ルネアッタ鎌ヶ谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/くぬぎ山駅 徒歩9分 北総鉄道/大町駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年1月
総戸数93戸
小学校区域市立西部小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積68.99m² ~ 89.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネアッタ鎌ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネアッタ鎌ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県鎌ケ谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ルネアッタ鎌ヶ谷の売却ガイド

ルネアッタ鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数93戸、12階建の建物です。

最寄り駅はくぬぎ山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネアッタ鎌ヶ谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネアッタ鎌ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • くぬぎ山駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/くぬぎ山駅 徒歩9分
  • 北総鉄道/大町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立西部小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

ルネアッタ鎌ヶ谷に関するよくある質問

ルネアッタ鎌ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネアッタ鎌ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネアッタ鎌ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネアッタ鎌ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネアッタ鎌ヶ谷はどのような物件ですか?

ルネアッタ鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。くぬぎ山駅徒歩9分。築2007年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネアッタ鎌ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大町駅に対する口コミ】バスの本数が多いので他市へ移動しやすい駅です土地の価格は船橋や印西ほど高くはないので移住する方も増えてるみたいです。
【大町駅に対する口コミ】電車賃が高額(路線、会社)で有名なので定期をかいづらいです。印西のショッピングモールまで離れてるので、車で移動するしかないですね。電車賃は高額です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大町駅に対する口コミ】大学附属の病院が建設されたので安心して暮らせます。父母会や地域の方で、声かけしてる街です。知らないうちに防犯意識もある街なのでしょうか?空き巣とか聞いたことないですね
【大町駅に対する口コミ】個人病院やクリニックが閉鎖に追い込まれたので、(コロナ関連ではない)風邪でも大学病院で診ていただきます。暮らしにくさは感じますね。街灯が少ないので、駅周辺から離れると、夜は怖いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】キッチンカーの弁当屋さんが来てくれます。1000円なのにボリューミーなので評判です。
【大町駅に対する口コミ】洋服屋さんがないので、となり街(他市)まで車で行かないといけないんです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大町駅に対する口コミ】公園の工事(遊具や設備などのメンテナンス)が終わりましたので、子供も安心して遊ぶことが出来ます
【大町駅に対する口コミ】保育園、幼稚園の数が不足してると思いますね。入れませんでした。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大町駅に対する口コミ】比較的駅舎が新しく綺麗である。エレベーターが整備されている。駅前でも雑木林になっていたりと土地は残っているため今後の開発の可能性がある。
【大町駅に対する口コミ】快速が止まらない。運賃が高い。駅周辺の開発が進んでいない。駅周辺には住宅となる戸建てや集合住宅が少なく選択肢が狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【大町駅に対する口コミ】駅前にはコンビニがあり買い物には便利である。駅前の道路は、周りに建物が少ないため、見通しが良い。
【大町駅に対する口コミ】駅前にはコンビニが一店舗以外に買い物ができるところがない。駅周辺には交番がなく、パチンコ屋があるため運転の荒い車が通ることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大町駅に対する口コミ】駅前や周辺にはとんかつ屋やカフェなどがある。
【大町駅に対する口コミ】徒歩で行ける距離に個人経営の飲食店が二店舗あるだけで他には何もない。
暮らし・防災・子育て ★★
【大町駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが整備され、駅前には大きな歩道橋が整備されている。
【大町駅に対する口コミ】駅周辺には保育園や学校などの教育施設がない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大町駅に対する口コミ】駅周辺の工事が終わってからタクシー乗り場が出来て利用しやすくなりました物価高騰してる昨今でも、家賃は変わらないので助かります。
【大町駅に対する口コミ】(他社の)路線の本数が少ないのは気になりますね。商店街がないので、ヨーカドーやコンビニへ行くしかないことですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大町駅に対する口コミ】おしゃれな雑貨屋さんが知人の間でも人気です。大学病院はないですが、個人開業の病院はあります。地域パトロール活動が行われている街なので、治安はいいです。
【大町駅に対する口コミ】駅周辺に本屋さんがないので、物足りないです。以前はロータリーにあった交番が移動されたことは不安に感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大町駅に対する口コミ】メニューが豊富な弁当屋さんは、雑誌でも取り上げられています。
【大町駅に対する口コミ】100均や電気屋さんがないので、買い物は隣の駅に行くしかないので不便ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大町駅に対する口コミ】保育園、幼稚園とも(知ってるだけでも)3、4園ありますので子育てしやすいかと思いますね。
【大町駅に対する口コミ】老人ホームなどの、高齢者福祉サービスの不足を感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大町駅に対する口コミ】近辺にケーヨーデイツーが存在するため、その手の買い物をしたい場合は非常に便利である。また、コンビニや夢庵が最寄りに存在するため、食事やちょっとした買い物に便利。洗濯乾燥が可能なコインランドリーがすぐそばにあるため、ちょっとした洗濯などに便利。「パールショップともえ」というパチンコ屋が存在し、駅から出てすぐアクセスすることができる(台数もそれなりに豊富だが、昨今のアニメ台はそこまで多くない印象。)車の往来が多く、夜道は比較的明るい。
【大町駅に対する口コミ】近辺にすぐ歩いていけるようなスーパーや生鮮市場がないため、食料品などの買い物にはあまり向いていない。また、全年齢向けのアミューズメント施設もないため、子連れで何かをするために来る場合は少々物足りない(少し歩けば「大慶園」という施設があるが、歩いていくのには少し時間がかかる。)北総線自体、そこまで電車内で混雑する印象はないが、大町の駅自体はあまり広くないため、万一の混雑時は、駅内のホームから改札に至るまでの間で混雑するかもしれない。
2023年05月 メリット
交通利便性
くぬぎ山駅止まりという電車がときどきありますが、どの電車に乗ってもくぬぎ山駅までは辿り着けます。
新京成線の真ん中あたりの駅ですので、割と空いています。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアくらいしか買い物ができる所がありません。
スーパー、病院、診療所などはあまり見かけません。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。また、割と有名な焼き肉店があります。
軽食や、きちんとした食事が摂れるお店はあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園くらいなら、あったと思います。
幼稚園、学校、保育園などはあまり見かけません。
治安
駅周辺は割ときれいです。街灯は普通程度あります。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
買い物は不便ですが、家賃は安いと思います。
家賃は安めですが、買い物などは不便です。
交通利便性
終電駅になることがあるので、電車の行き先によっては乗れないということはないです。たいてい空いていて座れます
都心や繁華街に出るには乗り換え必須です。エスカレーターがない&階段が割と長いので大変です。
生活利便施設の充実
コンビニや公園、ポツポツと飲食店はあります。個人営業の店が多いです。
スーパー、ドラッグストアなど、生活上必須のお店はないです。会社帰りに買えないのは不便です。
飲食店の充実
個人営業のお店が多く、中には美味しいお店もあります。
個人営業が多いので、やや入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした公園はあります。周辺は梨園があるので、時期によってはよいかもしれません。
何も無いです。保育園や学校も駅周辺では見かけません。
治安
女性の利用客が多いので、夜でもそこまで治安は悪くない印象です。
住宅街なので、暗い道があります。大通りは明るいし通行量もそこまでではないので、そちらを通れば大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
治安はそこまで悪くないし、綺麗で安い賃貸もいくつかあるので、住宅に関してはコストパフォーマンスはいい方かと思います。
とにかく何も無いので、スーパーやドラッグストアの場所を確認した上で住宅など選んだ方がいいです。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。