ペルル加島2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/加島駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年6月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立加島小学校
中学校区域大阪市立美津島中学校
専有面積50.02m² ~ 63.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日選開発インターバル
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ペルル加島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ペルル加島2は加島3丁目中5-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ペルル加島2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加島3丁目中5-19に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ペルル加島2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ペルル加島2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ペルル加島2の売却ガイド

ペルル加島2は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は加島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペルル加島2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ペルル加島2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加島駅まで徒歩2分
  • JR東西線/加島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加島小学校
  • 中学校区: 大阪市立美津島中学校

ペルル加島2に関するよくある質問

ペルル加島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル加島2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル加島2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がペルル加島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル加島2はどのような物件ですか?

ペルル加島2は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加島駅徒歩2分。築2000年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル加島2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加島駅に対する口コミ】JRのメイン路線ではない割りには運行本数が比較的多く、一本乗り遅れてもすぐに次の電車が来る点は良いかと思います。また、ユーザーが多くはないので、コロナ禍においても時間をずらせば比較的容易に満員電車を避けれる点が挙げられます。 加島駅はあまりきれいではないですが、改札外・内ともにエレベーターも設置されており、車いすの方や子連れでも利用しやすい点も有難いです。
【加島駅に対する口コミ】JRあるあるですが人身事故・遅延が多い。 月に1度くらいは朝遅延が発生している印象で、迂回するか、遅刻しなければ通勤出来ないです。 また、改札が一つしかない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加島駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街で落ち着いている。 静かで住みやすい。 目の前にバス停、タクシー乗り場があり交通も便利。 目の前にコンビニが2件。 人通りも多いほうなので夜も安心。 駅近くに公園があり小さいお子さんを連れて行ける。
【加島駅に対する口コミ】飲食店が少なく、遊んだりするところもない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加島駅に対する口コミ】駅の周辺は飲食店が点在して落ち着いた雰囲気です。人・車・自転車の交通量もそんなに多くないので安全に駅を利用できます。北新地まで直通で繋がっており梅田に用事があるときには便利です。尼崎まで出れば、いろいろな方面に行くことができます。
【加島駅に対する口コミ】夜は少し駅周辺が寂しい感じがするので、一人で歩くのは少し不安があります。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅はきれいで、多くの半自動給水装置と広々としたきれいなガレージがあります
道路や歩道は少し狭く、ほこりっぽいです。公共のゴミ箱はありません。
生活利便施設の充実
商業センターやショッピングセンターの近く、学校、病院、スーパーマーケットの近く
公園や花畑、サッカー場などの公立遊園地はきれいではない
飲食店の充実
有名でおいしいレストランやバーがたくさんあり、便利な道路があります
道路や歩道は少し狭く、ほこりっぽいです。公共のゴミ箱はありません.駅近ではないので、少し歩きます
暮らし・子育て環境の充実
熱心で気配りの行き届いた保育、現代のトレンドに沿った完全でモダンな設備
子供の歓楽街から少し遠い、駅から遠い、移動に不便
治安
駅の近くに警察署があるので、とても安全で整然としています。
時々、コントロールできない極端な、喧嘩、酩酊があり、不幸な結果につながることがあります
コストパフォーマンス
駅周辺には多くのホテルやモーテル, 多くの人に適した多くの異なるモーテル、リーズナブルな価格があります
価格は少し高く、遠くまで行く必要があります

