アウレリアヴィレルテの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年3月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立豊里小学校
中学校区域大阪市立東淀中学校
専有面積61.39m² ~ 80.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社レイディクス不動産
施工会社不二建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

アウレリアヴィレルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年3月築という条件が希望に合いました。アウレリアヴィレルテは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 だいどう豊里駅まで徒歩2分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アウレリアヴィレルテは大阪メトロ今里筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アウレリアヴィレルテは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アウレリアヴィレルテのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アウレリアヴィレルテの売却ガイド

アウレリアヴィレルテは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅はだいどう豊里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアウレリアヴィレルテの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

アウレリアヴィレルテを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • だいどう豊里駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊里小学校
  • 中学校区: 大阪市立東淀中学校

アウレリアヴィレルテに関するよくある質問

アウレリアヴィレルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アウレリアヴィレルテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アウレリアヴィレルテの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアウレリアヴィレルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アウレリアヴィレルテはどのような物件ですか?

アウレリアヴィレルテは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。だいどう豊里駅徒歩2分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アウレリアヴィレルテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】乗り換えをしたらたくさんの場所に行くことが出来る駅を普段使う人からしたらあまり不満は無い
【だいどう豊里駅に対する口コミ】少し前学生による事故で電車が止まっていたコンビニしか周りにないのでやっぱりものが高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】ファミリーマートやローソンなどのコンビニがある治安はほかの駅とかに比べるといいほうだと思う
【だいどう豊里駅に対する口コミ】あまり周りに便利な施設が少なく少しふべん夜になるとヤンキーがバイクを走らせていてうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】ところどころだが飲食店がちらほらあるのを見る
【だいどう豊里駅に対する口コミ】コンビニ以外ほとんど飲食店はなく結構不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】ちゃんと点字ブロックがあったり大きいエレベータがある
【だいどう豊里駅に対する口コミ】公園などが全くなく学生に遊ぶ場所が少ない
2023年02月 メリット
交通利便性
駅から色々なお店が近く使い勝手がいいです。
朝は満員なことがおおいので朝乗ることはおすすめしません。
生活利便施設の充実
近くにコンビニも多くあるのですごく便利です。
エレベーターがある場所が1つしかないところ
飲食店の充実
近くにマクドナルドやサイゼリア、ガストもある
学生が多いので、静かなとこに行きたい方は違う場所を選ぶべき
暮らし・子育て環境の充実
トイレはとても綺麗で、多目的トイレもある
公園などは近くに少ないような気がします。
治安
明るいので夜遅くても安心出来るきがする。
駅の前に学生がたまってることが多いので気になる
コストパフォーマンス
家賃などは比較的安い方だと思います。住みやすいと思う
自転車などがあった方がスーパーなどにも行きやすいと思う

アウレリアヴィレルテの中古販売価格の推移

平均㎡単価136.88万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.75 134.77 159.79 2009-06-15 3LDK 66.16㎡ 144.9万円/㎡2009-07-01 3LDK 66.16㎡ 144.9万円/㎡2011-09-06 4LDK 75.16㎡ 153.06万円/㎡2012-12-06 3LDK 61.39㎡ 140.01万円/㎡2013-03-09 3LDK 61.39㎡ 138.93万円/㎡2013-04-01 3LDK 61.39㎡ 142.7万円/㎡2013-08-03 3LDK 61.39㎡ 133.55万円/㎡2013-11-04 3LDK 61.39㎡ 128.16万円/㎡2014-09-10 3LDK 66.16㎡ 113.92万円/㎡2014-09-11 3LDK 66.16㎡ 118.92万円/㎡2015-07-13 3LDK 61.39㎡ 149.7万円/㎡2015-08-03 3LDK 66.16㎡ 133.91万円/㎡2015-08-06 3LDK 72.52㎡ 131.28万円/㎡2015-08-31 3LDK 61.39㎡ 144.85万円/㎡2015-10-29 3LDK 66.16㎡ 128.91万円/㎡2016-06-27 2LDK 61.39㎡ 155.62万円/㎡2016-08-08 3LDK 72.52㎡ 131.28万円/㎡2016-10-03 2LDK 61.39㎡ 147.01万円/㎡2016-10-20 2LDK 61.39㎡ 144.32万円/㎡2017-08-21 2LDK 61.39㎡ 126.54万円/㎡2017-12-24 4LDK 75.16㎡ 135.47万円/㎡2018-04-22 4LDK 75.16㎡ 131.07万円/㎡2018-05-29 4LDK 75.16㎡ 113.92万円/㎡2018-10-09 4LDK 75.16㎡ 131.07万円/㎡2020-02-04 3LDK 66.16㎡ 128.91万円/㎡2020-12-07 3LDK 72.52㎡ 135.84万円/㎡2022-02-19 3LDK 66.16㎡ 139.91万円/㎡2022-04-04 3LDK 72.52㎡ 149.52万円/㎡2024-12-28 3LDK 72.52㎡ 131.28万円/㎡2025-01-22 3LDK 75.16㎡ 139.87万円/㎡2025-04-25 3LDK 66.16㎡ 153.9万円/㎡ 2009-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-25 10階 3LDK 66.16㎡ 153.9万円/㎡
2025-01-22 4階 3LDK 75.16㎡ 139.87万円/㎡
2024-12-28 1階 3LDK 72.52㎡ 131.28万円/㎡
2022-04-04 14階 3LDK 72.52㎡ 149.52万円/㎡
2022-02-19 5階 3LDK 66.16㎡ 139.91万円/㎡
2020-12-07 9階 3LDK 72.52㎡ 135.84万円/㎡
2020-02-04 9階 3LDK 66.16㎡ 128.91万円/㎡
2018-10-09 3階 4LDK 75.16㎡ 131.07万円/㎡
2018-05-29 1階 4LDK 75.16㎡ 113.92万円/㎡
2018-04-22 3階 4LDK 75.16㎡ 131.07万円/㎡
2017-12-24 5階 4LDK 75.16㎡ 135.47万円/㎡
2017-08-21 9階 2LDK 61.39㎡ 126.54万円/㎡
2016-10-20 9階 2LDK 61.39㎡ 144.32万円/㎡
2016-10-03 9階 2LDK 61.39㎡ 147.01万円/㎡
2016-08-08 3階 3LDK 72.52㎡ 131.28万円/㎡
2016-06-27 9階 2LDK 61.39㎡ 155.62万円/㎡
2015-10-29 13階 3LDK 66.16㎡ 128.91万円/㎡
2015-08-31 5階 3LDK 61.39㎡ 144.85万円/㎡
2015-08-06 3階 3LDK 72.52㎡ 131.28万円/㎡
2015-08-03 13階 3LDK 66.16㎡ 133.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。