アイシティ鎌ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/六実駅 徒歩6分 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市粟野626-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年5月
総戸数127戸
小学校区域市立北部小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積71.16m² ~ 139.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社愛時資シティ・ブレーン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

アイシティ鎌ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイシティ鎌ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県鎌ケ谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県鎌ケ谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイシティ鎌ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイシティ鎌ヶ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県鎌ケ谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アイシティ鎌ヶ谷の売却ガイド

アイシティ鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数127戸、9階建の建物です。

最寄り駅は六実駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイシティ鎌ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイシティ鎌ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六実駅まで徒歩6分
  • 東武野田線/六実駅 徒歩6分
  • 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北部小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

アイシティ鎌ヶ谷に関するよくある質問

アイシティ鎌ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイシティ鎌ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイシティ鎌ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアイシティ鎌ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイシティ鎌ヶ谷はどのような物件ですか?

アイシティ鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六実駅徒歩6分。築1990年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイシティ鎌ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】北総線、新京成線、東武線と3種の路線を簡単に行き来できるため、乗り換えに便利。近くにファストフード店が多く、飲食にお金がかからない。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新京成線と北総線は近くて良いが、それら2つと東武線が離れているため移動に時間がかかる。駅前の店舗のレパートリーが少なく、冒険すると高くついてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】近くにアクロスモール、イオンなど大型ショッピングモールがあり、暇つぶしなどに最適。混んでいる割にはうるさい宣伝や広告が少ない。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】今日の情勢の影響が大きいと思うが、ゴミ箱が撤去されたためにゴミの捨て場に困る。選挙の勧誘や募金活動などを強制的に勧誘してきて迷惑。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにマクドナルド、ケンタッキー、カフェなど様々な店舗がある。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】どのジャンルも揃っているのはいいが、それぞれのジャンルごとのレパートリーが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】近くに公園があり、子どもたちと遊ぶのにちょうどよい。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】施設に行くにも道路を渡らないといけないため、危ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅前には小さめのショッピングモールが2店舗あり、いろいろなお店が入っています。ダイソー、セリア、ミスド、薬の福太郎などから、飲食店もたくさんあります。駅横に、ケンタッキーやマックがあり、新鎌ヶ谷駅にいるには一日必要なくらい飽きないかもです!
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】夜は少し悪めな人が屯しているかもです。2年ほど前ですが、夜の9時頃駅の近くで遊んでいたところ、四十代くらいのおじさんがめちゃくちゃうるさくバイク音を鳴らしながら屯していました。今はどうかわかりませんが、少しそこが気になりました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】3線が乗り入れる比較的大きな駅である。駅のすぐ近くに、マック、セブンイレブン、ファミリーマート、うどん屋、パン屋、ラーメン屋、ケンタッキーなど飲食店も充実している。駅前にはイオンとアクロスモールという2つのショッピングセンターがある。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレが構内にしかないこと、駅のロータリーに一般車が停められる場所が少ないこと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅の周辺には、イオンやアクロスモールという商業施設があります。ちょっとした買い物や食事には事足りると思います。総合病院や産婦人科などもあります。新京成線、東武野田線、北総線が通っており、あらゆる主要駅にも出やすいです。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】北総線も通っているが、電車賃が高いので使いにくいと感じます。
2024年07月 メリット
交通利便性
各方面への移動が便利。各線の乗換えも3分あれば済むし、濡れずに移動が出来る距離になっている。乗換え改札は北総線と新京成線のみに設置されていて、野田線に関しては乗換え連絡通路を通っての乗換えとなる。間にはコンビニも設置されている。
駅前の商業施設にいくのに必ず車道を渡らなければならないこと。信号待ちが面倒。もう少し動線を考えてくれると楽になるのにと思うような位置関係である。出口が今後増えることを期待。
生活利便施設の充実
駅徒歩3分以内に大きな商業施設が二件もあるのでかなり便利ではある。
上にも書いたが、出口の位置があまり良くない。横断歩道も渡りにくいので、真っすぐ設置してくれればもっと楽なのにと思う。
飲食店の充実
一通りのチェーン店は揃っている。駅前にズラッと並んでいる感じ。
駅から少しでも離れるとお店が一気になくなる。全体的な賑わいとしては少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は綺麗に整備されており公園もあるので子育てには良い。
464号線がとにかく混雑していて、清閑な環境からは程通い。歩道も狭い場所があり、少々怖い。
治安
特に大きな事件は聞かないので良い方だと思う。
海外の人が少し増えているのが気になる。騒ぎながら歩いているのであまり良い気はしない。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くはないのかなと思う。利便性と考えるとまずまず妥当な感じ。
これから開発が進んで土地の価格だけ上がるのではないかと心配している。
交通利便性
鉄道会社は3車線あり、都内へのアクセスだけでなく成田方面へもアクセス良好!1時間もあれば、都内へも行けるし電車が止まってしまっても、様々なルートを使用する事が可能。また、快速が停まる駅にしては落ち着いた駅で騒がしくない。
駅のバスターミナルが、駅の規模の割には小さめで車で送迎する際に停める場所が少なくて困る。
生活利便施設の充実
近くに、イオン、アクロスモールもあり帰宅途中に買い物して帰る事もできるので便利。駅付近に、内科や皮膚科等のクリニックも充実している。大きめの公園もあって、子ども連れに嬉しい。
日用品の買い物に困ることはないが、もっと開発されてららぽーとのようなショッピングモールができたら楽しいなと思う。
飲食店の充実
駅前に、ファーストフード店があり近くのイオンやアクロスモールの中にも飲食店が充実している。
居酒屋が少なく、忘年会等の集まりの時に場所を探すのに大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、大きめの公園がありイオンやアクロスモールも子ども連れでも買い物しやすい環境が整っている。
駅のバスターミナル側は、道路も歩道も広いが、裏側は道が狭くて交通量もある為、危ない。
治安
夜遅くても、居酒屋が少ないのもあるのか酔っぱらいが少なく変な人も見かけない。駅の側には交番があり、少し先には警察署もある。よく、パトロールしているのも見かける。
交通量が多く、横断歩道が青になったのに無理やり突っ込んでくる車もいたりする。そういう所で、警察が見回りを強化してほしい。自転車の交通量も多く、マナーがなっていない運動をする人が多くて危ない。
コストパフォーマンス
駅が大きい割には、土地も安くて住みやすい。
駅周辺に一軒家が少なく、これから購入を考えている人にとっては悩ましいかもしれない。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。