台原シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年2月
総戸数38戸
小学校区域仙台市立台原小学校
中学校区域仙台市立台原中学校
専有面積64.84m² ~ 78.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社フジタ工業
管理会社ホームライフ管理

台原シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 台原シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、台原シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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台原シティハウスの売却ガイド

台原シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには台原シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

台原シティハウスを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立台原小学校
  • 中学校区: 仙台市立台原中学校

台原シティハウスに関するよくある質問

台原シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。台原シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台原シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が台原シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

台原シティハウスはどのような物件ですか?

台原シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩2分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。台原シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【台原駅に対する口コミ】住宅街の中にあるため立地上の利便性はとても高く、駅の近くにコンビニもありとても使いやすいです。バスターミナルもあるためとても使いやすいです。仙台駅から地下鉄で10分程度の立地にしては住みやすい地価だと思います。
【台原駅に対する口コミ】バスターミナルに出る出口にしかエレベーターがなく、エスカレーターも途中まででそれ以降は階段になってしまい大変だということが改善してほしい点です。少し標高が高く車があった方が住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【台原駅に対する口コミ】駅の近く(徒歩1分)にセブンイレブンとローソンがあります。閑静な住宅街といった感じで治安はいいと思います。
【台原駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニしかなくスーパーや商業施設がないです。街灯が少なく感じます。また、木や茂みが生い茂っているため、暗い部分が多いです。
買い物・飲食店充実度
【台原駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニはあるので食事は確保できます。
【台原駅に対する口コミ】これといった飲食店は少なく、しっかりと食事がとれるところは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【台原駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーがあるため住宅街の奥の方まで行くことができます。また、駅の近くに小さな公園があります。
【台原駅に対する口コミ】エレベーターが1台しかなく、ベビーカーなどを使っていると使いにくいなと感じることがあると思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【台原駅に対する口コミ】最寄駅にはコンビニが2件あり利便性に優れている。学校や公園もあり賑わった住宅街だと感じる。都心部の仙台駅には約10分程で到着する便利さだ。電車の時刻も始発が5時台、終電が23時台。本数も多く電車があれば生活に困らないと言っても良い。
【台原駅に対する口コミ】地下鉄のため階段の多さが気になる。エスカレーターやエレベーターはあるもののお年寄りや足の不自由な方を考えるときつく感じる場面があるのではないか。
2025年04月 メリット
交通利便性
駅の近くに公園ありがあってとても便利です
坂道なので、少しからだに負担がかかります。
交通利便性
台原駅は、仙台市の中心部に10分程度で行くことのできる地下鉄南北線の駅で、利便性が高いです。
駅構内が無駄に豪華で、改札までの距離が遠いです。
生活利便施設の充実
駅前にはローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、夜遅くの買い物にも困りません。
スーパーや飲食店は歩いて大通りまで出る必要があり不便です。
飲食店の充実
大通りまで歩くとサイゼリヤがある点は便利です。
サイゼリヤ以外にはこれといった飲食店がないため不便です。
暮らし・子育て環境の充実
至近に台原森林公園という巨大な公園があり、子供を遊ばせる環境には困りません。
台原森林公園は山をほとんどそのまま公園にしたものなので、子供だけで遊ばせるには危険です。
治安
駅周辺の大通りには街灯もあり、そこを通る分には安全です。
台原森林公園は山をほとんどそのまま公園にしたものなので、子供だけで遊ばせるには危険です。
コストパフォーマンス
仙台都心に地下鉄で10分程度で行くことのできる場所にも拘らず家賃は安いです。
地下鉄の値段が安くなるともっとよくなると思います。
交通利便性
東西線の車両より、広さがある車両での移動は快適。森林公園や、地域包括センター、コンビニも2種類あるので、普段と週末に分けて利用、地下鉄に直結なので、クルマなくても快適。
台原一丁目から行くと、坂が急なので足腰に負担かかるのが難あるかたは、大変かも
生活利便施設の充実
森林公園や、地域包括センター、コンビニ、サイゼリヤ、歯医者と耳鼻科、薬局も近隣に
徒歩でいけるレストラン、サイゼリヤまでは、結構つくまで距離がある。
飲食店の充実
サイゼリヤ、韓国プヨ、とんかつや、ピザや
北仙台のピザ屋が、クルマで行きにくいかな
暮らし・子育て環境の充実
公園、買い物、出金できる場所、病院など立地が便利
行く場所により、坂がきつめ、道路せまいので、高齢者が、通院やクルマ椅子だと、道路際危ない。安全性を見直し希望!
治安
深夜になったとしても、わりとまあ安心なほう
自転車で、大声で歌ったり、普通に見えて、突拍子もない声を出す人にはどうしたらいいか、よくわからない。
コストパフォーマンス
利便性一番、繁華街までタクシーは2000円いかない、震災時も買い物できなかったが、雪のなか、徒歩で帰宅した。クルマ無しには満足かな
以前は、一方的な大家都合で、次の賃貸探すのと引っ越し大変で、同じ賃貸に住む足不自由な人も、負担あった

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。