サンクレイドル八王子みなみ野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都八王子市みなみ野4丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年3月
総戸数43戸
小学校区域八王子市立みなみ野君田小学校
中学校区域八王子市立みなみ野中学校
専有面積56.33m² ~ 92.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社佐藤秀
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル八王子みなみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレイドル八王子みなみ野を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル八王子みなみ野の売却ガイド

サンクレイドル八王子みなみ野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数43戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は八王子みなみ野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル八王子みなみ野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル八王子みなみ野を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子みなみ野駅まで徒歩9分
  • JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立みなみ野君田小学校
  • 中学校区: 八王子市立みなみ野中学校

サンクレイドル八王子みなみ野に関するよくある質問

サンクレイドル八王子みなみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル八王子みなみ野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル八王子みなみ野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル八王子みなみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル八王子みなみ野はどのような物件ですか?

サンクレイドル八王子みなみ野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子みなみ野駅徒歩9分。築2006年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル八王子みなみ野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前はショッピングモールとスーパー、ホームセンター、コンビニなど通勤通学の動線で便利な駅前です。中央線と京王線へのアクセスが便利なので、乗り換えさえ煩わしくなければ結構いい立地です。飲食店は大手チェーンからローカルチェーン含めてレストランやファストフードも結構ありますので、便利ですね。バスロータリーまでは濡れずにいけるのでそれも助かります。自転車の人は自転車管理置き場に駐輪して、通勤通学のパターンですかね?子育て世代から年金世代まで生活しやすいまちづくりが計画されていますので生活しやすい場所になっています。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少し電車とバスの本数の本数が増えるといいかな?と思います。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲に学校があり、閑静な住宅街のため治安には問題ありません。
大通りに面しているため、選挙の時期はかなり音が聞こえてきたり、夜中に走り屋的なバイクの音が気になることもあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】周りが住宅街なので騒音などがなく落ち着いた場所にある駅。そのような場所の雰囲気にあった、綺麗でシンプルなデザイン。ガラス張りになっている壁が開放感があって良い。入口も広々としていて、改札の外と中で待ち合わせしている人はすぐ会えそうな感じ。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】スタバやドトールのようなカフェがほしい。駅自体はシンプルな作りなので何か店舗などがひとつでも入ってほしい。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八王子みなみ野駅周辺にスーパーや、TSUTAYA、飲食店もあり、徒歩7分くらいなので便利です。
夜道に街灯がそんなにないので、少し暗いのと、21時くらいから人通りがなくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションに初めて住みましたが、騒音もなく、閑静で、施設もきれいです。しっかりした環境が整っているのでおすすめできます。ゴキブリもでたことがありません。
環境に関してはデメリットはあまり感じませんがゴミ出しの場所がステーションがないので、その日の朝ださないといけないのが不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス完備で非常に助かっています。いつも清潔です。
共用の来客用駐車場がひとつしかないよで、不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで、快適です。室内は床暖房や、食器洗浄機もついててすばらしいです。
