グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都八王子市みなみ野5丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年6月
総戸数67戸
小学校区域八王子市立みなみ野小学校
中学校区域八王子市立みなみ野中学校
専有面積80.22m² ~ 126.50m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社相模鉄道
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却ガイド

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数67戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は八王子みなみ野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子みなみ野駅まで徒歩11分
  • JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立みなみ野小学校
  • 中学校区: 八王子市立みなみ野中学校

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティに関するよくある質問

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティはどのような物件ですか?

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子みなみ野駅徒歩11分。築2002年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅から徒歩2分ほどのところにスーパーや飲食店が入った商業施設が立っており、日常生活には困りません。特に飲食店はファミレスから丸亀製麺などの簡易的な飲食店など多数あり飽きません。 また近くには小児科、整形外科などが入った大きなクリニックモールがあり、家族で住むのにはとても良い駅だと思います。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子駅まで5分程度と中央線へのアクセスは良いですが、横浜方面へは乗換えなしで行けるものの、朝は電車が混んでおり、また特急のような早い電車の本数も極端に少ないので、勤め先や学校によっては少し不便かなと思います。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅周辺には、ホーマックや三和などの大型店舗もあり、サイゼリヤやマクドナルドのファストフード店も充実しています。
▼服飾などのお店は少ないため、八王子駅や町田、南大沢まで出ないといけないのが強いて言えばデメリットになります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅から直結で病院施設もあり近くにはホームセンターやスーパーがあります。 クリスマス時期になるとイルミネーションもすごく綺麗で見応えがあります。 駅員の方もすごく優しくてわからないことがあれば優しく答えてくれます。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】強いて言うのであればみどりの窓口が閉鎖されて近くだと橋本駅か八王子駅になったのでそれが少し不便
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】小さめではあるが駅前にいくつか商業施設があり、スーパーやホームセンター、飲食店や郵便局もある。 基本10分程度の間隔で電車が来る。通勤時間帯は座れない程度にそこそこ混むが、ぎゅうぎゅうになるようなことはない。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】快速との兼ね合いか昼間でも15分くらい待たないといけないことがある。(5 20 25のような具合) 大型商業施設はない。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲バス停まで近いまた、駅近くにお店が多い。
▼暑い、周辺に、坂が多く、夏に、行くまで大変な思いをしたことがある
生活利便施設の充実
▲ホーマック、アクロスモール、すき家、TSUTAYA、結婚式場など、多様なものがすぐ近くにある
▼外のといれが汚い感じがする。また、エレベーターが遅い
飲食店の充実
▲弁当屋、コンビニ、すき家、丸亀うどん、カフェなどある
▼みどりの窓口がないから、何個か隣の駅まで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がある、小学校も、中学校もある、また、大学が多い、
▼保育園、学校までの距離が結構あるため、大変
治安
▲朝は人がたくさんいるが、揉め事など少ない
▼改札をでた先のベンチに、若者が夕方から貯まりやすい
コストパフォーマンス
▲少し、周りと比べ、家賃などは高いとは思う
▼住みやすいとは思うが、奥の方の人はバスを利用しないと行けない距離
交通利便性
▲タクシー乗り場もバス停もあり、とても便利です
▼窓口に駅員さんがいないことがあるのが少し困ります。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあり、よくお世話になっています。
▼飲食店がもっとあると幅が広がって嬉しいです
飲食店の充実
▲マックやモスがあり、早く済ませたい時に助かります。
▼有名なお店が少ないので、もっと増えるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校が近くにあり、街が賑わっています。
▼公園が少ないので、もっとあると子供たちも嬉しいと思います。
治安
▲交番があるので治安は割といい方です。いつもお巡りさんがいて安心します。
▼路地に電灯を設置して、安心して倒れるようにして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲安い値段で売ってくれるお店がおおく、助かっています
▼地産地消ができる直売所的なのを使って欲しいです

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。