アドバンス西梅田5グランデの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年9月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立鷺洲小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積24.90m² ~
間取り1K ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ

アドバンス西梅田5グランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、野田駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるアドバンス西梅田5グランデなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アドバンス西梅田5グランデは海老江1丁目5-61での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アドバンス西梅田5グランデは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アドバンス西梅田5グランデのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アドバンス西梅田5グランデの売却ガイド

アドバンス西梅田5グランデは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス西梅田5グランデの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

アドバンス西梅田5グランデを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鷺洲小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

アドバンス西梅田5グランデに関するよくある質問

アドバンス西梅田5グランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス西梅田5グランデには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス西梅田5グランデの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアドバンス西梅田5グランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス西梅田5グランデはどのような物件ですか?

アドバンス西梅田5グランデは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩5分。築2012年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス西梅田5グランデには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅の近くにはFamily Martやセブンイレブンのコンビニがあります。TSUTAYAの入り口に繋がる改札もあり便利です。商店街も近くにあり、松屋、なか卯、マクドナルド、ミスド、モスバーガー等のファーストフードのお店も充実しています。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】快速が止まらないので、通勤通学の時間以外はかなり待つことがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】環状線でそのまま梅田や地下鉄千日前線の駅もすぐ近くにあるのでなんばにも行きやすくとてもアクセスの良いところです。 駅周辺は飲食店も多く、チェーン店から個人経営の小さなお店まで多々ありにぎやかな雰囲気です
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】綺麗に清掃されており清潔感はありますが昔ながらの古さはあるのでもう少し綺麗だったらなと思います
2023年11月 メリット
交通利便性
とても交通の便はいいです。環状線が通ってるのは便利です。
環状線が各停しかとまりません。地下鉄も千日前はあまり使わない…
生活利便施設の充実
商業施設はそんなにないけれど、買い物には不便になる感じはない
商店街が寂れてて、シャッターが多くある。
飲食店の充実
チェーン店や個人店など沢山あって、一通りある
ミスタードーナツが閉店してしまいました悲しい…
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにたくさんあって、とても子育てにしやすい環境
福島区でもやや野田は治安が良くないので公立はどうかな
治安
たいへんよい。夜中でも安心して出歩けるレベルである
駅前は飲み屋さんが多いので、夜深くなるとうるさい
コストパフォーマンス
業務スーパーも近くにあって、それなりに節約できる
家賃がばか高いので、治安をとって快適さを選ぶ
交通利便性
まず、乗り換えが便利。そして駅員さんの対応もgood!トイレが綺麗。
トイレの場所が分かりづらい。もう少しわかりやすくしてくれたらなー
生活利便施設の充実
近くにお店がたくさんあってとてもいい!最高!
病院まで若干遠い。駅前とは言わないが、もう少し近くても、、、
飲食店の充実
マジで最高。近くにうめだがあるが、そこより安くで美味しいものが食べれる。
道で吐いてる人はどうにかして欲しいあと寝てる人も。
暮らし・子育て環境の充実
近くにマンション、スーパーが揃っていてサイコー
強いてあげればやっぱり道で吐いたりしないで欲しい。
治安
駅の近くに交番があり、街全体として治安は悪くないと思います。
酔っ払いが多い。寝たり吐いたり、、、汚い?
コストパフォーマンス
土地は高い。住みやすさは最高です。梅田まで歩けるし。
あんまりない。強いて言えば、土地が高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。