エグザガーデンクレア館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都八王子市みなみ野5丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年9月
総戸数187戸
小学校区域みなみ野君田小学校
中学校区域みなみ野中学校
専有面積78.72m² ~ 111.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

エグザガーデンクレア館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エグザガーデンクレア館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エグザガーデンクレア館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエグザガーデンクレア館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エグザガーデンクレア館の売却ガイド

エグザガーデンクレア館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数187戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八王子みなみ野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエグザガーデンクレア館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エグザガーデンクレア館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数187戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子みなみ野駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: みなみ野君田小学校
  • 中学校区: みなみ野中学校

エグザガーデンクレア館に関するよくある質問

エグザガーデンクレア館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エグザガーデンクレア館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エグザガーデンクレア館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエグザガーデンクレア館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エグザガーデンクレア館はどのような物件ですか?

エグザガーデンクレア館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子みなみ野駅徒歩15分。築1999年、総戸数187戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エグザガーデンクレア館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】飲食店も多く、小さな商業施設、スーパーもいくつかあるので本当に便利です。主要駅までも10分足らずでアクセスできるし、横浜方面、都心方面も行きやすいです。都会では無いけれどアクセスがいいのでとても住みやすいです。駅の周辺は夜遅くまでお店をやっているので明るくて安心です。コンビニもファーストフードも駅すぐそばにあるので何かと便利です。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】やはり都心ほど本数が多くないので冬など電車を待つのが寒くて嫌です。待ち合い室でも設置してあったらいいなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】とても広くて壁が透明になっているところがあるから景色も見れる。その景色もまたとても綺麗。トイレも綺麗で簡単にみられないようになっている。階段とエスカレーターがあるから便利。近くに色んなお店があるから楽しい!
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】ネズミがたまーに出てきたり、悪ガキ集団がいたりと、あまり人が良くない。謎の路上ライブもやってる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】飲食店・ホームセンター・病院・居酒屋など、様々な商業施設があります。みなみの地区には、子育て世帯が多く住んでおりファミリー向けの施設が沢山あります。横浜線は、八王子駅が始発のことから2駅先の八王子みなみ野駅では座れることが多いです。東京方面へも、神奈川方面へも向かうことができます。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】みなみ野地区はとても広く、バスは通っていますがメインは車移動になります。
2024年11月 メリット
治安
静かで暮らしやすいです。警察もよく見回りをしてるイメージがあります。
ただ、たまに学生が通るのでそこは気になるかな
交通利便性
2駅で八王子に着きます。全ての電車がとまります。改札までの距離が近い。タクシー乗り場、バス乗り場あります。バス乗り場は5つくらいあります。本数も割と多く、遅延などもあまり無いのでべんりだとおもいます。
主要都市までの距離は遠いです。主要都市から離れているので始発は遅く、終電は早いのが不便です。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパーなど基本的なものは揃うので便利です。飲食店は、カフェ、マック、王将、モス、ケンタッキー、ラーメン、パン屋、すき家などがあります。スーパーも2つあります。ダイソー、セリア、ニトリ、デコホームなどもあります。
有名な駅では無いので、大型店舗などはありません。品揃えが悪めです。また、お店はたくさんの種類ありません。
飲食店の充実
飲食店はカフェ、くら寿司、マック、モス、餃子の王将、パン屋、ケンタッキー、ラーメン、居酒屋、すき家、丸亀製麺などがあります。リーズナブルな店舗が多いです。個人経営のレストランなどもあります。種類多いので便利
居酒屋的なお店が一店舗しかないので、飲み屋街みたいなお店があると楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
教育ママが多いイメージで、治安がよく塾も多いです。学校の学力も高く、ヤンキーなどもいません。公園が多いので小学生にはいいかもしれません。自然が多いのでリラックスして子育てできると思います。保育園は2つあります。
大型商業施設等がないので、中高生は遊ぶ場所がないと思います。また、プリクラの種類がないので不便です
治安
比較的新しい街なので、建物も綺麗で駅なども綺麗です。全体的にどこへ行っても治安はいいので、深夜でも歩ける感じです。駅の近くに交番があります。深夜は警察官も街の中にいて安心です。歓楽街や飲み屋街はありません。
強いて言うと治安が良すぎて簡素すぎるのがデメリットです。安心ですが、シンプルすぎてつまらないかもしれません。
コストパフォーマンス
主要都市から遠いので、物価や家賃などは安めだと思います。安いし、色々便利なので住みやすいです。七国三丁目の一軒家は新しいので全体的に少々高めだと思います。また、駅付近のアパートやマンションは高いと思います。
家賃や物価は安いと思いますが、物件があまりないです。特に駅チカだとほとんど無いので見つけにくいです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。