エスリード福島レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 JR東西線/海老江駅 徒歩3分 阪神本線/淀川駅 徒歩8分 阪神本線/野田駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年11月
総戸数63戸
小学校区域海老江西小学校
中学校区域八阪中学校
専有面積20.94m² ~ 21.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスリード
管理会社エスリード建物管理

エスリード福島レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード福島レジデンスは海老江7丁目18-20での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、21〜22m2という条件が希望に合いました。エスリード福島レジデンスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 海老江7丁目18-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード福島レジデンスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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エスリード福島レジデンスの売却ガイド

エスリード福島レジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード福島レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード福島レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩3分
  • 阪神本線/淀川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老江西小学校
  • 中学校区: 八阪中学校

エスリード福島レジデンスに関するよくある質問

エスリード福島レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード福島レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード福島レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード福島レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード福島レジデンスはどのような物件ですか?

エスリード福島レジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩3分。築2018年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード福島レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】千日前線の始発駅ですし、JR東西線の海老江駅や阪神本線の野田駅とも隣接していますから、交通条件はとてもよいです。駅前もほどよく発達しており、日々の買い物や飲食に不足はありません。高架下に面白い店が集まっているのも大阪らしくて好きです。最近は高層マンションなどの建設も目立ち、これからも発展していく地域だなという期待感があります。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅前で主要道路が交差しているので、とにかく交通量が多いです。飲み屋が多くて夜の治安もあまりよくありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅前にはすき家やケンタッキーといったファストフード店があり、ラーメン屋や定食屋などの飲食店も充実しています。改札を出てすぐのところに書店もあります。また、駅直結でウィステというショッピングモールがあり、ウィステ内にイオンがありますから、買い物で困ることもありません。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】改札が一箇所しかないので朝晩は混雑します。また駅前広場で喫煙している人が多いのも気になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
阪神野田駅の近くには、地下鉄野田阪神駅やJR海老江駅があり、とても便利。
特急は止まらない。またJR野田駅までは歩くと30分くらいかかる。
生活利便施設の充実
駅と繋がってイオン系列のショッピングモールがある。近くには商店街や病院、本屋など色々なお店があり便利。
強いて挙げれば、商店街は早く閉まる店が多い。
飲食店の充実
チェーン店が多くあり、駅地下にはマクドやすき家、焼肉屋、定食屋、うどん屋等があり困らない。
もし、オシャレなカフェが近くにあれば、もっと利用者が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあり、休みの日は子どもたちが野球をしたりしている。
特にたくさんの学校や保育園等があるわけではない。家族で住んでいる方も多いが、単身サラリーマンも多いイメージ。
治安
イオンも24時まで開いているので、治安は良いと思う。
大阪駅のような大きい駅も近いので、バイクの音は夜によく聞こえる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはとても良いので、家賃相当かなという感じ。
梅田が近いこともあり、家賃も特別安くはない。
交通利便性
阪神、大阪メトロ、シティーバス、JRなど利便性は高い。
おおっきな問題を感じるようなデメリットは無いように思う。
生活利便施設の充実
大型商業施設や、商店街の混在で買い物などは便利。
教育施設面で、やや不便さがあるかもしれない。
飲食店の充実
新しい店と、従来のお店が混在していて選択肢は多い。
新しいお店の後退が激しくなっているので、馴染みの見せは少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
都心の中にあっては、子育て環境はやや上位か。
教育施設にに関して、物足りなさがあると感じる面も。
治安
環境も悪くないので、治安に不安は少ないかと。
交通量が多いので、その面の不安だけは残る。
コストパフォーマンス
都心の中では、コスパの面では、、上位かと。
住宅環境的には、コスパが崩れていく可能性はある。
交通利便性
快速も止まりますし、東西線や、地下鉄にもすぐ乗り換えれるので便利です
交通量が結構多いのでタクシーでは降りにくいです
生活利便施設の充実
イオンにも直結しており、雨が降っていても濡れる事なくお買い物しに行けます。駅の改札を出ると、パン屋さんやマクドナルド、本屋さん、薬局など、本当に沢山のお店があります
雑貨屋さんなどは駅にはなく、イオンに行けばあります。
飲食店の充実
マクドナルド、すき家、パン屋さんなどがあります
リーズナブルなお店ばかりなのでレストランとかはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前が円形の花壇になっており、待ち合わせなどはしやすくなっています
花壇で、たまに鳩に餌をあげてる人がいるので少し気になります。
治安
少し行くと交番があるので安心できます。街灯も多いです。
居酒屋が駅の下にあるので酔っ払いは多いイメージです。
コストパフォーマンス
梅田までもすぐですし、便利な場所だと思う。
少し、家賃や土地の値段は高めなのかなと思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。