プラウド仙台台原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年6月
総戸数26戸
小学校区域仙台市立台原小学校
中学校区域仙台市立台原中学校
専有面積68.56m² ~ 84.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド仙台台原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド仙台台原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プラウド仙台台原の売却ガイド

プラウド仙台台原は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド仙台台原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド仙台台原を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立台原小学校
  • 中学校区: 仙台市立台原中学校

プラウド仙台台原に関するよくある質問

プラウド仙台台原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド仙台台原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド仙台台原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド仙台台原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド仙台台原はどのような物件ですか?

プラウド仙台台原は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩3分。築2013年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド仙台台原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【台原駅に対する口コミ】仙台駅まで10分で行くことができる。また、バスプールがあり、周辺の住宅街とのアクセスも良い。仙台駅までの時間が短く、通勤通学に便利だと思う。家賃も安くはないが、決して高くはない。仙台市内の相場か、やや高い程度である。大きな道路が通っているので、車やバスでも移動しやすい。
【台原駅に対する口コミ】利便性の高さ故か、朝は非常に混雑している。また、地下3階ホームなので駅の出入り口から駅のホームまで少々時間がかかる。特に駅の東側は店が少なくて日用品の買い物には少々難があるので、この意味での利便性は低いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【台原駅に対する口コミ】台原駅のすぐ近くに耳鼻科と歯科医院がある。また、コンビニが2件あるのでそこは便利。少し遠いが、地域の大きな病院(労災病院)の最寄り駅でもある。また、歩いて2分程度のところに老人福祉センターや大きな公園がある。出口による治安の差などは特にないと思う。駅周辺は汚れているということもない。大きな道路が通っているので、その通り沿いは非常に明るい。
【台原駅に対する口コミ】すぐ近くには耳鼻科と歯科医院、コンビニが2件があるが、それ以外の飲食店等のお店がないのが難点。買い物には少々難がある。強いて言えば、夜は周囲はコンビニしかない住宅街なので、静かすぎる印象はある。人の目がなさすぎる感じ。
買い物・飲食店充実度
【台原駅に対する口コミ】10分程度歩けば某格安イタリアンのチェーン店がある。
【台原駅に対する口コミ】人気店、有名店はなく、メリットに記載したチェーン店しかすぐ近くに飲食店がない。空きテナントもないので今後増えることもなさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【台原駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きな公園がある。また、すぐ近くに保育園が2つあり、駅のすぐ近くに小学校と中学校がある。子育てをする上では良い環境だと思う。駅のトイレも最近改修されたので利用しやすくなった。
【台原駅に対する口コミ】坂の上にあるのでどの方向から駅に向かっても登坂なので、子供を抱えていたり、足腰が弱ってきているお年寄りにはマイナス要素かもしれない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【台原駅に対する口コミ】台原駅の周りが割と大きめの道路で、混雑もあまりしない。なにより緑のきれいな木々が多く植えられていて素敵。駅から地下鉄はもちろんだがバスも出ている。タクシー乗り場もある。駅から1分以内にセブンイレブンとファミリーマートがあり便利。メガドンキホーテも深夜2時までやっている。
【台原駅に対する口コミ】細道が多くて車がすれ違えないくらい細いところも多い。雪が降ると大変。
2024年03月 メリット
交通利便性
台原森林公園が近い。本数的には普通に困らない程度に本数はあると思う。人が多すぎることもなく乗りやすいと思う。
強いて挙げれば坂の上にあるので行くまでが少し疲れるくらい。
生活利便施設の充実
病院は割と近くにあるし美容室も近くにあってすぐセブンイレブンが近くにあって便利です。本屋さんやアパレルなどは近くにはないです。
本屋さんやアパレルショップはないと思います。だけど少し歩くがドンキがある。
飲食店の充実
少し歩くが中華屋さんがあったり生協の中にパン屋さんがある。
あんまり飲食店の数は多くないからもっと増えてくれたらなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあります。多目的トイレもある。エレベーターもあります。近くに台原森林公園がある。
強いて挙げれば幼稚園や保育園などはすぐ近くにはなかった気がする。
治安
比較的に車は昼も夜も通っているから安心感はある。酔っぱらいが多いなどはなく、みんな家に帰る人達という感じです。
一歩道を奥に行くと暗いです。夜中に通ると少し恐いです。
コストパフォーマンス
住宅街にあるので治安がとても悪いというわけではなく静かな印象です。本数もそれなりにあるので便利です。
強いて挙げれば近くにもっと商業施設があれば人が増えるかなと思う。
交通利便性
仙台駅まで10分で行くことができる。また、バスプールがあり、周辺の住宅街とのアクセスも良い。
利便性の高さ故か、朝は非常に混雑している。また、地下3階ホームなので駅の出入り口から駅のホームまで少々時間がかかる。
生活利便施設の充実
台原駅のすぐ近くに耳鼻科と歯科医院がある。また、コンビニが2件あるのでそこは便利。少し遠いが、地域の大きな病院(労災病院)の最寄り駅でもある。また、歩いて2分程度のところに老人福祉センターや大きな公園がある。
すぐ近くには耳鼻科と歯科医院、コンビニが2件があるが、それ以外の飲食店等のお店がないのが難点。買い物には少々難がある。
飲食店の充実
10分程度歩けば某格安イタリアンのチェーン店がある。
人気店、有名店はなく、メリットに記載したチェーン店しかすぐ近くに飲食店がない。空きテナントもないので今後増えることもなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに大きな公園がある。また、すぐ近くに保育園が2つあり、駅のすぐ近くに小学校と中学校がある。子育てをする上では良い環境だと思う。駅のトイレも最近改修されたので利用しやすくなった。
坂の上にあるのでどの方向から駅に向かっても登坂なので、子供を抱えていたり、足腰が弱ってきているお年寄りにはマイナス要素かもしれない。
治安
出口による治安の差などは特にないと思う。駅周辺は汚れているということもない。大きな道路が通っているので、その通り沿いは非常に明るい。
強いて言えば、夜は周囲はコンビニしかない住宅街なので、静かすぎる印象はある。人の目がなさすぎる感じ。
コストパフォーマンス
仙台駅までの時間が短く、通勤通学に便利だと思う。家賃も安くはないが、決して高くはない。仙台市内の相場か、やや高い程度である。大きな道路が通っているので、車やバスでも移動しやすい。
特に駅の東側は店が少なくて日用品の買い物には少々難があるので、この意味での利便性は低いかもしれない。
交通利便性
台原駅仙台駅までも、泉中央までもどちらも行きやすい
長町が遠いことと電車の駅が遠いことです。
生活利便施設の充実
台原森林公園が近く自然を感じられる、コンビニが2軒ある
コンビニしかない。カフェやスーパーが近くにあればとてもいい
飲食店の充実
飲食店はないが、コンビニが2軒ある。少し歩くとコープがあります。
駅周辺には一軒も飲食店はありません。コンビニだけ。カフェなどがあるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近く、大きい公園があるので子育てしやすい。
飲食店や、子供の買い物が出来るような施設は何もない。
治安
治安は良いとおもう。街も綺麗で過ごしやすい。
台原森林公園にたまに変なことを叫んでいる人や、宗教の勧誘をする人がいる。
コストパフォーマンス
スーパーとコンビニは普通の感じだと思います。
特に激安スーパーや八百屋店のようなものはありません。100きんが欲しい!!

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。