aie高尾の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/狭間駅 徒歩10分 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩17分 JR中央本線/高尾駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都八王子市東浅川町513-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年9月
総戸数29戸
小学校区域八王子市立散田小学校
中学校区域八王子市立陵南中学校
専有面積61.39m² ~ 86.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

aie高尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、aie高尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 aie高尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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aie高尾の売却ガイド

aie高尾は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は狭間駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはaie高尾の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

aie高尾を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭間駅まで徒歩10分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩10分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩17分
  • JR中央本線/高尾駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立散田小学校
  • 中学校区: 八王子市立陵南中学校

aie高尾に関するよくある質問

aie高尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。aie高尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

aie高尾の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がaie高尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

aie高尾はどのような物件ですか?

aie高尾は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭間駅徒歩10分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。aie高尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】駅の南口は飲食、コンビニ、スーパーと身の回りの買い物に不便することはないと思います。 特に飲食店は徒歩圏内にも充実していて、美味しいものは多いです。 すぐ近くにはイーアス高尾というショッピングセンターもあるので、衣類や雑貨などの買い物にも困りません。 高尾駅はJRの他に京王電鉄も入っていますし、JRで都心に向かう場合も高尾駅は始発となることが多いので座って通勤したい方には特におすすめです。
【高尾駅に対する口コミ】まず駅の北口はほとんど何もないような印象です。 たまに終電で寝過ごしてしまい、終点の高尾駅で降ろされてどうにもいかなくなるというのはよく聞く話です。 あとは買い物と飲食以外の娯楽はほとんどありません。あるとすれば、南口にカラオケ、少し歩けばボーリング場、ショッピングセンターにゲームセンターが入っているくらいでしょうか。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】中央線で吉祥寺から1時間程で行ける便の良さ。 1度忘れ物をしたことがあったが、高尾駅の忘れ物窓口の係員の方がとても感じが良くて親しみやすく、すごく安心したのを覚えている。中央本線にすぐ乗り換えられるのも便利。
【高尾駅に対する口コミ】京王線への乗り換えがとても紛らわしく、窓口も見つけにくかった。ホームが多くて乗り換えがしにくい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高尾駅に対する口コミ】駅近くには飲食店やスーパーを複合した施設が存在するので非常に便利な買い物を行う事が可能です。通勤ラッシュの時などでも簡単に席に座ることも可能であり、買い物駅利用共々快適に過ごすことのできる素晴らしい駅だと思います。
【高尾駅に対する口コミ】近くに公園が少なく、子供が遊べる場所がありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿に出るのに京王線もあるので便利である
終電が昔に比べて1時間も早くなったので夜遊びには厳しい
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあったり、離れたところに大きい病院もある
大きなスーパーに行くのに、バスを利用するという点で不便。
飲食店の充実
居酒屋がちらほらとあったり、ファストフードもある。
吉野家の牛丼屋みたいなのが近くにない点が残念
暮らし・子育て環境の充実
住宅街ということであって、小中学校や私立の学校もある
大学があるが、駅から遠い点がかなり不便である
治安
住宅街ということで、静かな点では治安が良い
歓楽街が無さすぎて、かなり静かすぎである。
コストパフォーマンス
家賃が若干高いが、23区よりは安い点ではよいかと。
住宅地に行くにはバスしかないので、交通の便は悪い
交通利便性
京王高尾線めじろ台駅。特急が止まり、新宿までも45分ほどとアクセスが良い。始発駅から近いので、混雑もそれほどしていない。
逆に新宿などから帰宅ラッシュ時は、調布駅あたりまでなかなか人が降りないのでしんどい。
生活利便施設の充実
どこのお店もそれほど混んでおらず、スムーズに利用できる。コンビニがローソンが駅前に、少し歩くとセブンイレブンやファミリーマートもある。
スーパーは駅近に京王ストアがあるが、それほど大きくなく、惣菜やお弁当の種類も少なめなので、仕事帰りに買って帰りたい人には物足りないかもしれない。飲食店も少ない。
飲食店の充実
こだわりのあるお店がいくつかある。それほど混んでないのでスムーズに利用可。
一人でふらっと仕事終わりに立ち寄れるお店が少ない。チェーンの牛丼屋などもかなり歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所は多い。都心よりも自然もあり、道も広めで交通量は少ないので安心できる。
幼稚園や保育園の数はそれほど多くないと感じる。夜間暗い道が多いので女性のひとり歩きなどは注意が必要。
治安
駅周辺に居酒屋などがそれほどないので、酔っ払いを見かけることは滅多にない。学生が多いが、特に騒いだりということもない。
都心と比べて、夜くらい場所が多かったり、人通りも少ないので、用心しないといけない。
コストパフォーマンス
家賃が安い。築30年3LDKで6万円を切る物件もある。
強いてあげれば都心からやや離れているので、都心で遊びたい人には不便に感じるかもしれない。
交通利便性
JR中央線の始発駅となっており、通勤時には座って行ける。また京王線の駅でもあり、休みの日には高尾山口駅まで一駅なので高尾山にも行きやすい
高尾駅には北口と南口があるが、駅構内を通って通り抜けるには入場券が必要となる。
生活利便施設の充実
南口にはダイエー、京王ストア、スーパーバリュー、イーアス高尾と商業施設が充実している。
せっかくイーアス高尾という商業施設があるので、映画館などがあると文句なしだった。
飲食店の充実
駅の近くにはラーメン屋が複数あり、居酒屋なども充実している。
ほっともっとやオリジン弁当などの持ち帰りの弁当店があると文句なし
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺にマンションも多く、小中学校も近いので安心かと思う。また、地域のボランティアが登下校を見守ってくれているなど、安全面も問題無いと感じる。
駅のトイレが古く、JRでは北口のみ、京王も改札を入らないと利用できない。駅の南口にトイレがあると便利
治安
終電近くでも降車してくる人が多いので、遅い時間の帰宅になっても安全かとは思う。
南口を利用しているが、忘年会などのシーズンになると駅前に嘔吐物があったりする。
コストパフォーマンス
都心に通うには、1時間程度は掛かるが、座って行けることを考えれば長い時間でも無い。電車内での時間の使い方次第。
八王子近辺はマンションなどが増えたため、帰宅時に立川~高尾あたりでも電車に座れないことがある。東京から高尾までの利用であれば、行き帰りとも座ってこれるので、メリットは大きい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。