エスリード福島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/淀川駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年7月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立海老江西小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積16.20m² ~ 61.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社池田建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 淀川駅に近い海老江8丁目14-28の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード福島なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 海老江8丁目14-28に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード福島は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード福島はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エスリード福島の売却ガイド

エスリード福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は淀川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード福島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード福島を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淀川駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/淀川駅 徒歩3分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立海老江西小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

エスリード福島に関するよくある質問

エスリード福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード福島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード福島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード福島はどのような物件ですか?

エスリード福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淀川駅徒歩3分。築1993年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード福島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淀川駅に対する口コミ】3駅先には梅田駅があり隣駅の野田にはJR東西線、大阪metro千日前線が走っているので交通の便がとてもよい。(自転車圏内のは同社の阪神なんば線があり難波に1本でいける) 駅からあるいて5分ほどのところにはスーパーやホームセンター、GEO、定食屋、ミスタードーナツなどがあり帰りに気軽に立ち寄れる。 高速道路の入り口もあり車中心の家庭の方は気軽に遠方へ足を延ばせる。 ユニバーサルスタジオジャパンも自転車で20分程度で行くことができる。 地域には公園、スーパーマーケット、小中学校があり子育てをしてる方これからされる方にオススメ。
【淀川駅に対する口コミ】駅前は駐車場もなく駐輪場しかない(とはいっても地元住民しか利用しないのでとくに不便はない)。駅から歩いて5分ほどのところに有料駐車場アリ。 最寄りのコンビニも歩いて4分ほどかかりキオスク等も駅構内にない。 そばに下水処理場があり多少臭い。 地域の治安は少し悪い。 また上記の下水処理場の敷地の側面を通るような地理なので2分ほどただの道を歩かなくてはいけない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淀川駅に対する口コミ】駅から続く歩道が広くて歩きやすいです。近くにはミスタードーナツ、レンタルショップ、飲食店、コーナンがあり何かと便利です。今は工事中で入れませんが、すぐ近くの下水道科学館はとても楽しめる施設です。梅田へも1本で行けるのでアクセスもいいです。
【淀川駅に対する口コミ】下水道が近くにあるので近くを通ると下水臭さがあります。電車とホームのすき間が広く空いてるところがあり、たまに落ちそうになることがあった。
2024年08月 メリット
交通利便性
阪神野田駅の近くには、地下鉄野田阪神駅やJR海老江駅があり、とても便利。
特急は止まらない。またJR野田駅までは歩くと30分くらいかかる。
生活利便施設の充実
駅と繋がってイオン系列のショッピングモールがある。近くには商店街や病院、本屋など色々なお店があり便利。
強いて挙げれば、商店街は早く閉まる店が多い。
飲食店の充実
チェーン店が多くあり、駅地下にはマクドやすき家、焼肉屋、定食屋、うどん屋等があり困らない。
もし、オシャレなカフェが近くにあれば、もっと利用者が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあり、休みの日は子どもたちが野球をしたりしている。
特にたくさんの学校や保育園等があるわけではない。家族で住んでいる方も多いが、単身サラリーマンも多いイメージ。
治安
イオンも24時まで開いているので、治安は良いと思う。
大阪駅のような大きい駅も近いので、バイクの音は夜によく聞こえる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはとても良いので、家賃相当かなという感じ。
梅田が近いこともあり、家賃も特別安くはない。
交通利便性
千日前線、阪神線と近いので、便利が良いです。お手洗いもとても綺麗なので、安心できます。
地上出口からホームまでが遠いので、そこは注意して行動する必要があります。
生活利便施設の充実
イオンが駅直結であるので、仕事帰りに助かります。本屋、マクドナルド、丸亀製麺なども駅近にあります。
強いてあげるなら、駅前広場の喫煙者をとりしまってほしいです。
飲食店の充実
駅の近くに最低限の外食店舗はあるので、便利です。
どこも、週末のランチに選べるお店が少なく、混んでいる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
子供用トイレはイオン4階にあります。保育園、小学校の数がとても多く、クラス数が少ない印象です。駅にトイレもあるし、スロープも完備されています。
人気のある公園が限られ、公園に子供が溢れている印象です。
治安
各商店街には電灯があり、夜も安心して歩けます。
駅前広場や市が管理している駐輪場で喫煙している人がいます。
コストパフォーマンス
梅田、福島ほどごみごみしておらず、住みやすいです。
人気エリアで、マンションが高騰してきました。
交通利便性
快速も止まりますし、東西線や、地下鉄にもすぐ乗り換えれるので便利です
交通量が結構多いのでタクシーでは降りにくいです
生活利便施設の充実
イオンにも直結しており、雨が降っていても濡れる事なくお買い物しに行けます。駅の改札を出ると、パン屋さんやマクドナルド、本屋さん、薬局など、本当に沢山のお店があります
雑貨屋さんなどは駅にはなく、イオンに行けばあります。
飲食店の充実
マクドナルド、すき家、パン屋さんなどがあります
リーズナブルなお店ばかりなのでレストランとかはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前が円形の花壇になっており、待ち合わせなどはしやすくなっています
花壇で、たまに鳩に餌をあげてる人がいるので少し気になります。
治安
少し行くと交番があるので安心できます。街灯も多いです。
居酒屋が駅の下にあるので酔っ払いは多いイメージです。
コストパフォーマンス
梅田までもすぐですし、便利な場所だと思う。
少し、家賃や土地の値段は高めなのかなと思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。