エグザガーデンブリーズ館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都八王子市みなみ野5丁目19-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年2月
総戸数101戸
小学校区域八王子市立みなみ野君田小学校
中学校区域八王子市立みなみ野中学校
専有面積76.37m² ~ 101.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

エグザガーデンブリーズ館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エグザガーデンブリーズ館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エグザガーデンブリーズ館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エグザガーデンブリーズ館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エグザガーデンブリーズ館の売却ガイド

エグザガーデンブリーズ館は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数101戸、13階建の建物です。

最寄り駅は八王子みなみ野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエグザガーデンブリーズ館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エグザガーデンブリーズ館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子みなみ野駅まで徒歩14分
  • JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立みなみ野君田小学校
  • 中学校区: 八王子市立みなみ野中学校

エグザガーデンブリーズ館に関するよくある質問

エグザガーデンブリーズ館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エグザガーデンブリーズ館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エグザガーデンブリーズ館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエグザガーデンブリーズ館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エグザガーデンブリーズ館はどのような物件ですか?

エグザガーデンブリーズ館は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八王子みなみ野駅徒歩14分。築1999年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エグザガーデンブリーズ館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
みなみ野駅は、駅前にタリーズのある蔦屋やスーパー、100円ショップ、郵便局、飲食店などほとんどがあり便利す。街自体も新しく、とても清潔感があり、道路が広く運転も楽々です。小中学校も徒歩10分以内と近い。
強いて言えば、もうちょっと駅から近いといいなと思います。(笑)徒歩15分だけど、帰りは緩やかな上り坂なので17分くらいかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに川もなく高台なので、台風の時も何も心配なかった。緑が多く空気がとてもきれい。
夜は人があまり歩いていないのでちょっと怖い。でも、駅からの大通りで明るい道です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃、メンテナンスがきちんとされていて、ごみひとつ落ちていません。管理人さんもほぼ日勤でいらっしゃるので、何かと安心です。
ときどきある、住民のみんなの草むしり等、大体土日なので、参加できない人はちょっと申し訳ない気持ちになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンション自体が堅牢で、近隣の音が全く気にならないプライベート性の高い物件だと思います。 住民同士もあいさつを交わし、雰囲気が良い。 ペット、ピアノ可もありがたいです。 駐車場平置きで100%以上あり、2台借りている方も。一台目は2000円です。
上の階の方は、ごみ捨てが大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に多数の飲食店やスーパー、本や、大きなホームセンターなど、買い物するところはたくさんあり便利です。
飲み屋さんは、数件しかないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校徒歩10分以内で便利。きれいなコンクリートの校舎で、各教室も特殊な仕分けになっている。
学校の近くの横断歩道に信号のないところがあり、車どおりが多いカーブなので、そこは注意するよう学校からもよく連絡がありました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅から徒歩3分のところに都内最大規模のBOOKOFFがあります。店内では本やDVDだけでなく、カード販売が行われています。また、ハードオフもあるため、古着やギターなどの楽器、またはPC類なども取り揃えてあります。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の八王子方面の電車は乗車率が100%をこえることもあり、座ることは望めません。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅です。駅周辺はレストラン、スーパー、クリニック、ホームセンターなどほとんどの生活施設は充実していますので、とても便利です。
JR横浜線は終電が早いです。また新宿などの都心に行く際は乗り換えが必要になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がとても良いです。街の条例で、パチンコ店は作っては行けないとゆうのがあると聞いたことがあります。
強いてあげるのであれば、マンションまでは道が平坦ではなく、登るので、そこがお年寄りには徒歩では少し厳しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、管理人も常駐しておりますので、困ったらすぐ相談が出来ました。宅配ボックスも完備しているので、防犯面でも安心です。 外観は長谷工が作っているだけあってとても綺麗です。
強いてあげるなら管理人は24時間常駐ではなく、夜はいないので、いるとより安心で価値向上すると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで日当たり抜群でした。変なところに柱もなく、とても快適です。
強いてあげるなら銀行の支店があればもっと便利だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にはスーパー、飲食店、ホームセンター、クリニックなど、生活には全く困らず、みなみ野内で全て用はたせます。
強いてあげるなら銀行の支店があればもっと便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校までは小中、どちらも徒歩7〜8分で通えます。
大きなマンションですが、特に地域交流はないと感じます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅を降りると山が見え、都内にしてはとても落ち着いた駅です。降りてすぐに飲食チェーン店やコンビニ、ホームセンター、スーパー、病院等がありとても便利です。また季節によってイルミネーションや装飾がされるのが楽しみです。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】横浜線しか通っていないので、都内に出るには最低でも1回は乗り換えが必要になってしまいます。
2024年01月 メリット
交通利便性
居酒屋がないので静か ファミリー層向けだと思う
駅までのエスカレーターがないので階段が大変。
生活利便施設の充実
景色は良い うるさくないので落ち着いて生活できる
坂が多いのと、遊べる場所は少ない。車がないと不便
飲食店の充実
テイクアウトできるファミレスなどはあり、仕事終わりに買って帰れる
居酒屋がないので若者は八王子まで出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーマート層向けで公園も多いのでいいと思う
車がないと不便なのと、坂が多いので疲れます
治安
とても良いと思う 道路も綺麗だし車通りもそんなに多くない
一戸建ての相場を調べたら高すぎてびっくりした
コストパフォーマンス
家賃は賃貸の場合は安くてそれなりに広い家に住むことができる
一戸建ての相場を調べたら高すぎてびっくりした
交通利便性
八王子みなみ野駅の横浜線は、バスやロータリーがあります。新幹線の通る横浜駅には一本でいけます。
坂が多い地域なので、駅まではバスを使わなければ辛い。
生活利便施設の充実
商業施設が駅前にあります。モールなので天候にも影響されません。電気屋、スーパー、習い事、DIY、飲食、ケーキ屋、病院などがあり、大体のことは駅前ですみます。
強いて言うなら、ボーリング場や映画館が欲しいです。
飲食店の充実
ファミレス、お弁当や、ファストフード、寿司屋、思いつくものが全て駅前で揃います。
居酒屋が駅前にはないです。だから治安がいいのかもしれませんが。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校が多数あります。駅もとても近代的でよくドラマの撮影にもつかわれています。あらゆるところにエレベーターやスロープがあるのでベビーカーや車椅子、自転車にやさしいです。
住んでいる人が多いため、保育園は入るが難しいです。高校がないのであれば良いと感じます。
治安
居酒屋がないのでよっぱらいもみません。またゲームセンターも商業施設内のだけですし、他の近隣の駅に比べるとても治安がいいです。
駅前に交番がありますが、危険な運転をする人をもう少し注意してもらいたい。
コストパフォーマンス
駅から徒歩30分でもかなり値段は高いですが、その駅ですべてそろってしまうと思えばとても良い環境です。
車がないとすこし暮らしにくい地域です。駅からちかければ車がなくてもよいです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。