TO-BE-1東照の丘マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年11月
総戸数68戸
小学校区域仙台市立北六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積62.72m² ~ 122.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本ホーム
施工会社日本ホーム
管理会社日本ホーム

TO-BE-1東照の丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、TO-BE-1東照の丘マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいTO-BE-1東照の丘マンションを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、TO-BE-1東照の丘マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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TO-BE-1東照の丘マンションの売却ガイド

TO-BE-1東照の丘マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数68戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはTO-BE-1東照の丘マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TO-BE-1東照の丘マンションを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩6分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立北六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

TO-BE-1東照の丘マンションに関するよくある質問

TO-BE-1東照の丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TO-BE-1東照の丘マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TO-BE-1東照の丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がTO-BE-1東照の丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TO-BE-1東照の丘マンションはどのような物件ですか?

TO-BE-1東照の丘マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩6分。築2005年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TO-BE-1東照の丘マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】筆者が数年前に住んでいたエリアにある近くの駅を紹介します。 仙台駅から僅か一駅目という近くにある駅で、駅周辺は住宅街がメインではありますが、多少歩けば商業施設や飲み屋さんが点在していて、周辺にはコンビニなども揃っているので、とても便利です。 なのて、買い物に困ることは全くありませんでした。仕事帰りには、ふらりと飲み屋さんや飲食店に寄るのが楽しみでしたが、穴場的な店も存在しているのが、北仙台駅や東照宮駅周辺のエリアなのです。 市内の店のように大バコでなく、こじんまりとした飲み屋さんで飲むのがまた最高ですね。 居心地が良くて、ついつい長居してしまいます。
▼【東照宮駅に対する口コミ】周辺は、住宅地が多いのて、遊ぶためには電車や車で移動しなければなりませんが、近くに飲み屋さんなどがあるため、大抵は解決できてしまいます。 ところが、レジャー・フィットネス・スポーツ観戦などでアクティビティに過ごしたい時だけが、不便に写ってしまうかもしれません。 楽天の球場やベガルタ仙台のスタジアムなどの施設からは、やや離れているので、その点だけが唯一のデメリットですね。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅から一駅でつくのでアクセスがとてもよい。東照宮から少し上がったところの小松島というところは家賃が安く学生さんなどにはもってこいの場所。
▼【東照宮駅に対する口コミ】よく止まることが多い。山の方を走っているため動物とぶつかる。強いて言えば、飲食店が少ないので外食するとなると遠出になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】東照宮付近は家賃も安いためずやすくていいとおもう。変質者にあったことはない。そこまで治安は悪くないと感じる。
▼【東照宮駅に対する口コミ】東照宮駅は大きくないためトイレがなくたまに困ることがある。夜道は人が少なく。女性1人で歩くのは少し怖かった。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【東照宮駅に対する口コミ】飲食店はほとんどないが、ケーキ屋さんなどがあり美味しい
▼【東照宮駅に対する口コミ】飲食店はほとんどないが近くに焼肉屋さんがありそこが美味しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】比較的のどかなため生活しやすいと思う。子育て世代におすすめ
▼【東照宮駅に対する口コミ】朝は交通量が多いため少し危ないがしれない。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの駅から10分も満たない場所にあるため便利。
▼駅の周りにこれと言った施設等がなく、コンビニも多少歩かなくてはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街自体は落ち着いた閑静な場所なので住み心地は良い。
▼すぐ隣に神社があるため、年末年始、祭り事は騒音が目立つ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックでエントランスの見栄えも良い。
▼10階建てなのにエレベーターが一基しかないため、急ぎの時は不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広さは十分あり、レイアウトなど色々可能。
▼バリアフリーに関するものがあまりない様に見受けられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー。コンビニは近くにあるのでそこは困らない。
▼商業施設等は皆無なので車が必須になること。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに小学校、中学校があるため子供は通いやすい。
▼近所に公園等がないため、体を動かす場所がない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲仙山線を利用するだけなら困ることは無いこと。
▼電車の量や種類などが充実していないこと。
生活利便施設の充実
▲駅の近くが住宅街なので、コンビニなどがあり、まあ充実している。
▼病院やスーパーなどは近くに見当たらないこと。
飲食店の充実
▲駅の近くにお肉屋さんらしき店がある。少し歩けばファミリーレストランがある。
▼飲食店の数、種類があまり充実していないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街のため、家が沢山ある。学校や幼稚園、小さな公園も近くにある。駅にはエレベーターがある。
▼強いて言うなら、近くに歩道がない道路、狭い道路がまあまああるところ。
治安
▲強いてあげれば、最近は治安が良くなりつつあるところ。
▼道路が狭いのに、家の植物を道路にはみ出すレベルで育てている人がいる。治安が悪いとよく言われている。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方だと思う。基本的に住みやすい。
▼強いて挙げれば、利便性が高いとは言えないこと。
交通利便性
▲山形県までのローカルな駅にも止まり、山形市まで行きやすい
▼仙山線の本数が少なく、強風だと運行されない。
生活利便施設の充実
▲大きな施設はないが、東照宮の門前町として風情がある。
▼商業施設は少ないが、イオンやイトーヨーカドーならある。
飲食店の充実
▲昔ながらの飲食店があり、味は格別。価格もリーズナブル。
▼個人店が多く、女性一人なら入りずらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があり、穏やかな環境で子育てはしやすい。
▼道路の交通量は多いので、小さい子どもだけの歩きは注意が必要。
治安
▲治安の悪さは感じない。女性の夜間一人歩きでも安全性は高い。
▼強いてあげるならば、昔隣り町は治安が良くなかった。
コストパフォーマンス
▲マンション系でなければ家賃相場は安い方だと思う。
▼デザイナーズマンションや駅近だと家賃相場は上がる。
交通利便性
▲仙台駅から一駅で、快速も止まるので利用しやすいです。
▼線路が近いため、ギリギリに行くと線路が閉まって乗り遅れるかもしれないのでその点だけ注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲駅から東照宮まで徒歩2.3分で着くので東照宮参拝にはおすすめの駅です。
▼強いて挙げると、大きな商業施設がない点です。
飲食店の充実
▲最近できたパン屋さんが近くにあります。昔懐かしい駄菓子屋があるので是非行ってみてください。
▼あまりデメリットは、感じませんが、個人営業のお店が多い点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を降りて目の前に公園があり、春に藤の花が咲きとてもキレイです。学校も近くのあり過ごしやすい場所です。
▼住宅街でもあるので、少し路地に入ると人通りが少ないので夜道は少し暗いかもです。
治安
▲メインの通りは、バスも通るので、人通りもあるので治安は悪くはないと思います。
▼強いて挙げると、夜は人通りは少ないかなと感じます。
コストパフォーマンス
▲仙台駅から一駅で、バスも通っており、学校も充実しているので、利便性はとても高いです。コンビニ、スーパーも徒歩圏内なので住みやすいと思います。
▼あまりデメリットは感じませんが、強いて挙げると、仙台駅の近くに住みたい方には遠く感じるかなという点です。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。