ファミール旭ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年3月
総戸数16戸
小学校区域旭丘小学校
中学校区域台原中学校
専有面積68.32m² ~ 96.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール旭ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール旭ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール旭ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール旭ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ファミール旭ヶ丘の売却ガイド

ファミール旭ヶ丘は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は旭ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール旭ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール旭ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭丘小学校
  • 中学校区: 台原中学校

ファミール旭ヶ丘に関するよくある質問

ファミール旭ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール旭ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール旭ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミール旭ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール旭ヶ丘はどのような物件ですか?

ファミール旭ヶ丘は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭ヶ丘駅徒歩4分。築2000年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール旭ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】トイレも新しくなったし絶対迷子にならないし良い。セブンティーンアイスの自動販売機があっていい。地上に出ればバスも豊富にあるのでいい。どこまで行っても500円はしないので手軽に使いやすい値段ではあると思う。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば少し虫が気になる。公園が近いということもあり虫が多い。JRと比べると少し値段は高いと思う。だがそれは市営なのでどうにもならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設などはあまり充実してはいないが、隣にスーパーがあるのでその点はいいと思う。治安は悪くないし夜でも比較的安全だと思う
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】コンビニが遠い。コンビニがあると明るさも増えるしいいと思う。夜になると暗いのでその点だけ心配ではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】隣の日立システムズホールの中にカフェ?があるらしい
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】もう少し駅からすぐのところに飲食店があるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】近くには小学校や保育園もある。多機能トイレもあるし、大きな公園も隣にある。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】中学校と言われると少し遠い。駅近のとこに通わせるなら少し難しい
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の地下鉄旭ヶ丘まで徒歩5分なので、交通の便はかなり良いと思います。
駅からマンションまではそこそこ急な上り坂です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ隣が小学校なので、小学生の子供がいる家族にはおすすめのマンションだと思います。
マンションの目の前が大きな道路なので、車の音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは綺麗でしたし、セキュリティーもしっかりしていた方だと思います。
私が住んでいた当時は、古いエレベーターでニオイが気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋にエアコンが付いていたのは良かったと思います。
ショッピングモールや大きなスーパーまでは少し距離があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはスーパーやコンビニもあるので、生活しやすいと思います。
ショッピングモールや大きなスーパーまでは少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣が小学校なので、お祭りや子供会などのイベントは頻繁に行われていた印象です。
私が住んでいた当時は、近くに病院があまりないイメージでした。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】駅の西側には科学博物館、東側には小学校や保育園、幼稚園があり、子育てにはもってこいの環境だと思います。駅前にスーパーマーケットもあるので、帰宅時に立ち寄る際にも便利です。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、公園も多いので安心して子供を遊ばせることができます。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】住宅街が広がっていて、細い道が多く、車で仙台市中心部や泉方面に抜ける際に少し遠回りが必要です。
2023年12月 メリット
交通利便性
バスプール直結なので、便利。降りてすぐにスーパーがある。降りたら森林公園。
降りたら森林公園なのは、いい面もあるが、夜は少し怖く感じる。寒くて少し汚いイメージ。
生活利便施設の充実
降りたらすぐにスーパーがある。ホールや科学館などの施設がある。
一人で入れそうな飲食店はない。住宅街で買い物はスーパーくらい。
飲食店の充実
割とマシそうな飲食店はある。美味しそうなケーキ屋がある。
入りやすそうな飲食店がない。吉野家みたいな一人で入れそうなところはない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が駅からすぐ。森林公園がある。
階段が多い。降りてからもバスプールのあたりが歩きづらい。駐輪場が閉まるの早すぎる。
治安
降りてすぐスーパーなので安心感があるし、近くに学校保育園があるので、登下校の時に見回りがあるようだ。
森林公園側の出口に出ると、階段がボロボロな箇所があったり、夜はくらいしかなり不気味。
コストパフォーマンス
駅やバスプールから近くでも、坂が多くて道が狭いからか、家賃が安め。
強いて挙げれば、少し一駅分の料金が高い。
交通利便性
都市部まで10分程度で行ける。 あまり混んでなく快適。
電車の本数が少し少ない。改札が少し少ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや森林公園、音楽ホール などがある。
近くにコンビニがない。坂が多い。近くのバス停が古い。
飲食店の充実
近くにレストランがある。イタリアンのレストランが少し近くにある。
近くにパン屋やカフェ、弁当屋などが無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がある。すぐ近くに小学校がある。
中学校が遠くにある。公園があまりないのでもう少しあったほうが良い。
治安
基本的に綺麗な街並みで駅周辺も綺麗。街灯も多い。
近くに交番が全くない。暗い路地裏が少しある。
コストパフォーマンス
住みやすさは結構いい。近くに2件ぐらいスーパーがある。
やはりコンビニが少ないと思う。もう少し飲食店があった方がいい。
交通利便性
きれい、電車の本数が多いので待たない、常に駅員がいる
いわゆるベッドタウンにある駅なので朝と夜に人が多い
生活利便施設の充実
近くにスーパーがある、バスプールがあるので移動が楽
タクシー乗り場もあるが常にいるわけではない
飲食店の充実
近くには小さな居酒屋、スナックがいくつかある
飲食店が少なく若者が行くような店は近くにない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が駅から徒歩圏内にいくつかある
交通量が多いので子供1人では危険かもしれない
治安
夜の10時過ぎに使うことが多いが特にトラブルが起きたことはない
老若男女が使う駅のため色々な人がいるのでたまに変な人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
あそこまできれいな地下鉄にしては料金は非常に安いと思う
当たり前かもしれないが地下鉄よりもバスで行った方が安い

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。