ワコーレ鎌ヶ谷1号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/くぬぎ山駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年8月
総戸数43戸
小学校区域西部小学校
中学校区域第三中学校
専有面積48.43m² ~ 54.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社小川建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ鎌ヶ谷1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ鎌ヶ谷1号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ鎌ヶ谷1号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県鎌ケ谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ鎌ヶ谷1号館の売却ガイド

ワコーレ鎌ヶ谷1号館は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はくぬぎ山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ鎌ヶ谷1号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ鎌ヶ谷1号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • くぬぎ山駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/くぬぎ山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 西部小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ワコーレ鎌ヶ谷1号館に関するよくある質問

ワコーレ鎌ヶ谷1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ鎌ヶ谷1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ鎌ヶ谷1号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ鎌ヶ谷1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ鎌ヶ谷1号館はどのような物件ですか?

ワコーレ鎌ヶ谷1号館は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。くぬぎ山駅徒歩1分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ鎌ヶ谷1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【くぬぎ山駅に対する口コミ】新京成線に乗れば、JRなどにアクセスができます。電車のアクセスが良くないので、家賃は安いと思います。
【くぬぎ山駅に対する口コミ】新京成線に乗らないと、都内などにアクセスしにくいです。交通の面でも、買い物の面でも、不便です。
立地・治安・周辺環境
【くぬぎ山駅に対する口コミ】駅前には、コンビニエンスストアならあります。人が集まるような場所が少ないので、治安は良いと思います。
【くぬぎ山駅に対する口コミ】駅前には、商店街、スーパーなどは見当たりません。居酒屋はありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【くぬぎ山駅に対する口コミ】民間の、小さな居酒屋くらいならあります。
【くぬぎ山駅に対する口コミ】居酒屋以外には、飲食店は見当たりません。
暮らし・防災・子育て
【くぬぎ山駅に対する口コミ】駅には、エスカレーターくらいならあったと思います。
【くぬぎ山駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【くぬぎ山駅に対する口コミ】くぬぎ山駅は始発がある駅で松戸方面、京成津田沼方面共にアクセス良好で、松戸行は混雑するので始発を狙って通勤していました。京成津田沼方面であれば比較的に空いている為、ストレスなく乗ることができ、ラッシュ時間は4分に1本あるのでそれほど混雑無し。
【くぬぎ山駅に対する口コミ】駅前に商業施設が皆無で駅にも販売店など何もないので、手前のコンビニによることが多い。
2023年01月 メリット
交通利便性
新京成線に乗れば、JRなどにアクセスができます。
新京成線に乗らないと、都内などにアクセスしにくいです。
生活利便施設の充実
駅前には、コンビニエンスストアならあります。
駅前には、商店街、スーパーなどは見当たりません。
飲食店の充実
民間の、小さな居酒屋くらいならあります。
居酒屋以外には、飲食店は見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
人が集まるような場所が少ないので、治安は良いと思います。
居酒屋はありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
電車のアクセスが良くないので、家賃は安いと思います。
交通の面でも、買い物の面でも、不便です。
交通利便性
終電駅になることがあるので、電車の行き先によっては乗れないということはないです。たいてい空いていて座れます
都心や繁華街に出るには乗り換え必須です。エスカレーターがない&階段が割と長いので大変です。
生活利便施設の充実
コンビニや公園、ポツポツと飲食店はあります。個人営業の店が多いです。
スーパー、ドラッグストアなど、生活上必須のお店はないです。会社帰りに買えないのは不便です。
飲食店の充実
個人営業のお店が多く、中には美味しいお店もあります。
個人営業が多いので、やや入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした公園はあります。周辺は梨園があるので、時期によってはよいかもしれません。
何も無いです。保育園や学校も駅周辺では見かけません。
治安
女性の利用客が多いので、夜でもそこまで治安は悪くない印象です。
住宅街なので、暗い道があります。大通りは明るいし通行量もそこまでではないので、そちらを通れば大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
治安はそこまで悪くないし、綺麗で安い賃貸もいくつかあるので、住宅に関してはコストパフォーマンスはいい方かと思います。
とにかく何も無いので、スーパーやドラッグストアの場所を確認した上で住宅など選んだ方がいいです。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。