aieアクロスシティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩6分 京成松戸線(旧:新京成線)/新鎌ヶ谷駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年3月
総戸数191戸
小学校区域西部小学校
中学校区域第三中学校
専有面積67.02m² ~ 96.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

aieアクロスシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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aieアクロスシティの売却ガイド

aieアクロスシティは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数191戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北初富駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはaieアクロスシティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

aieアクロスシティを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北初富駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新鎌ヶ谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 西部小学校
  • 中学校区: 第三中学校

aieアクロスシティに関するよくある質問

aieアクロスシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。aieアクロスシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

aieアクロスシティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がaieアクロスシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

aieアクロスシティはどのような物件ですか?

aieアクロスシティは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北初富駅徒歩6分。築2007年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。aieアクロスシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の新京成線の北初富駅は、松戸駅方面へアクセスしやすく、都心へのアクセスも良好です。
最寄り駅からマンションまでの道のりにはスーパーマーケットが無いので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にマンションがあるので、周辺の雰囲気は落ち着いています。
線路が近いこともあって、電車の騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分に宅配ボックスがあるので、家を留守にすることが多い人には便利です。
共用部分が広いので隅々まで清掃が行き届いていない様に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周囲に大きな建物が少ないのでリビングにはしっかりと日光が入ってきます。
窓を開けると電車の音が気になってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物販店のオリンピックが近くにあり、ちょっとした買い物ができます。
スーパーマーケットやコンビニエンスストアが建物近くにあると良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
割と近い場所に鎌ケ谷総合病院が立地しています。
小学校までの距離がかなり長いので児童の通学は大変です。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
マンション向かいの農家さんが週に1度ほど直売をしてくれていて、安くて新鮮な野菜が買える。
最寄駅の北初富駅からマンションに至るまでコンビニも売店もひとつもなく、基本的に買い物には不便。飲食店もほとんどない。最寄りのコンビニまで徒歩5分以上かかる。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】乗り換えに東武野田線を利用することができる。 のどかで商業施設もあって暮らしやすい街になっている
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】電車の待ち時間が長すぎる。電車賃が高すぎる、都内にでるには非常に不便な地域。交通量も多く良くも悪くも田舎
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】イオンショッピングセンター、マクドナルト、ドラッグストアが駅を降りてすぐのところにある ひっそりしていてるが、特に危険性はないと思う
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】北総線内で定期券を買える場所が、近隣では新鎌ヶ谷しかないため、わざわざここまで買いに 来なければならないところ警察官が無意味な場所で単なる点数稼ぎに近い取り締まり(シートベルト、一時不停止)が乱発している。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】乗り換え途中に、今やレアな牛丼チェーン店、東京ちからめしがある。(日本で2店舗のみ)
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】夜遅くまではやっていなので、食べたいときには不便を感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】近くに公園はあるが、あまり広くはないし、交通量が多い
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】近くに公園はあるが、少々あるくし交通量が多い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】東武アーバンパークライン、新京成線、北総線があり、とても便利。イオンモール、アクロスモール、コンビニや飲食店、医療機関などが多く、この駅に来れば全て用事が済む。栄えている割には風俗店がなく、居酒屋もあまりないので治安が良い。冬はイルミネーションが綺麗。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅前にカラオケや居酒屋がもう少しあっても良いと思う。安っぽい飲食店がほとんどなので学生向けで、大人のデートや遊びにはあまり向いていない印象。そこが改善されると幅広い世代に愛されるより良い駅になると思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
各方面への移動が便利。各線の乗換えも3分あれば済むし、濡れずに移動が出来る距離になっている。乗換え改札は北総線と新京成線のみに設置されていて、野田線に関しては乗換え連絡通路を通っての乗換えとなる。間にはコンビニも設置されている。
駅前の商業施設にいくのに必ず車道を渡らなければならないこと。信号待ちが面倒。もう少し動線を考えてくれると楽になるのにと思うような位置関係である。出口が今後増えることを期待。
生活利便施設の充実
駅徒歩3分以内に大きな商業施設が二件もあるのでかなり便利ではある。
上にも書いたが、出口の位置があまり良くない。横断歩道も渡りにくいので、真っすぐ設置してくれればもっと楽なのにと思う。
飲食店の充実
一通りのチェーン店は揃っている。駅前にズラッと並んでいる感じ。
駅から少しでも離れるとお店が一気になくなる。全体的な賑わいとしては少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は綺麗に整備されており公園もあるので子育てには良い。
464号線がとにかく混雑していて、清閑な環境からは程通い。歩道も狭い場所があり、少々怖い。
治安
特に大きな事件は聞かないので良い方だと思う。
海外の人が少し増えているのが気になる。騒ぎながら歩いているのであまり良い気はしない。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くはないのかなと思う。利便性と考えるとまずまず妥当な感じ。
これから開発が進んで土地の価格だけ上がるのではないかと心配している。
交通利便性
特急が止まる。3路線利用できる。成田空港まで直接行ける。
北総線はまだ運賃が高い。ラッシュ時はかなり人が多くなる。
生活利便施設の充実
駅の近くに、大型のショッピングセンター(イオン、アクロスモール)が2つあるので、必要なものはほとんどそこで買い揃えられる。近くに鎌ケ谷総合病院がある。
強いて言うなら雨が降ったときに地面が汚くなるのが気になる。また、歩道が狭いところが結構ある。
飲食店の充実
駅にViede franceというパン屋がある。そのむかいにファミマがある。
viede franceは通勤、通学の時間帯は混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは上り下りしなければならないところには必ず取り付けられており、スロープも階段の隣に取り付けられている。
スロープが若干狭い。改札近くの分かれ道に一旦外に出て(屋根がない)利用できるスロープがあるが、雨の日はそこが使えないので不便だと思う。
治安
基本的に治安は良い方だと思う。交番が駅のすぐ近くにある。
酔っぱらって動きが不自然な人や、よくわからない言葉を叫ぶ人などを見かけることがたまにある。(特に夜)
コストパフォーマンス
交通が便利(特に電車)の割には、全体的に都市部より物価は安いのでコスパは良いと思う
新鎌ヶ谷周辺の駅と比べると、家賃は若干高い。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。