ヴェルディールみなみ野東3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市みなみ野1丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数46戸
小学校区域みなみ野小学校
中学校区域みなみ野中学校
専有面積68.90m² ~ 123.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社西松建設
管理会社日本総合住生活

ヴェルディールみなみ野東3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディールみなみ野東3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヴェルディールみなみ野東3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルディールみなみ野東3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルディールみなみ野東3号棟の売却ガイド

ヴェルディールみなみ野東3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八王子みなみ野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディールみなみ野東3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディールみなみ野東3号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子みなみ野駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: みなみ野小学校
  • 中学校区: みなみ野中学校

ヴェルディールみなみ野東3号棟に関するよくある質問

ヴェルディールみなみ野東3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディールみなみ野東3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディールみなみ野東3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルディールみなみ野東3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディールみなみ野東3号棟はどのような物件ですか?

ヴェルディールみなみ野東3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子みなみ野駅徒歩8分。築1997年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディールみなみ野東3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】たった2駅(5分)で八王子にも橋本にも出られるため、不自由は感じない。みなみ野地区には巡回バスもあり便利。食料品は駅前に大型スーパーと中型スーパーがあり、競争しているため、他地区と比べても比較的安い傾向。業務スーパーも車で5~6分程度のところにあり、コスパは良い。家賃も八王子や橋本等の複数路線が止まる駅ではないため、比較的安い。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】強いて言えば、横浜線に「横浜特快」のような路線が増えれば、町田駅や横浜駅へのアクセス時間も短縮される。強いて言えば、オシャレ着用の衣服を買おうとすると、八王子まで出ないといけないため交通費がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前には大型スーパー、ホームセンター、ブックオフ、美容室、医療モールなどがあり、駅前だけでなんでも揃う。駅前に交番があり、駅周辺だけでなくみなみ野地区全体がとてもキレイ。道も広く、歓楽街もない。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】強いて言えば、本格的なスーツを買える紳士服店があれば、完璧になる。強いて言えば、駅前以外は閑静な住宅地のため夜に人通りが少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店だけでも、餃子の王将、マック、モスバーガー、ケンタッキー、丸亀製麺、横浜屋(ラーメン屋)、バーミヤン、デニーズ、すき家、ほっともっと、本家かまどや、等があり不自由しない。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】(これは子育て世代にはメリットですが)居酒屋が数件しかないため、飲み歩きたい人にとっては物足りないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】みなみ野地区は子育てに力を入れているよう。例えば、歩道がとても広く歩きやすい、横断歩道と歩道の段差が無い場所がありベビーカーが躓かない、等細かな点まで配慮されている。当然、保育園、小学校、中学校、学習塾なども多い。西松屋もある。大きな公園も小さな公園も複数ある。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】この地区において、子育てに関するデメリットは正直思い浮かばないのですが、強いて言えば、保育園の数がもっと増えると、待機児童問題など解消されやすくなるかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅は綺麗な駅だと思います。住宅地にできた駅です。大きなデパートはありませんが、近くにホームセンター、スーパー、タリーズコーヒー、オフハウス、本屋等便利なお店があります。治安もよくよるも安心して歩けると思います。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】強いてあげれば、お店が少ないのでもっと増えてほしいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】新しい駅なので駅舎がおしゃれで気持ちがいいです。大学や専門学校が近くにあるため若い人が多く華やかな雰囲気です。駅の近くにショッピングモールがあり、ドラッグストアや本屋もあるので便利です。橋本や相模原、八王子にも簡単に出ることができます。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅にあった喫茶店がなくなってしまったのが悲しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲朝など電車が多く通勤通学に困ることは無い
▼人が多すぎて座ることが出来ず、満員電車に揺られる
生活利便施設の充実
▲お店などが多く便利なにか買いたいものがあればだいたい揃う
▼映画やテーマパークなどな娯楽施設が少なめ
飲食店の充実
▲多い ある程度なんでも食べれるファミレスやファストフード店も充実している
▼駅からちょっと離れたとこにあるお店もある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などが多く子育てにはすごく適していると思う
▼公園は多いがボールが使えない公園などもあり不便
治安
▲車通りも多く街灯もしっかりとあるから明るい
▼夜たまにうるさいことがあるけどほとんどない
コストパフォーマンス
▲高すぎず、安すぎずでちょうどいい価格帯。
▼お菓子などが少したかいきもする。しかし許容範囲
交通利便性
▲タクシー乗り場もバス停もあり、とても便利です
▼窓口に駅員さんがいないことがあるのが少し困ります。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあり、よくお世話になっています。
▼飲食店がもっとあると幅が広がって嬉しいです
飲食店の充実
▲マックやモスがあり、早く済ませたい時に助かります。
▼有名なお店が少ないので、もっと増えるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校が近くにあり、街が賑わっています。
▼公園が少ないので、もっとあると子供たちも嬉しいと思います。
治安
▲交番があるので治安は割といい方です。いつもお巡りさんがいて安心します。
▼路地に電灯を設置して、安心して倒れるようにして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲安い値段で売ってくれるお店がおおく、助かっています
▼地産地消ができる直売所的なのを使って欲しいです

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。