くぬぎ山ハビテーションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/くぬぎ山駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数28戸
小学校区域鎌ケ谷市立西部小学校
中学校区域鎌ケ谷市立第三中学校
専有面積56.63m² ~ 59.60m²
分譲会社高愛
施工会社西松建設

くぬぎ山ハビテーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 くぬぎ山ハビテーションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、くぬぎ山ハビテーションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県鎌ケ谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 くぬぎ山ハビテーションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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くぬぎ山ハビテーションの売却ガイド

くぬぎ山ハビテーションは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅はくぬぎ山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはくぬぎ山ハビテーションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

くぬぎ山ハビテーションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • くぬぎ山駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/くぬぎ山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌ケ谷市立西部小学校
  • 中学校区: 鎌ケ谷市立第三中学校

くぬぎ山ハビテーションに関するよくある質問

くぬぎ山ハビテーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。くぬぎ山ハビテーションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

くぬぎ山ハビテーションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がくぬぎ山ハビテーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

くぬぎ山ハビテーションはどのような物件ですか?

くぬぎ山ハビテーションは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。くぬぎ山駅徒歩1分。築1979年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。くぬぎ山ハビテーションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【くぬぎ山駅に対する口コミ】終電駅になることがあるので、電車の行き先によっては乗れないということはないです。 たいてい空いていて座れます治安はそこまで悪くないし、綺麗で安い賃貸もいくつかあるので、住宅に関してはコストパフォーマンスはいい方かと思います。
▼【くぬぎ山駅に対する口コミ】都心や繁華街に出るには乗り換え必須です。エスカレーターがない&階段が割と長いので大変です。とにかく何も無いので、スーパーやドラッグストアの場所を確認した上で住宅など選んだ方がいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【くぬぎ山駅に対する口コミ】コンビニや公園、ポツポツと飲食店はあります。個人営業の店が多いです。女性の利用客が多いので、夜でもそこまで治安は悪くない印象です。
▼【くぬぎ山駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアなど、生活上必須のお店はないです。会社帰りに買えないのは不便です。住宅街なので、暗い道があります。大通りは明るいし通行量もそこまでではないので、そちらを通れば大丈夫だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【くぬぎ山駅に対する口コミ】個人営業のお店が多く、中には美味しいお店もあります。
▼【くぬぎ山駅に対する口コミ】個人営業が多いので、やや入りづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【くぬぎ山駅に対する口コミ】ちょっとした公園はあります。周辺は梨園があるので、時期によってはよいかもしれません。
▼【くぬぎ山駅に対する口コミ】何も無いです。保育園や学校も駅周辺では見かけません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【くぬぎ山駅に対する口コミ】始発、終点の電車があります。 始発の電車に乗れれば座って移動ができる。 終点で止まる電車に乗れれば寝過ごしたりすることがないのでお酒が入っていたとしても余分な出費がなくて助かります。 比較的乗降者数も少ないのでいいと思います。
▼【くぬぎ山駅に対する口コミ】大きな問題はありませんがはっきり言って田舎です。 残念ながらまわりにはコンビニしかありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲一時間当たりの電車の本数が多く利用がしやすい。
▼特急や快速はないため利用することができない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニや歯科医などがあり利用しやすい。
▼スーパーやドラッグストアなどの日用品を買う場所がない。
飲食店の充実
▲駅前には蕎麦屋や居酒屋、インド料理屋などがある。
▼チェーン店のファミリーレストランやファーストフードがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにはくぬぎ山公園や保育園があり便利。
▼強いて挙げるのであれば保育園の数がもっとあると良い。
治安
▲駅の近くに交番があり、周辺環境も閑静な住宅街なので安心。
▼駅前であっても歩道のない狭く入り組んだ道が多い。
コストパフォーマンス
▲戸建てマンションアパートなどの物件選びの選択肢はある。
▼強いて挙げるのであれば、タワーマンションや大型マンション群などがない点。
交通利便性
▲くぬぎ山駅終点の時があるのが個人的にとてもありがたい。
▼遅延することが滅多にない分、遅延すると対応が遅く、こちら側もいつ到着するのか不安になる時がある。
生活利便施設の充実
▲物を落とした時の対応がとても良いと思う。
▼コンビニやポストは近くにあるが、スーパーが遠いので不便だと思う。
飲食店の充実
▲個人店があって通い詰めれば店主と仲良くなれそうな雰囲気だと思う。
▼入りやすい飲食店は少ないので、もっと飲食店を増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いててゆったりした雰囲気がとてもいい。駅の近くに公園があるのもいい。
▼駅から学校は少し遠いと思うので、近くにあればなお良かったと思う。
治安
▲基本良い。ゆったりとしていて何事もなく平凡に過ごせる。
▼夜中出歩く以外は問題ないと思う。しかし稀に吐瀉物があったりする。
コストパフォーマンス
▲住宅街が多くて住みやすいと思う。近所トラブルは私の近辺では見られないので住みやすいと思う。
▼昔から住宅街が多いので、新築は少ないと思う。
交通利便性
▲新京成線に乗れば、JRなどにアクセスができます。
▼新京成線に乗らないと、都内などにアクセスしにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅前には、コンビニエンスストアならあります。
▼駅前には、商店街、スーパーなどは見当たりません。
飲食店の充実
▲民間の、小さな居酒屋くらいならあります。
▼居酒屋以外には、飲食店は見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エスカレーターくらいならあったと思います。
▼幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
▲人が集まるような場所が少ないので、治安は良いと思います。
▼居酒屋はありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲電車のアクセスが良くないので、家賃は安いと思います。
▼交通の面でも、買い物の面でも、不便です。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。