ペルル加島2の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.36万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.1 119.26 180.41 2014-02-18 3LDK 60.01㎡ 96.4万円/㎡2014-04-12 3LDK 62.45㎡ 68.29万円/㎡2014-07-06 3LDK 62.45㎡ 83.64万円/㎡2014-07-26 3LDK 52.67㎡ 92.89万円/㎡2014-12-16 3LDK 52.67㎡ 92.89万円/㎡2015-02-16 2SLDK 62.45㎡ 100.58万円/㎡2015-04-20 2SLDK 62.45㎡ 84.17万円/㎡2015-06-18 3LDK 52.67㎡ 92.89万円/㎡2015-08-06 3LDK 60.01㎡ 80.98万円/㎡2015-10-26 4LDK 62.45㎡ 91.05万円/㎡2015-11-02 3LDK 60.01㎡ 80.98万円/㎡2015-12-21 2LDK 60.01㎡ 92.55万円/㎡2016-12-13 2SDK 52.67㎡ 99.17万円/㎡2017-02-14 2SDK 52.67㎡ 92.89万円/㎡2017-04-01 4DK 60.01㎡ 76.02万円/㎡2017-06-04 2DK 52.67㎡ 91.01万円/㎡2017-12-05 2DK 52.95㎡ 90.53万円/㎡2019-05-15 4LDK 63.25㎡ 104.53万円/㎡2019-05-24 3LDK 60.01㎡ 98.06万円/㎡2019-06-03 4LDK 63.25㎡ 104.53万円/㎡2019-08-04 2SLDK 60.01㎡ 86.49万円/㎡2019-10-25 2SLDK 60.01㎡ 86.49万円/㎡2019-11-16 4LDK 63.25㎡ 104.53万円/㎡2020-01-07 3LDK 62.45㎡ 125.99万円/㎡2020-04-26 2LDK 52.95㎡ 117.37万円/㎡2020-08-02 4LDK 63.25㎡ 104.53万円/㎡2020-08-25 3LDK 60.01㎡ 110.06万円/㎡2020-10-30 2LDK 60.01㎡ 121.08万円/㎡2021-02-03 4LDK 63.25㎡ 104.53万円/㎡2021-02-15 2LDK 60.01㎡ 121.08万円/㎡2021-02-21 3LDK 60.1㎡ 130.91万円/㎡2021-03-21 2SLDK 62.45㎡ 105.87万円/㎡2021-08-04 4LDK 63.25㎡ 104.53万円/㎡2021-12-12 2LDK 52.95㎡ 109.26万円/㎡2022-07-10 2LDK 52.95㎡ 142.35万円/㎡2022-09-13 4LDK 63.25㎡ 122.82万円/㎡2022-09-27 4LDK 60.36㎡ 128.7万円/㎡2022-10-13 4LDK 63.25㎡ 122.82万円/㎡2023-11-18 2SDK 52.67㎡ 150.51万円/㎡2024-01-29 2SLDK 50.02㎡ 158.48万円/㎡2025-04-01 2SLDK 60.01㎡ 120.64万円/㎡2025-10-12 1SLDK 62.45㎡ 158.7万円/㎡2025-10-21 2SLDK 60.01㎡ 170.22万円/㎡2025-12-06 1SLDK 62.45㎡ 158.7万円/㎡2025-12-06 2SLDK 60.01㎡ 170.22万円/㎡2026-01-07 1SLDK 62.45㎡ 158.7万円/㎡2026-01-07 2SLDK 60.01㎡ 164.71万円/㎡2026-02-08 2SLDK 60.01㎡ 164.71万円/㎡2026-03-12 2SLDK 60.01㎡ 164.71万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 5階 2SLDK 60.01㎡ 164.71万円/㎡
2026-02-08 5階 2SLDK 60.01㎡ 164.71万円/㎡
2026-01-07 3階 1SLDK 62.45㎡ 158.7万円/㎡
2026-01-07 5階 2SLDK 60.01㎡ 164.71万円/㎡
2025-12-06 3階 1SLDK 62.45㎡ 158.7万円/㎡
2025-12-06 5階 2SLDK 60.01㎡ 170.22万円/㎡
2025-10-21 5階 2SLDK 60.01㎡ 170.22万円/㎡
2025-10-12 3階 1SLDK 62.45㎡ 158.7万円/㎡
2025-04-01 5階 2SLDK 60.01㎡ 120.64万円/㎡
2024-01-29 7階 2SLDK 50.02㎡ 158.48万円/㎡
2023-11-18 7階 2SDK 52.67㎡ 150.51万円/㎡
2022-10-13 13階 4LDK 63.25㎡ 122.82万円/㎡
2022-09-27 13階 4LDK 60.36㎡ 128.7万円/㎡
2022-09-13 13階 4LDK 63.25㎡ 122.82万円/㎡
2022-07-10 3階 2LDK 52.95㎡ 142.35万円/㎡
2021-12-12 3階 2LDK 52.95㎡ 109.26万円/㎡
2021-08-04 13階 4LDK 63.25㎡ 104.53万円/㎡
2021-03-21 8階 2SLDK 62.45㎡ 105.87万円/㎡
2021-02-21 5階 3LDK 60.1㎡ 130.91万円/㎡
2021-02-15 5階 2LDK 60.01㎡ 121.08万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。