ヴェリテ大阪福島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩11分 JR東西線/海老江駅 徒歩12分 阪神本線/野田駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江3丁目23-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年8月
総戸数84戸
専有面積59.36m² ~ 78.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社南海不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社南海ビルサービス・長谷工コミュニティ

ヴェリテ大阪福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 海老江3丁目23-43で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ヴェリテ大阪福島は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 59〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ヴェリテ大阪福島なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ヴェリテ大阪福島は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ヴェリテ大阪福島の売却ガイド

ヴェリテ大阪福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェリテ大阪福島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ヴェリテ大阪福島を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩11分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩12分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩12分

ヴェリテ大阪福島に関するよくある質問

ヴェリテ大阪福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ大阪福島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ大阪福島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェリテ大阪福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ大阪福島はどのような物件ですか?

ヴェリテ大阪福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩11分。築2022年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ大阪福島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
すぐ近くとは言えないが徒歩距離でJRや地下鉄の乗り場がある。
特にないが野田阪神とJR、地下鉄の乗り場が若干離れているのが不便といえば不便かも。
生活利便施設の充実
またイオンスーパー入ってて近隣に住んでればイオンネット買い物で届く範囲でもある。
特にありません。場所離れてますがオアシスやライフもあってご自分の財布状況合わせていろいろ選べます。
飲食店の充実
古くからある市場や繁華街はちょっと活気はないかもしれないが、おいしい老舗を見つけるのも一味あるかと。
福島・新福島をはじめ梅田方面まででるとすんごい飲食店居酒屋多いけどそれと比べるとだいぶ落ち着いた感じ。住む環境としては良いことだとは思うが・・・
暮らし・子育て環境の充実
市営プールや大きい公園なども近隣にあり、いつもなんか行事みたいなので子供たちいっぱいいる感じがする。その分治安的にも悪くないかと。
よくわかってはないが保育園はでっかいものはないのか、結構マンション街の中にちっちゃいものがちょこちょこあるイメージはあるかも。学校も近くにないのか学生さんに遭遇したことがほぼない。
治安
高架道路沿いはたまに夜バイクで走ってるやつらがうるさいが実際何か問題を起こして警察ともめているとか、そいういのは見たことがない。
高架道路沿いの大きい道路の方は良く消防車は通ったりしててサイレンで夜起こされることはあるがそれはしょうがないのでは?
コストパフォーマンス
梅田エリアから程良い感じに離れ、静かであるも少し出たらメインエリアまで出れるのがとても良い。JR玉川駅とかも近くで難波方面までも出れる。
色々と便利なところがあるからか梅田から離れた他エリアと比べるとやちんは高い方ではあります。しかしその分の価値はあります。
交通利便性
阪神電車を使って、梅田であったり神戸方面であったり、また尼崎で阪神なんば線に乗り換えることで、なんば方面にもいけるため利便性が非常に高いです。
強いてあげるなら、なんば方面に行くのに、尼崎で乗り換えが必要となりますが、阪神電車野田駅の近くには大阪メトロ千日前線野田阪神駅があり、こちらを利用すればなんば方面へ乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実
阪神電車野田駅は、ショッピングモールのウィステが直結でつながっており服や家電といった生活必需品を購入できます。また、1階にはイオンスタイルが入っていて食料品も購入することができ、非常に便利です。
強いてあげるなら大規模の本屋がありません。阪神電車野田駅にはブックファーストがありますが、それしかなく紀伊国屋書店やジュンク堂といった本屋は梅田が最寄りとなります。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン店、たこ焼き屋といった飲食店が非常に多いです。
強いてあげるならばファミリーレストランが少ないです。(阪神電車野田駅から遠いところにはあります)
暮らし・子育て環境の充実
阪神電車野田駅近くには大きな公園がありファミリーが公園でよく遊んでいます。阪神電車野田駅のある大阪市福島区内は保育園や小中学校も多く充実しています。
強いてあげるなら、大阪市福島区内の高校が2つしかなく、阪神電車野田駅からも遠いです。
治安
酔っぱらいはおらず、駅前に交番があったり駅周辺清潔であったり、もともとファミリー層が多いところなので、治安は良い方だと思います。
強いてあげるならば阪神電車野田駅の近くに警察署や消防署があり、特に夜間はパトカーや消防車のサイレンの音がよく響きます。
コストパフォーマンス
生活施設の充実であったり、交通利便、治安いずれも良いため、住みやすいところだと思います。
北区(梅田)に隣接しているだけあり、土地や家賃相場が高めです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。