W-STYLE新大阪の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年6月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立西中島小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積22.26m² ~ 24.57m²
分譲会社サムティ

W-STYLE新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、W-STYLE新大阪は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。W-STYLE新大阪はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新大阪駅周辺の需要を重視しています。W-STYLE新大阪は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 W-STYLE新大阪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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W-STYLE新大阪の売却ガイド

W-STYLE新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはW-STYLE新大阪の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

W-STYLE新大阪を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

W-STYLE新大阪に関するよくある質問

W-STYLE新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。W-STYLE新大阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

W-STYLE新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がW-STYLE新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

W-STYLE新大阪はどのような物件ですか?

W-STYLE新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩6分。築2014年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。W-STYLE新大阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄御堂筋線新大阪駅5分 地下鉄御堂筋線西中島南方駅8分 阪急南方駅9分 JR新大阪駅10分 運転取りやめ等にも柔軟に対応できる。
意外とJR新大阪駅の在来線改札口は遠い。
立地・治安・周辺環境
周辺は中小企業、マンションが多く静か。 小学校、保育園が近所にある分、昼間は適度に明るい。
宅配BOXの数には限りがあり、駐車スペースも狭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
定期的に管理者が訪問、清掃がなされている。 1階にはエレベーター内部を映すカメラがある。
宅配BOXの数には限りがあり、駐車スペースも狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は扉は黒、フローリングは白と概ね色調が統一されており、清潔感がある。
梁が無駄に多く、天井や壁の凹凸が激しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣は生活に困らない程度の店は一通りそろっている。
駅近くにはないため、帰りについでによるには少し遠回りになることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者用マンションのため、この箇所のニーズは高くないと思われるが、可もなく不可もなし。
単身者向けのため、ファミリー層は向かない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅が新大阪駅のため、新幹線などの利用にも適している。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線とも連結しており、非常に便利です。 また駅構内もお店がたくさん充実しており、ショッピングからランチ、ディナーまで楽しむことができます。 電車の待ち時間など退屈せずに過ごすことができて非常に満足しています
【新大阪駅に対する口コミ】駅を出たらお店が少なく、遊ぶところなどは少ないかなと思います。 居酒屋などもあまりありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】仕事で使うことがありますが、駅横に商業施設があったり、駅構内にもお店が充実しているので、お土産にも困りません。また乗り換えの時間がある時はカフェに入って時間をつぶすこともできます。色んな路線があるので、ここを基準にどの方面にも行けることも便利です。
