エスリード梅田西第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年2月
総戸数66戸
小学校区域大阪市立鷺洲小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積20.30m² ~ 25.20m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード梅田西第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2009年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスリード梅田西第5は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エスリード梅田西第5は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスリード梅田西第5は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エスリード梅田西第5の売却ガイド

エスリード梅田西第5は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数66戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード梅田西第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード梅田西第5を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鷺洲小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

エスリード梅田西第5に関するよくある質問

エスリード梅田西第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード梅田西第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード梅田西第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード梅田西第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード梅田西第5はどのような物件ですか?

エスリード梅田西第5は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩5分。築2009年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード梅田西第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】近隣に阪神本線、JR東西線があり、乗換えもでき便利。また、梅田までも阪神線で2駅、この大阪メトロで難波までも10分程度で行くことができる。駅前は人通りはそこそこあるものの、人ごみ、大混雑というほどではない。夜遅い時間帯でも治安について不安に思うようなことはない。駅前にはコンビニ・スーパー・飲食店がほどほどに揃っている。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】エレベーターがある出口に繋がらない電車が定期的にあり、ベビーカーなどは1本遅いものに乗り換えたりしなければならないのがストレスでした。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】区間特急や急行が停まる。駅から直結のイオンがあり、とても便利。雨が降っていても濡れずに買い物ができる。急行に乗れば、主要駅の梅田まで1駅で行くことができる。神戸方面の尼崎にも1駅で行ける。駅周りには美味しいお店が多い。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】直通特急と阪神特急は停まらないので、尼崎で乗り換えなければならない。
2024年03月 メリット
交通利便性
阪神野田にも乗り換えることができるので便利です。また、ユニバーサルジャパンに行く方法も記載されています。新幹線の切符が買えます。
強いてあげるとすれば、階段の幅が狭いことが気になります。
生活利便施設の充実
イオンも近くにあり、朝早くから開店してるのもありがたいです。
強いてあげれば、イオン以外のスーパーも近くにあったらいいなと思います。
飲食店の充実
安いイタリアンのお店があり、とても美味しかったです。隣が福島駅なので飲食店には困らないと思います。
チェーン店以外もあればいいかな?と感じます。
暮らし・子育て環境の充実
近くにイオンがあり、朝早くから開いているので便利だと思います。
デメリットは浮かばなかったです。階段が狭いので少し通りづらいかもしれません。
治安
駅は綺麗だと思います。スピードの速い自転車はチラホラ見られます。
良いとは言い切れません。街灯が少ないと感じました。
コストパフォーマンス
路線が2つあるので住みやすいと思います。イオンも朝早くから開いているのでいいと思います。
大阪駅に近く、路線も2つあるので少し高めだと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。