W-STYLE福島2ウィステリアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野5丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年2月
総戸数80戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積21.46m² ~ 23.60m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社サムティ
施工会社奥村組土木興業
管理会社サムティ管理

W-STYLE福島2ウィステリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、21〜24m2という条件が希望に合いました。W-STYLE福島2ウィステリアは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、野田駅周辺の需要を重視しています。W-STYLE福島2ウィステリアは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。W-STYLE福島2ウィステリアは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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W-STYLE福島2ウィステリアの売却ガイド

W-STYLE福島2ウィステリアは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはW-STYLE福島2ウィステリアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

W-STYLE福島2ウィステリアを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

W-STYLE福島2ウィステリアに関するよくある質問

W-STYLE福島2ウィステリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。W-STYLE福島2ウィステリアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

W-STYLE福島2ウィステリアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がW-STYLE福島2ウィステリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

W-STYLE福島2ウィステリアはどのような物件ですか?

W-STYLE福島2ウィステリアは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩7分。築2014年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。W-STYLE福島2ウィステリアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲マンションの目の前にバス停があるためアクセスは良好。野田阪神駅周辺は商店街を始め様々な店があるため便利。
▼バスを逃すと最寄り駅まで徒歩15分程かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンション周辺に消防署や警察署に市役所が揃っている為、各手続が非常に楽。夜間も治安がいい。
▼駅までが遠いのでバスを使わないとどこにも行けない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲新築の状態で入ったので、マンション全てが綺麗。エントランスなどは毎朝管理会社の人が掃除をしてくれる。
▼宅配ボックスに入れっぱなしにしている人が多く、ポスト周りは常に散らかっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲トイレはウォシュレットが付いている。浴室にも冷暖房完備でかなり先進的な生活が出来る。
▼ベランダが狭く、特に何かをする事は出来そうにない。2口コンロの配置が斜めになっており、フライパンを置くともう一つのコンロに置くとはみ出る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いて数分の距離にライフとマンダイがある。特にらいは深夜2時まで営業しており、2階にドラッグストアもあるので一人暮らしには最高の環境。野田阪神駅周辺で大抵の物は手に入ります。
▼コンビニは全くないので徒歩10分以上は歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲地域イベントなどは特に無し。すぐ近くに公共施設は全部揃っています。
▼病院までが少し遠い。病気できつい時はタクシーを使わないと厳しい。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【野田駅・玉川駅に対する口コミ】千日前線玉川駅はJR線野田駅から近くスムーズにアクセスができる。 近隣は2019年に修繕工事をしたため比較的きれいである。 また、飲食店が多く立ち並んでいるため家族連れにも人気の駅である。 20代~50代まで幅広い年代の方が利用されている。
▼【野田駅・玉川駅に対する口コミ】反対車線に行く際にエスカレーターがないため少し歩かないといけないこと。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の玉川駅を少し歩くが利用できる。大阪駅まで2駅で行けて便利。
▼駅のホームが高いところにあるので階段が長くてしんどい。ほぼ普通電車しか止まらないから通過電車が多いし、本数が少し少ない気がする
生活利便施設の充実
▲近くにオアシスというスーパーがあるし、100均が併設されてるから生活に便利
▼強いてあげるなら、マクド、ミスド、モスなど家にかえるまでの誘惑が多い
飲食店の充実
▲高架下に飲食店が並んでいて、選べるみせがたくさんある。改札前にカフェがあり、道路を挟んで前に弁当屋がある
▼強いてあげるなら高架下の店がコロコロ変わるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが駅無いにある。保育園や幼稚園も割と近くに多いと思う
▼車の交通量が少なくない。近くの十字路の信号が短くいつもギリギリで危ない
治安
▲治安はそんなに悪くないかと思う。たむろしているところは見たことがない
▼大通りの反対側の高架下のは少し薄汚れている印象
コストパフォーマンス
▲夫の会社の補助で月三万で住めているから、家賃の割にすごく利便性がいいと思う
▼東住吉区から引っ越してきたときは家賃高いと思った。
交通利便性
▲千日前線への乗り換えもあり、大阪駅までも近く便利です。
▼改札が一つしかないためラッシュ時は少し混みます。
生活利便施設の充実
▲ご飯屋さんはチェーンなども含めて美味しいお店がたくさん。
▼スーパーがあまり多くないため自炊する際には不便さを感じることもあります。
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんありますので最高です。
▼強いてあげれば飲み屋が多いので普通の定食などは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は多機能トイレもありバリアフリーが行き届いています。
▼トイレはあまり綺麗ではないかもしれません。
治安
▲夜遅くになるとあまり人もいないため閑静なかんじです。
▼飲み屋が多いため酔っ払いがいることも多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く梅田までも近いためとても気に入っています。
▼強いて挙げれば近くのスーパーの値段は高いです。
交通利便性
▲都心部までのアクセスに便利地下鉄に比べて安い本数が多い混雑がない
▼特急が止まらないので少し待つことがある終電が少し早い
生活利便施設の充実
▲派手ではないがそれなりに色々揃ってるので不便ではない本屋 薬局 コンビニ 食事 マクドやミスドはある
▼もしもう少し充実していたらより良いと思う少し各施設が古い
飲食店の充実
▲カフェ コンビニ ファストフード店 お弁当屋 などあるたこ焼き屋はお気に入りでよく行く
▼閉まったままになってる空き店舗があるので少し暗い印象はある
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはある改札を超えれば多機能トイレもある保育所が近い小学校は多い塾は充実している習い事も多い(ピアノ、バレエ、ダンスなど)
▼公園は少し歩かないとない中学校は少し遠い
治安
▲夜も街頭はあるので安心出来る歓楽街はないことは無いが少なく、子供が習い事などで遅くなっても1人で帰宅することに不安はあまり感じない交番もある
▼あえて言うなら歩道が少し狭いところがあり、バス停に人が並んでると自転車と歩行者で危ない時がある
コストパフォーマンス
▲都心部まで自転車でサッと行ける距離でありながら、済むのにちょうど良い落ち着いた街です。分譲マンションを購入後価値が上がることが多いです。
▼人気があるので少し家賃が高いファミリー向けの物件はなかなか空きが出ない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。