ぶらくり丁会館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海和歌山港線/和歌山市駅 徒歩12分
所在地(住所)和歌山県和歌山市匠町48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年7月
総戸数27戸
専有面積28.99m² ~ 73.64m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ぶらくり丁会館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ぶらくり丁会館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ぶらくり丁会館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ぶらくり丁会館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ぶらくり丁会館の売却ガイド

ぶらくり丁会館は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は和歌山市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはぶらくり丁会館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ぶらくり丁会館を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山市駅まで徒歩12分
  • 南海和歌山港線/和歌山市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約180施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ぶらくり丁会館に関するよくある質問

ぶらくり丁会館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ぶらくり丁会館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ぶらくり丁会館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がぶらくり丁会館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ぶらくり丁会館はどのような物件ですか?

ぶらくり丁会館は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山市駅徒歩12分。築1974年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ぶらくり丁会館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】最近新しくなったのでとても綺麗で、図書館や本屋、スタバも駅ビルの中に併設されている。そして、その駅ビルの中に飲食店街もあり、色々な飲食店があり、喫茶もある。周囲は歩道もあり安心。駅周辺は街灯もあるが、夜は暗め。商店街もあるが、今はシャッター街。難波まで南海線で一本で1時間ほどで行けるのが便利。朝や夕方、夜の電車は結構混んでいる。
【和歌山市駅に対する口コミ】電車が混むことと、駅の自転車置き場が新しくなったけど、入り口がよくわからないところがデメリットです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】リニューアルオープンしてから、飲食店などが沢山増えた。道も綺麗になり、エスカレーターも着いているので様々な方が利用しやすい。周りには街灯が多く賑わっている。併設されている図書館には多くの学生や人が夜遅くまでいるので、夜にもまだ人通りが多いと言える。
【和歌山市駅に対する口コミ】和歌山市駅(南海)から和歌山駅(JR)までの電車が少ない。和歌山市からなんば行きの電車は多いが、それ以外は間隔が広い。
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
和歌山市駅までは徒歩13分の距離にある。
和歌山市駅までは徒歩で行くには少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
和歌山市中心地にありながら本町公園が近い。
強いて言えば、街の中心地なので緑が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが付いているので快適に住める。
外観は排気ガスなどによる汚れが目立っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
温水洗浄便座がついていて清潔感が溢れている。
追い焚き機能浴室など新しい設備が不足している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
業務スーパーやフォルテ食品館といったスーパーがある。
中心街であることから庶民的な店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
銀行や郵便局、寺社が300m以内の距離にある。
野崎小学校へのアクセスは北島橋を超えなければならない。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
和歌山市駅まで徒歩で12分程度で行けます。
駅までは歩く距離が少しあるので疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
賑やかなエリアなので夜でも比較的明るいです。
あまり静まることがないので、落ち着いて暮らせません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
しっかりとペンキが塗られているので清潔感があります。
相当に古い建物なので、多くは望めません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
生活に必要な設備は整っているので安心です。
最新のシステムキッチン等は全く期待できません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物できる店舗が周辺には多数あり、便利です。
大きな店舗がないので、まとまって買い物できません。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政サービスは充実しているので安心です。
観光地なので、子育てには向かないエリアです。
2023年12月 メリット
交通利便性
数年前にリニューアルされたので、とてもきれいです。難波まで1時間弱で行けるので、大阪まで出かけるのに便利。また、関西国際空港には急行で泉佐野まで行き、空港急行に乗り換えて二駅で到着します。
終電が早いです。難波から和歌山市行きよりも和歌山市から難波行きの方が早いです。
生活利便施設の充実
和歌山市民図書館が隣接しており、便利です。
アパレルショップがあれば、いいと思います。
飲食店の充実
イタリアン、トンカツ屋、居酒屋、ラーメン屋など飲食店は沢山あります。
スーパーはありますが、コンビニがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室が複数あります。多目的トイレもあります。
人口が減少しているので、小学校や保育園など少ないです。
治安
とても夜明るいです。キーノ和歌山や図書館の照明のおかげです。交番もすぐ隣にあります。
駅から数分歩くと、店が極端に少なくとても暗くなります。
コストパフォーマンス
和歌山市は地価がさほど高くなく、住みやすいです。
バスの利便性があまり良くないので、車がないと不便です。
交通利便性
駅の間近くにバス乗り場もあるのですごく移動が便利で車にも拾ってもらいやすくタクシーにも乗りやすい
もう少し車を拾うところがもう少し混みにくくすればもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
本屋さんもスタバも薬局もご飯屋さんも近くにコンビニも雑貨屋さんも全て揃っているので忘れ物をしていたらすぐかえる
空く時間がおそいので朝早い電車に乗る時買えない
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさん設備されている
結構高いお店が多いので気軽には入りにくいかも
暮らし・子育て環境の充実
室内のトイレはすごく綺麗で使いやすく、広くてすごくいいとおもう
外にあるトイレがすごく臭くてきたないし二度と使いたくない
治安
治安はいいほうだと思います、あまり夜になっても屯ってる人とかがいない
駅の近くのコンビニの治安は少し悪いので気になるかもしれない
コストパフォーマンス
住みやすい環境で子持ちの人が住みやすい環境だとおもう
少しあそこら辺だと治安が悪かったり、やちんがたかいかもしれない

ぶらくり丁会館の中古販売価格の推移

平均㎡単価8.51万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
0 9.4 18.8 2013-08-09 3DK 73.64㎡ 3.59万円/㎡2015-01-26 2DK 40.07㎡ 4.13万円/㎡2015-03-09 2DK 40.07㎡ 0.83万円/㎡2016-08-30 2K 35.82㎡ 9.23万円/㎡2016-12-10 2K 35.82㎡ 9.23万円/㎡2017-11-18 3LDK 73.64㎡ 4.4万円/㎡2017-12-13 3LDK 73.64㎡ 3.14万円/㎡2018-01-24 3LDK 73.64㎡ 2.92万円/㎡2020-03-15 2DK 36.08㎡ 7.33万円/㎡2024-03-17 2DK 44.28㎡ 17.17万円/㎡2024-09-18 2DK 44.28㎡ 17.17万円/㎡2025-11-15 1DK 28.99㎡ 5.7万円/㎡2026-01-07 2DK 44.28㎡ 17.17万円/㎡2026-02-08 2DK 44.28㎡ 17.17万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 3階 2DK 44.28㎡ 17.17万円/㎡
2026-01-07 3階 2DK 44.28㎡ 17.17万円/㎡
2025-11-15 6階 1DK 28.99㎡ 5.7万円/㎡
2024-09-18 3階 2DK 44.28㎡ 17.17万円/㎡
2024-03-17 3階 2DK 44.28㎡ 17.17万円/㎡
2020-03-15 5階 2DK 36.08㎡ 7.33万円/㎡
2018-01-24 4階 3LDK 73.64㎡ 2.92万円/㎡
2017-12-13 4階 3LDK 73.64㎡ 3.14万円/㎡
2017-11-18 4階 3LDK 73.64㎡ 4.4万円/㎡
2016-12-10 4階 2K 35.82㎡ 9.23万円/㎡
2016-08-30 4階 2K 35.82㎡ 9.23万円/㎡
2015-03-09 1階 2DK 40.07㎡ 0.83万円/㎡
2015-01-26 1階 2DK 40.07㎡ 4.13万円/㎡
2013-08-09 5階 3DK 73.64㎡ 3.59万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。