アエリア小田原浜町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田原駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県小田原市浜町1丁目5-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年10月
総戸数32戸
小学校区域新玉小学校
中学校区域白鴎中学校
専有面積61.20m² ~ 76.24m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大洋建設
施工会社大和建設田口設計
管理会社共立管財

アエリア小田原浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県小田原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアエリア小田原浜町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県小田原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アエリア小田原浜町の売却ガイド

アエリア小田原浜町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアエリア小田原浜町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アエリア小田原浜町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/小田原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新玉小学校
  • 中学校区: 白鴎中学校

アエリア小田原浜町に関するよくある質問

アエリア小田原浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アエリア小田原浜町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アエリア小田原浜町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアエリア小田原浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アエリア小田原浜町はどのような物件ですか?

アエリア小田原浜町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩9分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アエリア小田原浜町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】JR、小田急線、東海道新幹線、箱根登山線、大雄山線と多くの路線に繋がっているエリアにもよりますが、駅から離れているところはやはり安いですね。
【小田原駅に対する口コミ】強いてあげれば新幹線「のぞみ」が止まらないところ築年数が大きい賃貸が多い印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】温泉、ホテル、娯楽施設や日用品を購入できる場所まであるので生活するのには困りません。病院もどのジャンルにおいても揃っています。基本的にホームタウンなので夜は静かです。駅前で暴れている人もあまり見ません。
【小田原駅に対する口コミ】映画館が駅の近くにないのでバスなどで20分ほどかけないとないところ。駅に住み着いているホームレスが長年いらっしゃいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】チェーン店から地元ならではのお店や、漁港が近くにあるため魚介も美味しいです。どのお店に入ってもハズレが少なくどこも美味しいです。
【小田原駅に対する口コミ】テレビによく乗るほど有名なお店はすくないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅から離れると公園も多く、夕方には子供たちの声が聞こえてきます。
【小田原駅に対する口コミ】小さい子供がいる家庭は、車がないと生活には不便かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】海産物で有名な小田原だけあって、駅の改札を出てすぐのところで、かまぼこなどを買える場所があります。また、駅から歩いて数分のところにラーメン横町があり、いろいろなタイプのラーメンを一カ所で楽しめるのも魅力です。
【小田原駅に対する口コミ】小田原が西に向かうには、天下の箱根山がじゃまです。通れる道路が山道でスピードが出ないのとても時間が掛かります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】路線がはっきり分かれているので駅構内で迷うことはない。 小田原城などの観光スポットが近くにあるので見どころは多いと思う、飲食店も多い。 2007に閉鎖した地下街HaRuN小田原 として再開し少しづつ活気を取り戻している。
【小田原駅に対する口コミ】西口トイレが汚いことが多い、バス停が多少分かりづらい。
2023年05月 メリット
交通利便性
新幹線がとまり東海道線大雄山線小田急線と色んな電車が止まります。東京は勿論関西方面へのアクセスそして箱根へのアクセスも便利です。タクシーも沢山居ますしバスも多くありとても便利です。
強いて言うなら観光客が多いシーズンはバスが混んでいたりする程度かと思います。
生活利便施設の充実
小田原駅近くにミナカが出来たり地下にハルねがあったり楽しめるかと思います。
駅近くだとドンキホーテはありますが小田原再開発の土地がありそこにあったデパート(エポ)や鳥貴族等のお店が撤退したので少し寂しさは感じます。
飲食店の充実
小田原駅地下のハルねだけでもお弁当やパン屋さん飲食店は多いと思います。どのお店も美味しく食べれますし駅前にもバーガーキングや少し歩けばケンタッキー等もあり困ることはないと思います。
マクドナルドやモスバーガーがかなり前に無くなったのでそれに不満を感じてる人も居るみたいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは沢山ありますし多機能トイレもありますので安心して利用出来ます。そして綺麗です。近くに小田原城があり小さな遊園地もあるので子供の遊ぶ場所もあります。かなり大きな公園です。学校、幼稚園、保育園の数は全て把握してませんがパッと思い浮かぶのでもそれなりの数はあるので少なくないと思います。
東口はいいのですが西口方面は城山って土地で結構勾配きつい坂が多くて年配の方や小さな子供には大変かも知れません。
治安
夜も人が多く明るいので治安はいいと思います。西口、東口共に近くに交番ありますし危険を感じたことは特にないです。
強いて言うなら皆が治安がいいと思ってるのでそこまで警戒心無いことかと思います。
コストパフォーマンス
場所によっては少し駅を離れると海もあり落ち着いて過ごせますが家賃相場は高いです。
海方面はいいのですが城山って土地だと勾配多いので自転車使えなかったり場所によっては車が必要なかと思います。
交通利便性
東京や横浜などにも乗り換え無しで行けるし、ロマンスカーなども止まるので遠出に便利です!
強いて言うなら、私は方向音痴なので看板や表示などを増やして貰えたらとっても利用しやすくなると思います!
生活利便施設の充実
駅の中にお店がありとっても便利で、学生などは勉強できるスペースなどもあるのでよく利用させて頂いています!
強いて言うなら、駅の周りに変な人や浮浪者のような人が多いのでそこは少し怖いです。
飲食店の充実
近くにスタバがあって新作を飲みに行く時はだいたいそこに行きます!
強いて言うなら駅内の洋服屋は若者向けではなくマダムなどが買うお洋服が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
結構歩きますが海が近くにあるのでお散歩がてら行くととってもいいと思います!
暗くなるとどんどん危なくなっていくので女性だけで歩くのは少し危険だと思います
治安
近くに交番があり常に見守っていただけているので大きな事件などは無いと思います
たまに変な人がいて声をかけられたりするとことっても怖いです
コストパフォーマンス
駅近でスーパーなどが近くにあるのに意外と安くお部屋を借りれます
やはり治安が少し悪いのでしっかりしたところがいいと思います
交通利便性
ホームは広く、混みづらくなっている。ホーム内にコンビニがあって助かります
駅のことではないですが、マスクしていない人が多いと思います。ポスターかなんかをつけてみればもっと良くなる
生活利便施設の充実
ドンキホーテやハードオフやゲームセンターや飲食店がたくさんあり、非常に充実しています
強いて挙げるなら、道が狭いこただと思います
飲食店の充実
美味しい飲食店が多数あり、甘いものからしょっぱいもののいろいろな種類がありました
強いて挙げるなら、お店の老朽化が進んでいて、昔あったお店がなくなっていたりしていました。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに手すりが付いていました駅には車椅子も十分な広さの道があります
強いて挙げるなら学校が少ないところだと思います
治安
ゴミ拾いをしている人がいたり、道を邪魔しないように一列に並んで歩いてる人がいたりしました
駅周辺に、ホームレスが道を邪魔していたり、タバコの吸い殻や空き缶のゴミなどがたくさんにありました
コストパフォーマンス
お店がたくさんあったり、値段は少し高いですが、家はかなり広かったです
パチンコやゲームセンターなどの騒音が酷く、大変だと思います

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。