セレーノ旭ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目44-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2002年8月
総戸数16戸
小学校区域仙台市立旭丘小学校
中学校区域仙台市立台原中学校
分譲会社セレーノ北陵興発
施工会社北陵興発

セレーノ旭ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレーノ旭ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セレーノ旭ヶ丘の売却ガイド

セレーノ旭ヶ丘は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は旭ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレーノ旭ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ旭ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立旭丘小学校
  • 中学校区: 仙台市立台原中学校

セレーノ旭ヶ丘に関するよくある質問

セレーノ旭ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ旭ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ旭ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレーノ旭ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ旭ヶ丘はどのような物件ですか?

セレーノ旭ヶ丘は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭ヶ丘駅徒歩3分。築2002年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ旭ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】仙台駅まで乗り換えなしの一本で行ける。混雑はしていないことが多い。家賃相場などと住みやすさ、利便性のバランスは合っている。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げればタクシー乗り場があれば良い。強いて挙げれば、土地の価格はやや高い様に思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】少し歩くと生協、コンビニがあり、クリニックも多い。大きいコンサートホール、台原森林公園も有る。歓楽街などは近くに無いので酔っ払いはまずいない。女性が一人で歩いても問題無い。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】文化施設は多いが、スーパー等は少なく、少し歩かなければいけない。強いてあげれば、街灯が少ない所、暗い所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店の数は多くはないが、個性的な喫茶店やロワイヤルテラッセといった有名なケーキ屋さんがある。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】すこし歩かなければいけない飲食店が多いこと。(スターバックスなど)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】学校、保育園が近くに多くある。コンサートホール、公園、科学館、文学館などがありとても充実している。余暇を十分に楽しめる。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが少ないのでもう少し増やして欲しい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】徒歩1分で小型のホールがあり、小さなお芝居や催し物がある。同じく出てすぐにスーパーがあり買い物は便利。そのスーパーの駐車場が有料ではあるが駅の利用者の使用も容認していて1日の最大料金も市内中心部よりもはるかに安いので使いやすい。 主要駅まで10分であることも魅力。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】設備は古い。古いためか暗い感じがする。エレベーターはあるが利用はしにくい位置だったり、高齢者・障害者・妊婦・子連れ以外の人は乗りにくい。エスカレーターはホーム階と開札階をむすぶものしかなく、外から駅に入るために階段と長い通路を通る必要があり不便。
2023年10月 メリット
交通利便性
本数が多く乗りやすいバス乗り換えしやすい
混雑時駅のホームが移動しにくい仙台駅のように足元に表示があると良い
生活利便施設の充実
スーパーが近いため、駅利用後買い物がしやすい。
近隣の駐車場の値段が高く、場所も少ない。
飲食店の充実
カフェが隣にあり、駅も近いので待ち合わせなど利用しやすい。
食事できる場所がほとんどない。新しい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
隣に公園があり、科学館などの施設もあるため利用しやすい
横断歩道が少ない信号も少ないため子供には危険
治安
全体的に治安がいい。夜中も大きな声や音が聞こえることは少ない。
強いていえば付近の街灯や人通りが少なく、路地が多いため人目につきづらい
コストパフォーマンス
地下鉄駅が台原とも同距離なので移動しやすい。バス停も多い。
駐車場が少なく、値段が高いので車はない方がコストが少ない
交通利便性
地下鉄の来る頻度が多いため、1本逃しても次がすぐにくる。
終電の時間が早くて、間に合わない時の交通手段がなく不便。
生活利便施設の充実
すぐ近くに森林公園があって、ランニングなどをすることができる。
近くにコンビニがないため少し不便。でもモリヤがあるため、買い物にはあまり困らない。
飲食店の充実
名前は分からないけど、近くに焼き鳥屋さんがある。
他駅に比べたら、近くに飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で、多目的トイレがあり、オストメイトにも対応している。
森林公園はあるけど、遊具のある公園がない。
治安
ゴミが落ちていることはほとんどなく、比較的綺麗な状態。
夜には薄暗くなることが多く、街灯が少ない。
コストパフォーマンス
住宅街付近にあるため利用しやすく便利である。
他のところに向かう車と駅に向かう車で渋滞しやすい。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。