デメリットはあまり感じたことがありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にスーパーが二店舗あるので便利です。
どちらのスーパーも新鮮さはあんまりです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くにあります。病院も多くあります。
たまに、マンションの管理委員会の集まりがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まるので横浜方面へは行きやすい。東海道新幹線が停まる新横浜駅にも快速1本で行ける。更には将来中央新幹線が通る橋本駅まではたった2駅で行ける。
東京方面へ行くには八王子まで行って中央線に乗り換えるか、橋本まで行って京王相模原線に乗り換えないといけないので不便だ。
生活利便施設の充実
駅前には色々な店や施設があって便利。郵便局もある。
ゲームセンターだけはあるが、カラオケや映画館などのアミューズメント施設はほぼない。そのためそれらを楽しみたかったらわざわざ八王子か橋本辺りまで行かないといけない。
飲食店の充実
駅前の「アクロスモール」に複数の飲食店があり、あと駅前の通りにすき家、くら寿司、バーミヤンなどのチェーン店が揃っている。
特にはないが、個人的に好きなガストが無いのは少し残念だ。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレなどは普通にあるし、近くにみなみ野小学校などもある。
駅の改札を出てからバス停までは少し歩くので、高齢者や身体が不自由な人はしんどいかも。
治安
駅前に交番が存在する。そこまでの繁華街ではないし居酒屋もほぼないので酔っ払いはほとんど見かけたことはない。
駅前のあまり人が通らない壁に、スプレーで描いた落書きがある。
コストパフォーマンス
割と綺麗で人も少ないし住みやすいのではないかと思う。
1本しか鉄道路線しかなくて交通の便があまり良くない割に家賃が高いのは、特に東京方面の職場に務めている人からしたらコスパが悪いかもしれない。
交通利便性
駅自体がすごく綺麗です。また、バスもたくさん通っているし、バス停までの距離もそう遠くありません。
強いてあげるとするなら、みどりの窓口が最近閉まってしまったことが残念です。
生活利便施設の充実
近くに三和やアクロスモールなどの商業施設が多くあります。
少し駅から歩くので、雨の日などは大変かもしれません。
飲食店の充実
駅前には、すき家や丸亀製麺があり、少し歩けば他のチェーン店も数多くあります。
もう少し色々なお店があってほしいなぁとも思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数も比較的多いので、子育てしやすい環境になっていると思います。
もっと市民館とか屋内で遊んだりできる場所があればいいなとは思います。
治安
駅の前に交番があるので、安心だと思います。
夜、少し暗い地域があります。ただ、あまり、事件があるというのは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
住宅街が多く、さすがな環境なので非常に安心して暮らせます。
都心からは少し遠いのが残念な点と言えます。
交通利便性
遅延が少なく、終点である八王子まで二駅しかないので5分で着く。電車の本数が多く、乗り遅れてしまったり乗り過ごしてしまってもなんとかなる。近くにバス停、タクシー乗り場もあるのでとてもよい。各駅停車から快速の電車までくるので乗り分けられる。
強いて挙げれば乗り込む人数がとても多いので本数を増やすなど、コロナも流行っているのでなるべく人が混まないような工夫をしてほしい。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモール、本屋、銀行などがあり、とても楽しめる場所だと思います。また、目の前の交差点に交番があるので、全く犯罪が起こることはありません。もし起こったとしてもとても安心することができます。
強いて挙げれば近くにユニクロなどの洋服を売るお店ができるとさらに良くなると思います。
飲食店の充実
近くにマクドナルド、サイゼリヤ、餃子の王将、くら寿司、スーパー、釜揚げうどん、すき家、コンビニ、ラーメン屋など、たくさんありすぎて便利すぎます。笑とにかくいろんなお店があるのでとても充実していますね。
僕のワガママになりますが、大好きな焼肉のお店が近くにあると、部活帰りの友達と来れるのでぜひ建ててほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が3.4校ほど、公園が5.6個ほど、幼稚園が3.4個ほど建てられています。子供たちがたくさん遊んでいるので見ていて平和だなと実感することができ、元気をもらえます。駅にはエレベーターがあるので怪我をしている人、車椅子の人でも安心です。
強いて挙げれば、八王子みなみ野駅を使う人がとても多いので階段とエスカレーターを増やしてほしい。
治安
ほとんど犯罪などの悪いことは起こらないと思います。駅前に交番もあるので起こっても大丈夫です。駅自体は入り口からホーム、トイレまで全てきれいです。灯りもよくついていてとても明るいですし、犯罪も起こりにくいかと思います。
よくベンチでタバコを吸う人がいるのですが、吸ってない人にも副流煙で害が及ぶのでやめてほしい。
コストパフォーマンス
八王子みなみ野駅の近くに住むことはいいと思います。近くに移動手段があるなら家から駅までの時間を少しでも多く寝る時間できますし、自分自身の時間に費やすこともできます。やはり近いといろいろなメリットがありますね。
横浜線は通る頻度が非常に高いので電車の音が気になる人は少し厳しいかもしれません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。