【新大阪駅に対する口コミ】慣れれば問題ないですが、色んな路線が入り込んでいるため、乗り換えがわかりづらいかもしれません。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数線路を利用出来る 雨に濡れずに乗り換えが出来る 飲食店が多い
梅田が始発となったため電車の遅れが増えたように感じる 乗り換え区間が遠すぎる
生活利便施設の充実
買い物施設や飲食店の充実が良い 基本的にお店は揃っている気がする
特にデメリットが思い浮かばない。必要なものは揃っている
飲食店の充実
期間限定で変わるお店があり、毎回楽しみになる
期間限定店舗のネットの予告がわかりにくかった
暮らし・子育て環境の充実
便利なため生活しやすい。改善点は思い浮かばない
夜なると治安が悪い気がする。この1ヶ月あたりで外国人観光客が急激に増えておりマナーや道の汚し方が気になる
治安
駅周辺がかなり綺麗に保たれている印象です。お掃除ありがとうございます。
夜なると治安が悪い気がする。この1ヶ月あたりで外国人観光客が急激に増えておりマナーや道の汚し方が気になる
コストパフォーマンス
アクセスしやすい 同年代の人が多く感じて良い。
住みやすいが、東南アジア系の方が多く住んでいる印象があり、歩行時すれ違う距離だけで近いと感じる。偏見ではあるが相手の行動によっては警戒する
交通利便性
何より新幹線の乗り換え駅。新幹線は東京・博多方面それぞれ始発が出ており、特に東京は本数が多い。在来線は中心部梅田にある大阪駅へ1駅であり全列車停車。本数も5〜10分に1本。タクシープールも設定してあり利便性の良い乗り換え駅だと感じる。
本数増加に合わせて新幹線ホームを無理やり増設しているため新幹線ホームはのりばが分かりにくい。また、設備も新幹線側は古めな印象。在来線は比較的綺麗な感じだが、始発列車は特急ぐらいしかないため普通・快速列車は座れないことがよくある。また、接続に特化したターミナル駅なため飲食店などの数が少なく土日祝日はかなり混んでいるイメージ。
生活利便施設の充実
駅チカでも意外と家賃が安めに設定されている。北側はメルパルクや大型商業施設など揃っており綺麗な感じだが、東口から出た方は寂れた感じの住宅街。ただ、病院や飲食店など豊富ではないものの揃っており便利な方だと思う。
百貨店などの何でも揃うようなお店が近くに全くないのが難点か。隣の大阪まで行けば全て揃ってる。
飲食店の充実
数は多くないが美味しいお店が揃っている印象。西中島にも近いので飲食に困ることはあまりないかも。
飲み屋が多いため軽くランチやファミレスなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
それなりに揃ってはいるが特に良いと感じる点は少ない。駅には新幹線にも在来線にも多機能トイレが備わっている。
公園の数は意外とあるが広さがないためある程度の歳になると子供にとっても小さいかも。
治安
北側は治安が良く東側は治安が良くないとよく言われる。北側は商業施設もあり活気がある。
北側は治安が良く東側は治安が良くないとよく言われる。確かに東側は寂れており夜は人通りも少なめかも。
コストパフォーマンス
新幹線も在来線も全列車停車。西日本・東日本・北陸・紀伊半島どこに行くにも便利な駅なのに家賃が非常に安い。数駅離れた駅の方が家賃が高いことも多々ありコストパフォーマンスは非常に良いと感じる。
強いて言うなら北側はそれなりに高めに設定されているところぐらい。
交通利便性
駅構内、外にたくさんお店があります。新幹線までの少しの隙間時間も楽しく待てます
特にないが、在来線のトイレが混みやすい。
生活利便施設の充実
改装されて新しいお店がたくさんあります。
どこのスタバもよく混みます。朝は空いています。
飲食店の充実
様々な種類があり迷うほどです。デザートもあります。
価格が高めかもしれません。お肉はとくに高いです
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園がたくさんあります。遊具もあります。
公園にゴミが落ちていて汚いです。遊具も古いです
治安
人通りはあるので夜も安心できます。オフィスが多いです
特にないけど、新幹線の線路を越えると特に治安が良くなります
コストパフォーマンス
家賃も安く駅も複数あり、暮らすにはとてもよい
家賃は安いが新幹線の音がうるさいかもしれない
交通利便性
小さな駅だが乗り継ぎが良く、繁華街への移動が楽。
他線が遠く、乗り換える時は移動が大変。移動できない距離では無い。
生活利便施設の充実
最低限生活できるレベルの買い物は揃っている。
休みの日の買い物は他の街に移動した方が良い。移動は簡単にできる。
飲食店の充実
サラリーマン街なので飲食店は非常に多い。値段も地方に比べると安く飲食できる。
居酒屋等が多いため、家族連れ世帯には余り向いてないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
街自体は栄えており、病院数も多く、いざという時は助かりそう。幼稚園も多い。
駅は古くて、例えばベビーカー持ったお母さんが利用しやすいという感じはない。
治安
駅近くに交番があるので、まずは安心感がある。
特に危ないと思った事はないが、飲み屋街なので夜になると酔っ払った人達で溢れてしまう。
コストパフォーマンス
手頃な賃貸マンションも多く、特に単身者であれば非常に住みやすい街だと思う。
同価格帯で住みやすい街は近くに多々ある。会社が近い等理由が無ければ特に好んで住む必要はないかも。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。