エスリード梅田西第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/野田駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年10月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立海老江東小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積18.90m² ~ 22.12m²
間取り1K ~
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード梅田西第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年10月築という条件が希望に合いました。エスリード梅田西第2は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エスリード梅田西第2は海老江2丁目1-38らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 海老江2丁目1-38に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード梅田西第2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード梅田西第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エスリード梅田西第2の売却ガイド

エスリード梅田西第2は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード梅田西第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード梅田西第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立海老江東小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

エスリード梅田西第2に関するよくある質問

エスリード梅田西第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード梅田西第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード梅田西第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード梅田西第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード梅田西第2はどのような物件ですか?

エスリード梅田西第2は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩1分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード梅田西第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】JR、阪神、地下鉄、少し歩けば環状線と実質4路線利用可能。 梅田までも5分以内。 大阪内でもかなり利便性高い。大阪中心部であること加味すると平均的な相場
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いて言うなら海老江駅から地上へのアクセスがあまり良く無い。 西側に改札あれば一気に利便性上がると思うのだが。新イオンができたあたりから、少しずつ家賃相場が上がっていると感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅前にイオン、徒歩5分でもう一軒イオン、昔ながらの商店街、自転車圏内にホームセンター 正直不満は全く無い。飲食店も多い住宅街、国道沿いでもあるので、総じて人通りは多い
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】数年前まで駅中にユニクロあったが閉店してしまったのが痛い とはいえ、梅田まですぐなので許容所々に廃墟化した民家が密集するエリアがあり、部分的に薄暗いともいえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】居酒屋中心になるが何でもある。 ファーストフード、定食屋、ファミレス、とにかく何でもある。 福島〜海老江間は隠れ家的名店も多数あり、正直梅田や難波に行く必要もない。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】何も不満はない。 文字数のために無理矢理絞り出すとしてもラーメン屋が少ない、くらいしか思いつかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅前に保育園あるので子育て世代にはありがたいのでは 今は工事中ですが淀川河川敷までも徒歩圏内
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】トイレ、エレベーターともに通常の動線から離れているので使い勝手が悪い
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にイオンがあり、買い物には全く困らなかったです。裏手にはサンドイッチ屋や、スーパーもあり、生活圏内の買い物の便利さはこの上なかったです。
買い物面に関しては、特にないです。快適な立地でした。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】ショッピングはウイステ、イオンがあるので便利。梅田に行かずともヤマダ電機もあります。徒歩で福島などもアクセスできることを考えるとまず、買い物、飲食で苦労することはないと思います。高齢者には大阪シティバスもお勧め。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】とにかく乗降者数が多く、通勤時間帯は苦痛。
2023年06月 メリット
交通利便性
JR東西線と繋がっている。始発駅なので必ず席に座れる。
エスカレーターが途中までしかなくて、階段移動が必要。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンがあり、買い物はしやすい。
銀行がもう少しあればいいなと思う。駅にあるatmが古くて使えない。
飲食店の充実
駅の上にファストフードが多くあり、気軽に食事がしやすい。
イオンには飲食店が少なく、あまりおすすめできない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので使用できます。
古さを感じる駅なのでエレベーターやエスカレーターが少ない。
治安
治安の悪さは感じない。イオンや飲食店もあるので明るい。
もう少し街灯があればより明るくなるかなと思う。
コストパフォーマンス
家賃相当の立地の良さで利便性はあると思う。
梅田が近いので家賃は大阪市内の中でも高い方だと思う。

エスリード梅田西第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価187.88万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.56 180.26 236.96 2014-02-18 1K 20.3㎡ 144.93万円/㎡2017-09-26 1K 18.9㎡ 217.76万円/㎡2018-02-10 1K 22.12㎡ 133.01万円/㎡2018-03-07 1K 18.9㎡ 174.91万円/㎡2018-04-09 1K 18.9㎡ 166.16万円/㎡2018-05-07 1K 18.9㎡ 217.76万円/㎡2018-05-14 1K 22.12㎡ 186.81万円/㎡2018-10-01 1K 20.3㎡ 203.56万円/㎡2018-10-09 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2018-10-09 1K 18.09㎡ 227.51万円/㎡2018-11-06 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2018-11-15 1K 22.12㎡ 180.83万円/㎡2019-02-19 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2019-02-23 1K 20.3㎡ 192.16万円/㎡2019-02-25 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2019-04-18 1K 20.3㎡ 190.53万円/㎡2019-05-07 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2019-05-13 1K 18.9㎡ 204.64万円/㎡2019-05-14 1K 22.12㎡ 180.83万円/㎡2019-05-17 1K 20.3㎡ 201.93万円/㎡2019-06-06 1K 20.3㎡ 192.16万円/㎡2019-06-07 1K 20.3㎡ 203.56万円/㎡2019-08-03 1K 22.12㎡ 177.84万円/㎡2019-08-20 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2019-11-08 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2019-12-09 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2019-12-26 1K 22.12㎡ 176.35万円/㎡2020-01-13 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2020-02-01 1K 22.12㎡ 174.85万円/㎡2020-02-06 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡2020-03-11 1K 18.9㎡ 190.65万円/㎡2020-03-22 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2020-04-11 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2020-04-17 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2020-06-27 1K 22.12㎡ 176.35万円/㎡2020-12-15 1K 22.12㎡ 153.93万円/㎡2020-12-28 1K 22.12㎡ 156.92万円/㎡2021-02-25 1K 22.12㎡ 156.92万円/㎡2021-06-16 1K 22.12㎡ 153.93万円/㎡2022-10-09 1K 22.12㎡ 153.93万円/㎡2023-04-10 1K 22.12㎡ 153.93万円/㎡2023-05-15 1K 20.3㎡ 184.02万円/㎡ 2014-02 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-15 6階 1K 20.3㎡ 184.02万円/㎡
2023-04-10 3階 1K 22.12㎡ 153.93万円/㎡
2022-10-09 3階 1K 22.12㎡ 153.93万円/㎡
2021-06-16 3階 1K 22.12㎡ 153.93万円/㎡
2021-02-25 8階 1K 22.12㎡ 156.92万円/㎡
2020-12-28 8階 1K 22.12㎡ 156.92万円/㎡
2020-12-15 3階 1K 22.12㎡ 153.93万円/㎡
2020-06-27 8階 1K 22.12㎡ 176.35万円/㎡
2020-04-17 4階 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡
2020-04-11 5階 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡
2020-03-22 8階 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡
2020-03-11 7階 1K 18.9㎡ 190.65万円/㎡
2020-02-06 4階 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡
2020-02-01 7階 1K 22.12㎡ 174.85万円/㎡
2020-01-13 7階 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡
2019-12-26 8階 1K 22.12㎡ 176.35万円/㎡
2019-12-09 7階 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡
2019-11-08 5階 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡
2019-08-20 4階 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡
2019-08-03 7階 1K 22.12㎡ 177.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。