ステーションフロントに関するよくある質問

アクアディア大垣ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアディア大垣ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアディア大垣ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクアディア大垣ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアディア大垣ステーションフロントはどのような物件ですか?

アクアディア大垣ステーションフロントは岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩1分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアディア大垣ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】樽見鉄道からの乗り換えがスムーズにしやすい駅です。 快速も15分おきに止まるため、観光列車への乗り継ぎも便利です。駅周辺に住んでるわけではないので詳しくはわかりませんが、住みやすいところではあります。 名古屋方面の快速も15分おきに出ているため、都会への通勤通学にはアクセスしやすい環境だと思います。
【大垣駅に対する口コミ】強いて挙げれば、米原方面の列車の本数が30分おきということ。タイミングが合わないと待ち時間が長くなります。米原方面も京都などの観光地に行くには安く利便性も高いので本数を増やして欲しいです。あまり思い浮かびませんが、強いて挙げるなら、冬場が伊吹おろしで寒いということでしょうか。 駅からの徒歩移動でも、冬場は伊吹おろしの風が強くかなり寒いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅周辺にアクアウォークがあるなど商業施設が充実していること、また、駅ピアノも設置されて、駅利用も華やかになったと思います。学校も近くにあるため、比較的昼間は治安は良いのかなと思います。
【大垣駅に対する口コミ】駅の中のアパレルショップや本屋が改装してからで少なくなってしまいました。 待ち時間に洋服を見るのも楽しい時間になると思います。夜間、パチンコ店などもあり、時々路上や駅前の階段でで溜まっている若者もいるので。時間帯にもよりますが、見回りが必要な時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅直結のアクアウォーク(アピタ)にフードコートもあるため、駅利用時に食事をすることには困らないです。
【大垣駅に対する口コミ】駅の中の飲食店が居酒屋ばかりになってしまったことです。 昼間、少しお茶したい時など居酒屋だと営業していないこともあるので。近くのアピタも直結とはいえ、一旦外に出なければいけないので、もう少しカフェや本屋などがあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】近くに高校があり、大学なども直行するバスも出ているので、学生さんには利便性が高い環境だと思います。 北側も公園が整備され、散歩などもしやすく明るい環境だと思います。 また、近くに幼児教室や塾も多いので習い事も通いやすいと思います。
【大垣駅に対する口コミ】トイレの数が少ないこと。 改札階のトイレの場所が、奥まっていてわかりにくいかなぁという印象があります。 トイレの数も主要駅にしては少ないかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅構内が綺麗です。また、薬局やコンビニ、パン屋やファミレスなど、商業施設・飲食店が充実しており、非常に便利です。近くにアクアウォーク大垣というショッピングセンターもあり、電車が来るまでの時間つぶしにもちょうどよかったです。
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅は、アニメ映画「聲の形」の聖地としても知られています。しかし、改装がされたことによって、作中に描かれている改札口などが少し違うなと感じました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】ショッピングセンターと隣接しており、駅から直結でショッピングセンターに入ることが出来て便利です。駅の中にも服屋や100円ショップや本屋などが入っているため、電車を待つ間も時間を潰すことができます。ロータリーも広いし、近くに交番もあるので安心です。
【大垣駅に対する口コミ】強いて言えば、少し建物が古いことかな?改札の中のトイレがちょっと狭くて古くさいです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店・コンビニ・薬局・雑貨屋などが出店していてちょっとした買い物に便利です。 また駅から直結した遊歩道を2分ほど歩くとアピタと専門店街を含む商業施設もあります。 西は京都・大阪まで、東は名古屋を通って浜松までつながっています。名古屋までは乗り換えなしで約30分とアクセスしやすいです。 また大垣駅は始発駅となることが多いので、座席に座れることも多く便利です。
【大垣駅に対する口コミ】新幹線や近鉄・名鉄、地下鉄等その他の路線は乗り入れていません。 養老鉄道というローカル線があるだけです。 なのでJRが止まってしまうと代替案がない点が難点です。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の外の柄がかわいいどこに向かうかがわかりやすい
電車の中が狭いもし本数が多くなったら助かる
生活利便施設の充実
樽見鉄道に乗るとモレラに行けるので買い物がしやすい
モレラ以外に降りても何もないからそこまで行かなくてはいけない
飲食店の充実
モレラに行けばたくさん飲食店、カフェがある
モレラ以外は田んぼか住宅街で何もない。モレラまで遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や幼稚園はたくさんあるので良い
駅が開かないので人が多くなるとぶつかったりしやすくなる
治安
ゴミがない。とても綺麗酔っ払いは少ない。
学生が夜に溜まっているけれど騒ぎとかは別にない
コストパフォーマンス
物価は別に高くないので良い住みやすい環境だと思う
電車の本数が少ないので移動がとてもたいへん

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。