エスリード福島シティグランツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/淀川駅 徒歩5分 JR東西線/海老江駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年8月
総戸数72戸
専有面積20.59m² ~ 22.01m²
管理会社エスリード建物管理

エスリード福島シティグランツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市福島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスリード福島シティグランツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 淀川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。エスリード福島シティグランツなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜22m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスリード福島シティグランツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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エスリード福島シティグランツの売却ガイド

エスリード福島シティグランツは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数72戸、9階建の建物です。

最寄り駅は淀川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード福島シティグランツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード福島シティグランツを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淀川駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/淀川駅 徒歩5分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分

エスリード福島シティグランツに関するよくある質問

エスリード福島シティグランツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード福島シティグランツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード福島シティグランツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード福島シティグランツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード福島シティグランツはどのような物件ですか?

エスリード福島シティグランツは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淀川駅徒歩5分。築2018年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード福島シティグランツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅そばにイオンやヤマダ電機もあり、下町風情の商店街もあるので、買い物にとても便利です。また、UFJ、りそな、みずほ、三井住友とメガバンクの支店もある点もメリットの1つと言えます。マクドナルドやすき家などチェーン展開する飲食店等もスグです。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】エレベーターの場所が分かりづらく、遠回りして乗ることになるのでそこは不便に感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】梅田までもすぐに行け、改札を出てすぐに商業施設があり、スーパーやドラッグストア、100円ショップや飲食店などが揃っているのでとても便利である。また、駅の改札内にあるトイレが新しく綺麗で清掃されているので気持ちよく利用できる。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いて挙げれば、通勤時間以外は特急が止まらないので少し乗り継ぎが悪いことがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
阪神野田駅の近くには、地下鉄野田阪神駅やJR海老江駅があり、とても便利。
特急は止まらない。またJR野田駅までは歩くと30分くらいかかる。
生活利便施設の充実
駅と繋がってイオン系列のショッピングモールがある。近くには商店街や病院、本屋など色々なお店があり便利。
強いて挙げれば、商店街は早く閉まる店が多い。
飲食店の充実
チェーン店が多くあり、駅地下にはマクドやすき家、焼肉屋、定食屋、うどん屋等があり困らない。
もし、オシャレなカフェが近くにあれば、もっと利用者が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあり、休みの日は子どもたちが野球をしたりしている。
特にたくさんの学校や保育園等があるわけではない。家族で住んでいる方も多いが、単身サラリーマンも多いイメージ。
治安
イオンも24時まで開いているので、治安は良いと思う。
大阪駅のような大きい駅も近いので、バイクの音は夜によく聞こえる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはとても良いので、家賃相当かなという感じ。
梅田が近いこともあり、家賃も特別安くはない。
交通利便性
地下鉄千日前線野田阪神駅、阪神線野田駅がすぐ近くにあって梅田、難波にも1本で行ける。
強いて言うなら地下深いのでエスカレーター混んでる時に階段登るのが大変です。
生活利便施設の充実
イオンが併設されているので買い物から日用品まで全て揃う。またカフェも多くなってきていてゆっくりできるし、夜になるとそこそこ居酒屋が開く。
夜になると住む場所によってはうるさいところがある。
飲食店の充実
かわいいカフェができてきた。スタバも最近オープンしたので使いやすい。
駅チカにはなかなかカフェなどはない。家族連れがおおいので1人で入るには恥ずかしいような店もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いと思う。小学校も近い。
公園などの遊び場所は少なかった。よく道路で子供が遊んでるのを見かけました。
治安
治安はとてもいい。隣の駅に居酒屋などが密集してるからか、あまりさわがしくなったりなどはしない。
街頭が少ないところはとてもあるので夜一人で帰るときは怖い。
コストパフォーマンス
家族で住む方が多い地域なので治安はいいし利便性もとてもいい。
家賃は高いと思う。物価も高いし安いスーパーはない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。